>>>>>>Pacific Town 【GAKUENMAE】

土地分譲 Pacific Town 【GAKUENMAE】

所在地
千葉県千葉市中央区生実町2174他

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交通
京成千原線「学園前」駅 徒歩7分
価格
840万円~890万円 ローンシミュレーター
土地面積
133.74m2~146.48m2
販売区画数 / 総区画数
3区画 / 14区画
建築条件
情報更新日:
2017/06/24
次回更新予定日:
2017/06/30

イベント情報

POINT
■【全区画のコンセプトタウン】カリフォルニアをイメージした街並です。分譲地内7カ所にパームツリーを設置。外構のばらつきのないよう外周にアメリカンフェンスを配置。
■【子育てにやさしい街】教育環境は「徒歩10分」内に集約!「千葉明徳幼稚園」まで約700m 徒歩約8分、「生浜東小学校」まで約800m 徒歩約10分、「千葉明徳中学校」まで約800m 徒歩約10分。
■【楽々便利な通勤】京成千原線「学園前駅」まで約560m 徒歩約7分。家族の‘’シアワセ‘’最前席生活にゆとりが生まれる駅前好立地。 <<  大好評に付き、限定3区画  >>

交通図・案内図

  • Pacific Town 【GAKUENMAE】:交通図 交通図
  • Pacific Town 【GAKUENMAE】:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 10~29区画
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 840万円~890万円 最多価格帯 800万円台
建物面積 - 土地面積 133.74m2~146.48m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 3区画 / 14区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -
イベント情報
☆オーダーメイドハウス 無料!バスツアー☆
日時:7月2日
場所:千葉県千葉市中央区浜野町751
お申込み締切:7月2日

不動産用語

全体概要

所在地 千葉県千葉市中央区生実町2174他
交通 京成千原線「学園前」駅 徒歩7分
総区画数 14区画 完成予定日 相談
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け -
駐車場 - 設備 東京電力・公営水道・都市ガス(大多喜ガス)
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 (株)アレグレホーム
取引態様 (株)アレグレホーム/売主 売主
開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
建築条件 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 こだわりポイント満載の『Pacific Town 【GAKUENMAE】』。最寄駅まで徒歩7分と通勤通学にも便利です。駅近なのに、最多物件価格が800万円台と大変お求めやすい価格帯となっております。生浜東小学校 徒歩約10分 生浜中学校 徒歩約18分 明徳高校・幼稚園 徒歩約3分 スーパー 徒歩約10分と住環境良好です。

『 Area Information 』 

・学園前駅 約1.3km(徒歩16分)

・千葉市立生浜東小学校 約 650m(徒歩8分)

・セブンイレブン 約220m(徒歩3分)

・生浜公園 約750m (徒歩9分)

・千葉明徳中学校 約750m(徒歩9分)

・千葉明徳高等学校 約750m(徒歩9分)

・生実保育所  約900m(徒歩11分)



《《 大好評! 限定 3 区画 》》



★☆★アレグレホームの家づくり★☆★

● 命を守る家

【 耐震・制振 】

アレグレホームの家は大地震からあなたと家族を、子供の未来を守ります。
全棟構造計算を実施し、耐震性能における最高等級である耐震等級3を確保しています。
繰り返し起こる地震にも、耐震だけではなく制震部材も用い、対策しています。

【 耐火 】

アレグレホームの家は全棟「省令準耐火構造」です。
使う材料や作り方を省令準耐火構造に則った形にすることで、火災に強い住宅となります。
お隣が火災になってしまった時、または万が一の出火に対しても、家族全員が避難できる時間を確保します。


● 健康的に暮らせる家

【 断熱性能 】

夏は涼しく、冬は暖かい。1年を通して快適に生活することができる家。
外部の環境に左右されない室内の温度環境を整えるのに、「断熱」は欠かせません。
断熱性能を高めると、一度暖めた室温が下がりにくくなります。
つまり、少ないエネルギーで快適な室温を維持できるので、家計にもとても優しいです。
また、断熱性能の高い住宅は、家の中の温度差がなくなります。
ヒートショックの原因になる温度差が無くなるため、健康で暮らせる家となります。

【 気密性能 】

気密性能を高めることにより、断熱材の断熱効果を最大限に引き出します。
また、高い気密性能の住宅には余分な隙間が無いため、隙間から逃げる熱も少なくなるので冷暖房効率が上がります。
逃げる熱が少なければ、快適な室温を維持するのにかかるエネルギーも少なくて済むため、省エネにつながります。
さらに、気密性能の高い住宅は、湿度のコントロールがしやすくなります。
それは室内の湿度を最適に保つだけではなく、外部から湿気の侵入も防ぐことができますので、 家の寿命を左右する壁内結露を防ぐことができます。

【 空気環境 】

空気の流れと換気量をしっかり計算し、室内の空気が常に新鮮な状態を保つには、高い気密性能が欠かせません。
また、空気環境は室温や臭気、目に見えない物質によっても左右されます。
それらを最適な状態に保つために、室内の仕上げ材には自然素材の珪藻土である
弊社独自の「アレグレパウダー」を使っています。

その他ご不明な点がございましたら、アレグレホーム(0120-111-620) までお問い合わせ下さいませ♪
情報更新日 2017/06/24 次回更新予定日 2017/06/30
情報提供元

株式会社アレグレホーム [ 千葉県 (1) 第 16822 号 ]
千葉県千葉市中央区浜野町751

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会千葉県本部

お問合せ先

(株)アレグレホーム 担当:林 までお願いいたします。

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【物件番号】
1705008-0000009
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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  • 千葉市中央区内 第13位
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