>>>>>金剛東(向陽台4丁目) カメヤの分譲

土地分譲 金剛東(向陽台4丁目) カメヤの分譲

所在地
大阪府富田林市向陽台4丁目1番100

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交通
南海高野線「金剛」駅 バス12分 徒歩1分
近鉄長野線「富田林」駅 バス10分 徒歩1分
近鉄長野線「富田林西口」駅 バス10分 徒歩1分
価格
1,630万円(B号地) ローンシミュレーター
土地面積
184.45m2
販売区画数 / 総区画数
2区画 / 7区画
建築条件
情報更新日:
2017/01/21
次回更新予定日:
随時
POINT
創業45年 3,000棟の実績があるカメヤならではの分譲注文住宅をご提案します。
向陽台小学校まで300mの距離にあり、商業施設・公園・病院も近くに揃い利便性の良い快適な街です。
全7区画中、残り2区画となりました!見学をご希望の際は、事前予約をしていただくとスムーズにご案内できます。お気軽にお問合せください♪

この物件の魅力を細部までご紹介

創業47年 3,200棟の実績がある。カメヤならではの分譲注文住宅。

  「 自然美豊かな快適の街 」
雄大な山並みと緑ゆたかな丘陵地で自然環境に恵まれた「金剛東ニュータウン」
難波や天王寺など都心部までも電車・車のアクセスがよく、生活施設も整う利便性のよい
街として評価されています。この分譲地は都市再生機構URが中心となり開発され、
ライフラインや道路など完成宅地として売り出されています。 
 今回カメヤグローバルがご提案しているのは、土地価格のお求めやすさと、
こだわり仕様が詰まった自由設計での注文住宅です。
 詳しくは現地プレハブ小屋、または当社モデルハウス(岸和田)にてご説明いたしますので、
是非この機会にご検討頂ければ幸いです。

幼稚園、小学校、中学校まで現地から各4分の近さ。子育て世帯必見の開発分譲地です

家族が主体となった家づくりを楽しんでいただきます。
これまでの規格化・工業化・大量生産というハウスメーカー主導の家づくりに、
その楽しさを望むことはできません。カメヤグローバルは創業47年・3,200棟の実績を元に、
販売・設計・施工の一貫体制で、お客様のご要望に全力で応え、カタチにします。
 全7区画中、残2区画となっています。
モデルハウスだけでなく、構造・完成見学などいつでもご案内出来ますので、
是非この機会にご検討頂ければと思います。

モデルハウスで、見て・触れて・体感して下さい。

「構造品質」が家族の安全を守り、
「性能」が1年を通して快適で「最高の居心地」の住まいを実現します。
   
    ※カメヤの仕様
■耐震最高等級と長期優良住宅
■トリプルガラスとハイブリッド窓
■硬質発砲ウレタンフォーム断熱
■最新の設備機器
■職歴25年以上の専属大工さん
■メンテナンスフリー外壁
■天然木の床材
など、実際に見て・触れて・体感して下さい。

交通図・案内図

  • 金剛東(向陽台4丁目) カメヤの分譲:交通図 交通図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1,630万円(B号地) 最多価格帯 1600万円台(3区画)
建物面積 102.70m2 土地面積 184.45m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中 販売区画数 / 総区画数 2区画 / 7区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 随時、構造見学・完成現場案内実施中

不動産用語

全体概要

所在地 大阪府富田林市向陽台4丁目1番100
交通 南海高野線「金剛」駅 バス12分 徒歩1分
近鉄長野線「富田林」駅 バス10分 徒歩1分
近鉄長野線「富田林西口」駅 バス10分 徒歩1分
総区画数 7区画 完成予定日 平成26年1月完成済み
建物構造 木造軸組み工法 2階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率 50% 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 届出不要
都市計画 - 道路付け 幅員6m市道に10m以上接道
駐車場 2~3台 設備 電気、都市ガス、公営水道、公共下水・雨水
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 住宅金融支援機構融資利用可 施工会社 カメヤグローバル株式会社
取引態様 売主:カメヤグローバル株式会社 売主 カメヤグローバル株式会社
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 カメヤの住まいづくりへの想い

(1)南大阪で地域密着、誠実な思い
当社は泉州地域で45年間、地域密着の注文住宅建築会社として、3000棟以上のお住まいを建てさせて頂いております。
「地域に根ざして、感動的お客様満足を提供し続ける」という企業理念は創業時より提唱し続けているものです。
よく知った地域の気候、風土、慣習を感じながら、じっくりと時間をかけてご要望をお聞きでき、アフターフォローについても柔軟に対応できるメリットがあります。 施工エリアは南大阪を中心に、アフターメンテナンスにすぐにお伺いできるエリアに限定しています。地域の皆様にとって、ただ家をつくるだけではなく、幸せな暮らしを末永くご提供することが本当の意味での「地域密着」だと考えています。
当社では、引渡し後1ヶ月のお客様を対象にお施主様アンケートを実施しています。 当社を選んで頂いた理由や、当社の住宅にご満足頂いているか等をお聞きし、それを社員が共有することで、さらなるお客様満足の実現に取り組んでいます。
高品質でありながら低価格であることも満足度向上の一つです。その結果、実に95%のお客様に「満足している」という回答を頂いています。

(2)全棟長期優良住宅仕様で地震に強い家
当社は、第1に耐震性や断熱性などの基本性能にこだわった高品質な住宅を提供させて頂きます。
「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年6月4日施行)は、住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えに係る費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減し、より豊かで、より優しい暮らしへの転換を図ることを目的としています。
当社は、長期優良住宅仕様で耐震等級3の住宅を標準として提案しています。長期優良住宅は、金利や税制面のメリットも享受できます。
構造材にハウスガードシステム「緑の柱」を使用することで、白蟻の害を防ぎ、大雨などによる木の腐れを防ぎ地震に強い家が建てた後も持続します。
更なる地震への備えをお考えのお客様には、耐震装置MIRAIEもご提案させていただいています。

(3)身体に優しい自然素材と飽きの来ないデザイン
古来から家づくりに使われてきた、丈夫で長持ちし身体に優しい自然素材である杉や檜などの無垢材、漆喰や珪藻土をご提供します。また、注文住宅を希望されるお客様に、社内・外の建築家と一緒に、充分納得いくまで打合わせをして頂き、世界でたった一つのお家を創ります。

(4)メンテナンスフリーの家
お客様は、皆様ご予算があります。
予算内で建物を完成させお引渡しできたとしても、5年、10年と年月が経過した時に、メンテナンス費用が数万円・数十万円掛かってしまうことがあります。
そこで当社は、できるだけメンテナンス費用が掛からないような仕様の提案を行うようにしています。44年家づくりを行ってきたから分かる、ポイントを踏まえたメンテナンス費用を極力抑えたメンテナンスフリーの住宅を目指しています。特に外壁材としては塗り壁やタイルをご提案します。数ある建築資材の中でカメヤが辿り着いた、塗り壁やタイルをご覧下さい。

(5)一貫責任体制で直営工事
当社は、「直営工事」で施工を行っております。販売・設計・施工からアフターメンテナンスに至るまで全て自社で責任を持って行います。カメヤグローバルの住まいづくりを熟知した大工が、一邸一邸丁寧に建てていきます。直営大工だからこそ、家具など造作のご希望にも最大限対応させて頂きます。
情報更新日 2017/01/21 次回更新予定日 随時
情報提供元

カメヤグローバル株式会社 [ 大阪府 (4) 第 45274 号 ]
大阪府岸和田市土生町2-11-17

【所属団体】
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問合せ先

カメヤグローバル(株):岸和田市土生町2-11-17

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【物件番号】
1705891-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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