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土地分譲 ガーデンシティ舞多聞てらいけプロジェクト【建築条件付土地】

所在地
神戸市垂水区舞多聞西3丁目2番32他

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交通
JR山陽本線舞子駅より神戸市バス「多聞台4丁目」停留所まで19分、徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅より神戸市バス「舞多聞5丁目」停留所まで11分、徒歩4分
JR山陽本線朝霧駅より神戸市バス「神陵台」停留所まで10分、徒歩7分
価格
2555万円(1区画)~3319万円(1区画) ローンシミュレーター
土地面積
300.03m2~424.08m2私道負担なし
販売区画数 / 総区画数
17区画 / 162区画
建築条件
情報更新日:
2017/03/24
次回更新予定日:
2017/03/30
POINT
積水ハウスがお贈りする、ゆとりある無電柱の田園都市生活。高速のインターチェンジやコストコ、ブルメールなどの買い物エリアが近くにありながら自分らしさを実現できる街。美しい景色を望み、風景を生活に取り込む
。他とは違う空気が流れるこの街は今までとは違う新しい暮らしを実現できます。

この物件の魅力を細部までご紹介

都市型ニュータウン「ガーデンシティ舞多聞」

「てらいけプロジェクト」は、UR都市機構が開発した都市型ニュータウン
「ガーデンシティ舞多聞」の中でも、45〜;50坪程度※を中心とする隣接の他街区に比べ1.5倍以上の広さをもつ大型宅地をラインナップ。
この広さが、暮らしの夢を描く大きなキャンバスになります。ご家族のライフスタイルに合わせた住まい、
ゆったりとした庭スペース。そこで何をして遊ぶか、何を造るか、何を育てるか…住まう人の想像力、
そして創造力を刺激して止まない豊かな空間の広がり。生活を変える、人生を変える、家族を変える夢の「邸園」です。
※ 2016年9月1日現在のデータです。(当社調べ)

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 2555万円(1区画)~3319万円(1区画) 最多価格帯 2800万円台(6区画)
建物面積 - 土地面積 300.03m2~424.08m2私道負担なし
間取り - 引渡し予定日 -
販売スケジュール - 販売区画数 / 総区画数 17区画 / 162区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 神戸市垂水区舞多聞西3丁目2番32他
交通 JR山陽本線舞子駅より神戸市バス「多聞台4丁目」停留所まで19分、徒歩11分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅より神戸市バス「舞多聞5丁目」停留所まで11分、徒歩4分
JR山陽本線朝霧駅より神戸市バス「神陵台」停留所まで10分、徒歩7分
総区画数 162区画 完成予定日 完了
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40/容積率:80
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 ●総区画数162区画(内積水ハウス販売区画41区画)●建築協定会員費年額1,200円・緑地協定会員費年額1,200円●水道分担金64,800円(税込)(20mmの場合、検査料別途)
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 -
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
取引態様 積水ハウス株式会社(売主) 売主 積水ハウス株式会社
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 その他制限事項:●第一種高度地区、絶対高さ10m以下●地区計画・宅地造成規制区域・舞多聞西3丁目地区建築協定・舞多聞西3丁目地区緑地協定(一部)・土砂災害警戒地域(一部)●壁面後退/道路境界から2.5m・1.0m・公共緑地から20m(一部)●
●神戸国際港都建設事業学園南土地区画整理事業●事業主体/独立行政法人都市再生機構●計画面積/約108.4ha●計画人口/約8400人●計画戸数/2600戸●区画整理事業期間/平成30年度迄
●電気/関西電力、ガス/大阪ガス(都市ガス)、上水道/公共水道、下水道/公共下水道、雨水/道路側溝
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2017/03/24 次回更新予定日 2017/03/30
情報提供元

積水ハウス株式会社 神戸西支店 [ 国土交通大臣 (14) 第 540 号 ]
兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-1(日本生命三宮駅前ビル5F)

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

お問合せ先

積水ハウス株式会社神戸西支店

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【物件番号】
1705556-0000010
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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