建築条件付き土地 アフュージア大日/守口市全25区画・2階建てタウン/公園隣接の子育て立地
【新発売】守口市に全25区画の庭付き2階建ての街が誕生します！始発駅谷町線「大日」駅利用可。大型ショッピング施設「ジャガータウン」徒歩圏。「金田第2公園」隣接の住環境。
■始発駅「大日」駅より「東梅田」駅まで直通18分！
■邸別設計・全25区画の街
■大型商業施設「ジャガータウン」まで徒歩9分～10分（約720ｍ～約790ｍ）※セントラルビル入口
■「耐震等級最高3・制震システム」の家づくり
■24時間家中の空気がキレイ×花粉やウイルス等の有害物質をブロックする「炭の家」
■地盤サポート付・住宅性能評価書取得予定
■安心のアフターフォロー
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魅力1 全25区画、自由設計・2階建てタウン
「守口市金田町」に全25区画、自由設計・2階建てタウンが誕生します！
開発道路は4.7m～5.7mと広く、駐車が楽にできそうです。
魅力2 暮らしがひろがる3WAYアクセス
自転車10分圏内に3路線！直通アクセスで日々の生活が快適です。
☆Osaka Metro谷町線「東梅田」駅まで18分、「天王寺」駅まで33分
☆大阪モノレール「万博記念公園」駅まで17分、「大阪空港」駅まで36分
☆京阪本線「淀屋橋」駅まで19分※京阪本線区間急行利用
・Osaka Metro谷町線「大日」駅まで自転車7分（約2020ｍ～約2090ｍ）※1番出口まで
・大阪モノレール「大日」駅まで自転車7分～8分（約2100ｍ～約2170ｍ）
※改札まで
・京阪本線「古川橋」駅まで自転車9分（約2470m～約2590m）※北側出入口まで
魅力3 イキイキとした子育て世帯に嬉しい公園が勢揃い！
☆お散歩や放課後の遊び場にぴったりな金田第2公園隣接！綺麗な遊具と開けた広場があり気軽に遊べます。
☆大規模公園、よつば未来公園はスポーツ・レジャー用品の貸出を行っており、お子様だけでなく家族で楽しむことができます。
この他にも周辺には多数の個性豊かな公園が揃っています。お子様と一緒にお気に入りの公園を見つけてみてはいかがでしょうか。
・金田第2公園まで徒歩1分～2分（約20m～約140m）
・よつば未来公園まで自転車5分（約1310m～約1440m）
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設備・仕様
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全熱交換システム
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フジ住宅独自の「FX-WOOD 工法」
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フジ住宅独自のベタ基礎（FX-BASE）
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支...
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![TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制震システム]標準採用](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=%2Fdata%2F1705828%2Fsale%2Fimage%2F17058280000266_12_sp_add_img.jpg&width=424&height=318)
TRCダンパー木造住宅用 [地震対策 制...
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日比谷花壇ガーデンプロデュースの外構植栽
四季の緑や彩りを感じられる外構植栽は、創...
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全邸、住宅性能評価書付き
住む人の快適さや健やかな暮らし、また、良...
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地盤保証
地震調査データをもとにプランニング、施工...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
大阪モノレール「大日」駅 （約2100m～約2170m 徒歩27分～28分）
（2025/7撮影）
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【買い物】
イオンモール大日 （約1940m～約2020m 徒歩25分～26分）
（2025/7撮影）
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【買い物】
コノミヤ寝屋川黒原店 （約260m～約380m 徒歩4分～5分）
（2025/7撮影）
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【学校】
守口市立金田小学校 （約480m～約560m 徒歩6分～7分）
（2025/10撮影）
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【学校】
守口市立庭窪中学校 （約1060m～約1140m 徒歩14分～15分）
（2025/7撮影）
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【その他】
金田第2公園 （約20m～約140m 徒歩1分～2分）
（2025/7撮影）
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市金田町3丁目224番地1他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩26分～27分 （約2020m～約2090m）※1番出口まで 大阪モノレール本線「大日」駅 徒歩27分～28分 （約2100m～約2170m）※改札まで 京阪本線「大和田」駅 徒歩30分～32分 （約2370m～約2490m）※北側出口まで |
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| 販売価格 | 2168.5万円～2608.5万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 84.50m2～98.39m2 |
| 開発面積 | 2827.83m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％ 容積率：200％・188％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 25区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成工事完了済（2025年11月） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側：4.77m～6.26m（市道） 私道負担：開発道路673.41m2（持分1/26ずつ） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 | 開発許可番号 | 守口市指令住開第R07（01）01号（令和7年5月1日） 守口市指令住開第R07（03）01号（令和7年8月7日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | フジ住宅株式会社 [宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号] | 取引態様 | 事業主・売主 / フジ住宅株式会社 |
| 備考 |
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■全体土地面積：80.58m2～109.56m2 ■その他法令：準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。 2025年10月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/28 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
- 自由設計対応
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
フジ住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2430 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1705828-0000266
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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