建築条件付き土地 【ondo東大阪・森河内西2丁目～限定2区画～】
- 価格
- 1,690～1,800万円
- 所在地
- 大阪府東大阪市森河内西2丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩13分おおさか東線「放出」駅 徒歩13分Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 約50.02m2（1号地）・約63.61m2（2号地）
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
「放出」駅まで徒歩13分の好立地・好アクセス！
幼稚園や小学校が徒歩10分圏内にあり子育てしやすい環境です！
【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準】
■JR学研都市線／JRおおさか東線「放出」駅まで自転車4分
・京橋駅まで乗り換えなし最短3分！
■対面キッチンでお子様を見守りながら料理が可能！
■周辺環境
・森河内小学校へ徒歩8分
・高井田中学校へ徒歩18分
・コノミヤ放出店へ自転車3分
・マツモトキヨシ放出店へ徒歩10分
0037-618-30860
無料
魅力1 【ondo６つのポイント】
●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【住宅性能評価書】
・完成してからでは確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が、全国共通ルールのもと、公平な立場で評価したものです。
●【家づくりプロセス】
・プランニングから施工、引き渡しまで丁寧にサポートいたします。
●【土地探し】
・家づくりのプロが、土地探しからサポートいたします。
魅力2 こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください！
理想の暮らしを叶える様々な建築プランもご用意しております。
■開放感のあるキッチンでは、リビングやダイニングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族との会話が自然と生まれ、コミュニケーションもしっかり取れます♪
■玄関にSICを取り入れ、ご家族全員の靴や外遊び用の道具もすっきり収納！いつでもすっきり片付いた玄関を保ち、清潔感のある玄関に。
■屋上バルコニーは、お子さまの遊び場や夏の水遊びスペースにもぴったり。成長に合わせて使い方が広がります♪
お子さまがお昼寝中には、ママ・パパのリフレッシュスペースとしても◎
魅力3 【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様！
■ondoオリジナルキッチン背面収納「RACCO(ラッコ)」Ｗ2700～Ｗ3600まで対応した冷蔵庫まで隠せる収納庫。
■LIXILorTOTOよりお選びいただけます！浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。
■リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能！
0037-618-30860
無料
区画図
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1号地 土地面積 約50.02m2 価格 1800万円 -
2号地 土地面積 約63.61m2 価格 1690万円
0037-618-30860
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内観・室内
0037-618-30860
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設備・仕様
0037-618-30860
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
0037-618-30860
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周辺環境・地図
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【買い物】
コノミヤ放出店 （750m 自転車3分）
営業時間：9：00～22：00
お仕事帰りにも立ち寄れる！22...
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【買い物】
マツモトキヨシ放出店 （750m 徒歩10分）
営業時間：9:00～22:00（調剤：月～土9:00～20:0...
-
【病院・役所】
岡本医院 （250m 徒歩3分）
午前診察：9:00～12:30／午後診察：17:00～19:0...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-30860
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市森河内西2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩13分 おおさか東線「放出」駅 徒歩13分 Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 1,690～1,800万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 約50.02m2（1号地）・約63.61m2（2号地） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 ~ 1台 | 道路の幅員 | 南側 約5.56～7.16m(幅員)/公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社SEIMU／専任媒介 | |
| 備考 |
◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆ ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／ ■ローン・資金計画のご相談（約30分～） ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～） ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～） 【時間帯もお選びいただけます】※一例 10：00～お昼前にサクッとご見学 13：00～お昼ご飯あとに少しご見学 15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学 【SEIMUで体験できること】 ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成 ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能 ・FPによる資金相談 ・税制や補助金制度のご説明 ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！ ※本社1階、駐車場完備 体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！ 【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】 □何から始めればいいかわからない □ネットにない物件を見たい □戸建とマンションで迷っている □間取りやライフプランも相談したい |
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| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/01 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
0037-618-30860
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- この人で良かった！と言って頂けるよう精一杯頑張ります！
- 【物件おすすめポイント！】
■森河内小学校 徒歩8分／高井田中学校 徒歩18分
■3沿線3駅利用可能◎
・「京橋」駅へ乗り換えなし最短3分
■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備！
・家族みんなが安心して暮らせる高性能住宅です。
■ファミリーに人気のエリアです◎
田中 翔太
株式会社SEIMUの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
株式会社SEIMU
0037-618-30860
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6936-7160へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社SEIMU |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (2) 第 59151 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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- 【物件番号】
- 1705780-0000253
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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