>>>>>モンスティオーレ甲陽園  全91邸

土地分譲 モンスティオーレ甲陽園  全91邸

所在地
兵庫県西宮市上ヶ原山田町

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交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩16分
価格
土地+建物価格 4280万円(14号地) ローンシミュレーター
土地面積
120.03m2~167.34m2
販売区画数 / 総区画数
91区画 / 91区画
建築条件
情報更新日:
2017/04/14
次回更新予定日:
随時

イベント情報

POINT
・甲陽園屈指の全91邸が集うビッグスケールの戸建街区!
・西宮や三宮、大阪へスムーズアクセス  阪急甲陽園駅徒歩約16分の好立地!
・宅地造成工事は竹中土木、建築工事は三井ホーム(建物長期30年保証・60年管理システム)至高を目指して資産価値を高めた街づくり。

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
株式会社 NEXAS

株式会社 NEXAS
坂本航一さん

( 取材:金子 花央理)

三井ホームのオーダメイドと美しい街区。人気の甲陽園で叶えるワンランク上の暮らし

阪神間モダニズムを継承し、かつては西宮七園のひとつに数えられたリゾート地「甲陽園」。
多くの文化人や時代の名士に愛され、今も街の随所にその面影が漂っているこのエリアは、西宮のなかでも随一の人気エリア。そんなステイタス薫る街に、全91邸のスケールで新たな街「モンスティオーレ甲陽園」が誕生しました。
「モンスティオーレ甲陽園」はゆるやかな南向きのひな壇造成により全邸に陽光が注ぐ、眺望に恵まれた閑静で緑豊かな住宅街です。美しいプロムナードと各邸に配された花や木、鳥のさえずりが日々の暮らしを心豊かにします。最寄り駅の阪急「甲陽園」駅まで徒歩16分(1,280m)と徒歩圏内にあり、徒歩5分(400m)にあるバス停「新甲陽」利用で、阪急・JR・阪神へも好アクセス。長期優良住宅仕様を採用し、建物の設計・施工は三井ホーム、宅地造成工事は竹中土木が担当することで、大切なご家族が安心して住める高品質な住まいづくりを実現。リノベーションを視野に入れた可変性など、資産価値を高めるため細部までしっかりと設計されています。
ワンランク上のステイタスある街、オーダーメイドの住まいで、家族の「故郷」になる新しい暮らしを実現しませんか?

西宮の中でも人気の甲陽園で、91邸のスケールはすごいですね!

西宮・甲陽園でこの規模は珍しいと思います。「モンスティオーレ」とは造語なのですが、「最高の自分だけのスタイルを築き上げていく」という意味が込められています。六甲山の東裾野に広がる変化に富んだロケーションを生かし、住まいへの多種多様なご要望にオーダメイドでお応えしながら統一感のある街並みを形成し、人と自然が共存しながら心豊かに暮らす街を目指しています。北摂地域を中心に住宅開発に取り組んできた株式会社伸英開発と三井ホームのコラボレーションによる新たな街づくりを目指しています。

電車とバスで都心にも好アクセス。利便性とロケーションが備わっていますね。

当分譲地は阪急「甲陽園」駅から徒歩約16分(1,280m)の閑静な住宅街にありますが、バス停「新甲陽」が徒歩5分(400m)の場所にあり、阪急「甲陽園」駅まではバスで約4分、そしてJR「西宮」駅と阪神「西宮」駅へのどちらも、バスに乗れば約15分で到着できます。阪急、JR、阪神のいずれにもスムーズにアクセスでき、阪神間の主要都市に近いのは大きな利便性です。
また甲陽園自体がアカデミックな文教エリアにあり、暮らしやすさに加え教育施設も充実していますので、子育てにも最適です。

建築施工に三井ホームを採用されるなど、安心のブランドと高いクオリティも魅力だと思います。

はい、お客様の住まいへのこだわりと,大切なご家族が安心して住み続けられるよう、三井ホームの豊富な実績と高いクオリティでお応えしています。全邸敷地120m以上を確保しており、ゆとりある空間を自由設計していただけます。区画ごとに特徴のある宅地なので、それぞれの区画を生かすプランをあらかじめご用意しており、基本的には91邸すべての間取りプラン集をご提案しています。プラン集を参考にゼロからお客様の要望をヒアリングして作っていくので、オーダーメイド感覚の家づくりが叶います。

風格のある街並みの統一感をとても大切にされているとか。

オーダーメイドによる各邸の個性が味わい深い佇まいを醸し出すと同時に、外観の色合いや外壁タイル、屋根の形状や素材などに統一感を持たせ、街区全体のクオリティをあげることで、すべてにおいて資産価値を高めた街づくりをしています。ボーダータイルを取り入れた印象的なファサードデザインには水平・垂直ラインのモチーフをプラスし、周囲の環境と調和する端正で上品な印象の街並みを形成します。そして街区の全体計画として緑や花などを豊かに植栽し、四季が移ろう良質のコミュニティを大切にしています。

斜面の高低差を生かした穏やかなひな壇造成なので、日当たりも良好ですね。

西宮市を見晴らす高台のロケーションなので、全邸にしっかりと陽光が行き届く、南向きのゆったりしたひな壇上の街区を形成しています。また、街区内の各エリアごとに異なる形状や高低差を活かした美しい街並みが、この街ならではの景観となっている点も魅力だと思います。各区画ごとの高低差や道路のとり方、視線の抜け方にいたるまで綿密にプランニングして街並み全体の形成に配慮しています。この街では上品で印象的なファサード、緑豊かな街並み、閑静なロケーション、環境の良さ、日当たり、眺望すべてが共存しています

安心して住み続けられる長期優良住宅の仕様も素晴らしいです。

耐震性や省エネ性はもちろんのこと、メンテナンスやバリアフリー、将来を視野に入れた可変性など細部までしっかりと設計し、お子様だけでなく孫の代まで住み継いでいける住まいをご提案しています。
三井ホームのツーバイフォーは災害にも強く、耐震性・断熱性・火災時の安全性・建物劣化の軽減や維持管理への配慮など、全ての性能等級を高いレベルでクリアしております。また、1階が居室の場合は制振バーを設けた遮音床など、確かな安全品質を採用しています。宅地造成は竹中土木が担当し、最先端の技術と豊富な実績が活かされています。ぜひ一度モデルルームにお越しいだき、この街全体の高いクオリティーを体感していただきたいと思います。

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この物件の魅力を細部までご紹介

遥か裾野に海を望む、山紫水明の美しい眺望のある風景。

六甲山景を借景に、薫り高き地に語られる「THE STORY」 
ここ甲陽園は阪神間モダニズムを継承し、かつては西宮七園の一つとして
数えられたリゾート地。
多くの文化人や時代の名士に愛され、今にその名残を伝えています。
そして今、このステイタスエリアに全91邸の新たなる街がデビュー。
豊かな緑と美しいプロムナード、花や木、鳥のさえずりが聞こえる暮らし・・・
いつまでも愛され、憧れられる、甲陽園の新たなるステイタス街区。
深い印象と存在を刻む、「モンスティオーレ甲陽園」の誕生です。

三井ホームの技術

ハイクラスな街にはワンランク上の住まいが相応しい…「モンスティオーレ甲陽園」では、
大切なご家族が安心して住める様に、長期優良住宅仕様を採用しています。
耐震性や省エネ性はもちろんの事、メンテナンス性や先々の事を考えたバリアフリーや
リノベーションを視野に入れた可変性など、細部までしっかりと設計した、お子様だけでなく
孫の代まで住み継いでいける…、家族の「故郷」になる住まいをご提案致します。

現地 モデルハウス2棟完成しました。

モデルハウス2棟完成致しました。
随時モデルハウス見学会を実施しておりますので、是非ご来場ください。

交通図・案内図

  • モンスティオーレ甲陽園  全91邸:交通図 交通図
  • モンスティオーレ甲陽園  全91邸:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 低層住宅地
  • 公園400m以内
  • スーパー800m以内
  • 最寄り駅が始発駅
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 土地+建物価格 4280万円(14号地) 最多価格帯 2600万円台(19区画)
建物面積 - 土地面積 120.03m2~167.34m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付開始 販売区画数 / 総区画数 91区画 / 91区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 平成28年4月よりモデルハウス2棟 同時オープン
イベント情報
現地モデルハウス完成見学会 2棟 同時開催
日時:4月23日~5月14日
場所:兵庫県西宮市上ヶ原山田町
お申込み締切:5月14日

不動産用語

全体概要

所在地 兵庫県西宮市上ヶ原山田町
交通 阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩16分
総区画数 91区画 完成予定日 平成27年10月完成済み
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
土地の権利 所有権 用途地域 第二種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け 公道 6M
駐車場 - 設備 電気、公営水道、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 三井ホーム株式会社
取引態様 株式会社 NEXAS (代理) 売主 株式会社 伸英開発
開発許可番号 西宮市 許可 第 開 1‐2-2号
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
キャンペーン情報
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応募方法はこちら
備考 ご不明な点がございましたら、モンスティオーレ甲陽園販売センターまでお問い合わせ下さい。
情報更新日 2017/04/14 次回更新予定日 随時
情報提供元

株式会社NEXAS [ 大阪府 (1) 第 58083 号 ]
大阪府高槻市城北町1丁目14番17号

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問合せ先

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【物件番号】
1705375-0000003
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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モンスティオーレ甲陽園  全91邸(物件番号:1705375-0000003)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】土地(売地)の情報を検索・分譲地の購入。フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる売地情報サイトです。モンスティオーレ甲陽園  全91邸(物件番号:1705375-0000003)は、簡単に資料請求が可能です(無料)。土地探しなら、土地情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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