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土地分譲 スマートコモンシティ西神南 宅地分譲【建築条件付土地】

所在地
神戸市西区井吹台西町6丁目43番136 他

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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅より徒歩20分。
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅より神戸市バス「井吹台西公園」停へ乗車6分、「井吹台西公園」停から徒歩2分。
価格
1824万円(3区画)~2435万円(1区画) ローンシミュレーター
土地面積
156.27m2~183.13m2私道負担なし
販売区画数 / 総区画数
13区画 / 210区画
建築条件
情報更新日:
2017/07/22
次回更新予定日:
2017/07/27
POINT
空と緑と未来のあるまち。積水ハウスが住まいの理想を追い求めて創出した「未来のまち、スマートコモンシティ西神南」。未来への確かなビジョンが息づき、次世代の快適・エコライフを追及するまちは、豊かな緑の自然
に包まれた心うるおう風景が広がります。

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 30区画以上
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1824万円(3区画)~2435万円(1区画) 最多価格帯 1800万円台(5区画)
建物面積 - 土地面積 156.27m2~183.13m2私道負担なし
間取り - 引渡し予定日 -
販売スケジュール - 販売区画数 / 総区画数 13区画 / 210区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 神戸市西区井吹台西町6丁目43番136 他
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅より徒歩20分。
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅より神戸市バス「井吹台西公園」停へ乗車6分、「井吹台西公園」停から徒歩2分。
総区画数 210区画 完成予定日 完了済
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 -
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
取引態様 積水ハウス株式会社(売主) 売主 積水ハウス株式会社
建築条件 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 その他制限事項:●建物の高さ制限/第一種高度地区10m以下●壁面後退距離/(外周道路側)敷地境界より1m●その他規制/地区計画(西神第1地区、第2地区計画)●建築協定/スマートコモンシティ西神南I、II地区建築協定)
●道路幅員/6m・6.5m・12.5m・22m(アスファルト舗装)●水道分担金/64800円税込(20mmの場合・検査料別途)●まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は現地係員にお尋ねください。
●ガス/大阪ガス●電気/関西電力●上水道/神戸市水道局●下水道/神戸市公共下水道●雨水/道路側溝
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2017/07/22 次回更新予定日 2017/07/27
情報提供元

積水ハウス株式会社 神戸西支店 [ 国土交通大臣 (14) 第 540 号 ]
兵庫県神戸市中央区小野柄通7-1-1(日本生命三宮駅前ビル5F)

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

お問合せ先

積水ハウス株式会社スマートコモンシティ西神南販売センター

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【物件番号】
1705556-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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