>>>>>「ルーチェ・ヴェント万能倉」土地分譲付き注文住宅

土地分譲 「ルーチェ・ヴェント万能倉」土地分譲付き注文住宅

所在地
広島県福山市駅家町大字万能倉
交通
JR福塩線「万能倉」駅 徒歩9分
施工会社
友伸建設株式会社(FC加盟店)アイフルホーム
お問合せ先
アイフルホーム福山北店:広島県福山市東深津町1-18-48
情報更新日:
2016/12/05
次回更新予定日:
2016/12/19
POINT
「大開口とウッドデッキ」のある広い庭で光と風を愉しむ。駅家東小学校まで徒歩8分 駅家中学校まで徒歩18分。通勤・通学・買物も安心もすべてが揃う好アクセス万能倉ライフ。
約40坪の等身大のモデルハウスがご覧いただけます!キッズスペースも完備してますので、ゆっくり体感ください!家族みなさんのご来場をお待ちしております。
  • 全区画、真南向きにつき日当たり抜群です...
  • 「キッズデザイン」の工夫やアイデアいっ...
  • 自由設計だから、理...
  • 間取りのご相談など...
  • アウトドア派のため...
  • 先着順にて対応させ...

交通図・案内図

  • 「ルーチェ・ヴェント万能倉」土地分譲付き注文住宅:交通図 交通図
  • 「ルーチェ・ヴェント万能倉」土地分譲付き注文住宅:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 小学校800m以内
  • 公園400m以内
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 552万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 775.87m2(235.1坪)
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 2区画 / 4区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 平成28年5月よりモデルハウスリニューアルオープン

不動産用語

全体概要

所在地 広島県福山市駅家町大字万能倉
交通 JR福塩線「万能倉」駅 徒歩9分
総区画数 4区画 完成予定日 平成28年2月完成済み
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率70%容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 指定なし
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化調整区域 道路付け 南側に幅員約5.0mの舗装公道にほぼ等高に接面。
駐車場 敷地が広い為、何台でも可能 設備 電気、公営水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 フラット35及びフラット35S対応設計 施工会社 友伸建設株式会社(FC加盟店)アイフルホーム
取引態様 友伸建設株式会社 (売主) 売主 アイフルホーム福山北店(FC加盟店)友伸建設株式会社 
開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 【アイフルホームの安心サポート~ゆとりと安心を見つめた家づくり~】

お客様のために、住まいの「品質」「価格」、そして「保証」をもっと分かりやすく、そして良く見えるものにする。これはアイフルホームの社名「EYEFUL」(=良く見える)にこめられた創業時からのテーマです。どんな家がいったいいくらで、どんな技術で、どんな保証がついて建つのか。アイフルホームは、「品質」「価格」「保証」、それぞれに自信を持っているからこそ、家づくりをよく分かるようにしました。


多くのお客様に選ばれていることのメリット。
多くのお客様に選ばれているというスケ―ルメリットを活かし、建築資材の購買力をはじめとした、コストダウンを実現し、高品質な住宅を省コストで供給することが可能となりました。


【1】直接責任施工システムを採用
アイフルホームは、直接責任施工を行う全国の地元優良工務店を加盟店として、住宅業界でいち早くフランチャイズ・チェーン(FC)システムを取り入れました。住宅の部位・職種ごとの協力業者と共に施工し、それを加盟店が一元監理する直接責任施工システムを採用しております。これにより、中間マージンをカットできるため、建築コストを大幅にダウンさせる事が可能になりました。


【2】資材を有効活用できるメーターモジュール工法
日本の住宅業界では、かつて尺モジュール法(尺貫法) が主流になっていました。しかし、日本で使われている住宅用木材の約70%は外国産であり、メートル単位で輸入されています。そこで、その無駄を省くためにアイフルホームが取り入れたのがメーターモジュール工法です。


【3】効率化を図るためのプレカットを実施
指定工場で建築資材を事前に加工したプレカット材を使用することで、現場での木材カットの手間が省け、作業効率がアップ。工期が短縮し、その分人件費のコストダウンにつながるのです。


【4】資材の大量一括購入と流通経路の短縮
アイフルホームはLIXILグループの一員だからできる建築資材の大量一括購入に成功。従来あったような物流のムダを省き総建築費の1/3をも占める建築資材のコストダウンを実現しました。いいものをより安くご提供できます!


【5】工期を短縮できる乾式工法を採用
工期を短縮し、人件費を少なくするために、乾式工法を取り入れています。壁塗りやタイル貼りなどでセメントが乾くまで待つ必要がなくなります。浴室にはユニットバスを使用するなど工期短縮を実現します。


【6】ご提案をスムーズにするCADシステムを活用
CADシステムを活用して、お客様の敷地やライフスタイルに合ったプランや見積もりを迅速にご提案し、設計段階のコストダウンと時間短縮を実現します。


詳しい家づくりについては、東深津のモデルにて体感できます!
当社ホームページをチェックください!//youseen.jp/

ご不明な点がございましたら、アイフルホーム福山北店までお問い合わせ下さい。
情報更新日 2016/12/05 次回更新予定日 2016/12/19
情報提供元

友伸建設株式会社 [ 広島県 (2) 第 9581 号 ]
広島県福山市東深津町1-18-48

【所属団体】
(公社)広島県宅地建物取引業協会

お問合せ先

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【物件番号】
1705781-0000001
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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