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土地分譲 F's 加守Part2

所在地
大阪府岸和田市加守町4丁目208番1

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交通
南海線「春木」駅 徒歩8分
価格
1136~1415万円 ローンシミュレーター
土地面積
100.05m2~118.86m2
販売区画数 / 総区画数
13区画 / 13区画
建築条件
情報更新日:
2017/03/31
次回更新予定日:
随時
POINT
南海本線「春木駅」徒歩約8分の駅近!南向き!敷地面積約30坪、角地の区画が中心!大宮小学校・光陽中学校校区!公共施設、商業施設が充実しています。生活環境が整っている為、便利で快適な住まいを実現できます
家族の将来を見据えたライフスタイルを基本に、デザイン・動線・採光・プライバシーを考えた設計のご提案。また最新の住建材・設備機器の採用と地震に強い構耐震金物工法で安心で快適な住宅をお届けしております。
F’Sシリーズは(F’Sプラス・ドレスアップ住宅) (F’Sウェルネス・健康住宅) (F’Sセキュア・安心住宅) 他社にはない建物ラインナップで商品構成し、お客様に合う家創りのご提案を行っております。

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この物件の魅力を細部までご紹介

【プラン例1】住まいの中心に、「集う空間」を据える

●LDKの一部に、家族や友人らと憩えるパーティースペースを設計。キッチンからも目が届きやすいよう、床面を一段上げたスキップフロア仕様。
●お子様の勉強机として、家族共用のパソコンデスクとして。様々な用途に使えるライブラリーコーナーを設計。「家カフェ」としても活用できます。
●ワイドな開口部を開くと、そこは空に開かれた「ガーデンスパ」。デッキチェアとテーブルを置けば、開放感あふれるセカンドリビングとしても活用できます。
●2つの洋室間に可動式クローゼットを移動することにより、部屋数を自由に変更できるフレキシブルプランを採用。
●主寝室は、奥様が喜ぶミセスコーナーを設置。

【プラン例2】水入らずで「憩う空間」に、工夫を疑らす。

●家事をスムーズにこなせるよう、キッチン・洗面・浴室を一直線にレイアウト。
●ご家族だけのプレイべーと空間「離れ」を設計。吊押入下部の開口部に映る坪庭の佳景が、暮らしに四季の彩りを添えます。
●家事動線上には、多用途に応えるユーティリティースペースを設置。洗濯物を畳んだり、ちょっとした書き物をする際などに便利です。
●プライバシー性を保ちながら、のびやかな開放感を味わえる吹抜空間。外からの視線を気にすることなく、悠々と寛げるところが魅力。
●雨の日でも安心して洗濯物を干せる室内型バルコニー。両サイドをまるごと開口部とすることで、隣接する建物からの視線を遮りながら、充分な採光と通風を彩り入れます

【プラン例3】住まいのすみずみに、「愉しむ空間」を。

●玄関脇には、家族の履物はもちろん、アウトドアグッズやDIY用品なども入る、大型のシューズクロークをプランニング。
●ホームパーティーにも映えるアイランドキッチン。子供たちと一緒にキッチンワークを愉しめるよう、カウンターを広さにもこだわっています。
●ファニチャースペースには、冷蔵庫やカップボードなどをすっきりと収められ、扉を閉めれば壁と一体化。電子レンジなどの調理家電も設置できるよう、スペース内に換気設備を整えています。
●ウッドデッキバルコニーは、3WAY動線をしつらえた、光と風に包まれる開放空間。悠々たる面積を活かしてテーブルとチェアを置けば、セカンドリビングとしても活用できます。

交通図・案内図

  • F's 加守Part2:交通図 交通図
  • F's 加守Part2:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 小学校800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 総合病院800m以内
  • スーパー800m以内
  • 10~29区画
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1136~1415万円 最多価格帯 1300万円台(7区画)
建物面積 延床面積87.61m2~、フリープラン 土地面積 100.05m2~118.86m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 13区画 / 13区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 平成28年1月末よりモデルルームオープン

不動産用語

全体概要

所在地 大阪府岸和田市加守町4丁目208番1
交通 南海線「春木」駅 徒歩8分
総区画数 13区画 完成予定日 平成28年1月末~
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け 公道(位置指定道路)
駐車場 2台 設備 電気・ガス:関西電力・都市ガス 水道・排水:公共上下水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社三成ハウジング/売主 売主 株式会社三成ハウジング
開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
建築条件 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 加守Part2にて、F’sシリーズのモデルハウス
堂々OPEN!!内覧会実施中!!


『安心・安全・快適』な住まい創りと、『新しい楽しみある生活』のご提案をいたします。


『F’s 別所町PartXIII』 新規分譲中!
 全4区画。約40坪~約45付。
 建築条件付き宅地分譲。自由設計。
 南海岸和田駅徒歩約8分。
 東光小学校・光陽中学校校区。


その他、土地・中古物件等をお探しのお客様は当社までご相談・お連絡下さい。

当社は、他社とは違い、注文的な家づくりで、お客様のご要望に応じた住宅設計を行い、『F's』をコンセプトとした住宅をご提供致します。

モデルハウスの内覧、家についてのご相談などございましたらお気軽にご連絡ください。

★当社施工フォトギャラリー★
http://www.sansei-housing.jp/gallery
情報更新日 2017/03/31 次回更新予定日 随時
情報提供元

株式会社三成ハウジング [ 大阪府 (5) 第 42789 号 ]
大阪府岸和田市別所町1-10-14

【所属団体】
(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問合せ先

株式会社三成ハウジング:大阪府岸和田市別所町1丁目10番14号 072-423-2325

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【物件番号】
1704077-0000004
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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  • 岸和田市内 第7位
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