>>>>>>【早くも9区画ご成約】売れている理由は「立地×住環境×納得値段」の3つ

土地分譲 【早くも9区画ご成約】売れている理由は「立地×住環境×納得値段」の3つ

所在地
東京都練馬区西大泉3-28以下未定

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交通
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩18分
都営大江戸線「光が丘」駅 バス34分 「大泉町二丁目交番前」停歩3分
価格
3,100万円~3,500万円 ローンシミュレーター
土地面積
110.01m2(33.27坪) ~ 120.27m2(36.38坪)
販売区画数 / 総区画数
3区画 / 13区画
建築条件
情報更新日:
2017/01/19
次回更新予定日:
2017/02/01
POINT
(1)ここに住まう家族に優しい、徒歩10分圏内に保育園や学校、スーパー、公園などがある嬉しいロケーション。Tジョシ大泉では最新の映画を鑑賞でき、駅前のグランエミオ大泉学園では買い物を楽しめます。
(2)西武池袋線は「地下鉄有楽町線・副都心線」に直通し、飯田橋・新木場・渋谷・元町中華街方面へ乗換え不用で通えます。さらに大泉学園駅からはお買いものやレジャーを楽しめる吉祥寺・渋谷・横浜へも繋がります。
(3)開放感のある6m公道に全区画が接する理想的なランドスケール。自由な発想・こだわりで建てられる全19邸の美しい街並みの中で、お客様がご希望されるプランデザインの作成相談を当社は無料で承ります。

この物件の魅力を細部までご紹介

「大泉学園」が人気を博す理由は「住環境の良さ」と「交通機関の利便性」にあり。

東京23区で最も緑被率が高い深緑の街「練馬区」。
その中でも「大泉学園」はどこに住んでも、保育園や幼稚園、スーパー等の施設に不便しません。

また、大泉学園駅は西武池袋線。JR池袋駅だけでなく、「有楽町線・副都心線」への直通により、
「飯田橋・新木場・永田町・渋谷・横浜」駅へも乗換え不要で通える利便性が良評を博しています。
また西武バスを利用すれば「吉祥寺・阿佐ヶ谷・上石神井・朝霞」駅へと出られる所も良い。

高速ICも近く、車で都心・郊外へのアクセスもしやすい。

ベッドタウンの穏やかさと、都心エリアの洗練さを併せ持つ所が、ここ、大泉学園の魅力です。

溢れる深緑と文化施設がこの街の「安寧」と「娯楽」を共存させる。

東京23区随一レベルの緑の多さを誇る街、練馬区。
深緑と文化が織り成す、「安寧」と「優雅」の織り成す地、大泉学園。
新しい暮らしをここ、大泉学園の地で迎えたい。

[同現場 新築戸建の特徴設備] 暮らしを便利 ・ 快適にする標準設備・仕様

「リビング床暖房」
「換気・乾燥機能付き省エネバス」
「食洗機付き高機能システムキッチン」
を標準装備。

交通図・案内図

  • 【早くも9区画ご成約】売れている理由は「立地×住環境×納得値段」の3つ:交通図 交通図
  • 【早くも9区画ご成約】売れている理由は「立地×住環境×納得値段」の3つ:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 10~29区画
  • 自由設計対応
  • 所有権
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販売概要

販売価格 3,100万円~3,500万円 最多価格帯 3500万円台(2区画)
建物面積 - 土地面積 110.01m2(33.27坪) ~ 120.27m2(36.38坪)
間取り - 引渡し予定日 即時可能です。
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 3区画 / 13区画
登録受付期間 先着順受付中
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 東京都練馬区西大泉3-28以下未定
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩18分
都営大江戸線「光が丘」駅 バス34分 「大泉町二丁目交番前」停歩3分
総区画数 13区画 完成予定日 平成28年11月
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%(角地60%) 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
保証金 保証金はありません。
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け 西側約6m公道、南側約6m公道、区画内約6m開発道路
駐車場 カースペース1台分確保可能 設備 電気、公営水道、都市ガス、東京電力
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 兼六不動産(株)[専任媒介] 売主
開発許可番号 28開発行為許可第3号
建築条件 条件無し
備考 練馬区大泉学園は東京23区内でありながらも緑が多く、レジャーやお買い物も楽しめて、
保育園や幼稚園などの教育施設や便利な施設も多々点在していて、
23区内でも屈指の住環境に優れた理想のライフ・ロケーションを持つエリアです。

中には「田舎みたい」とおっしゃる方もいらっしゃいますが、その「のどかさ」がここの人気の理由のひとつ。
都心にある洗練された利便性と、田舎っぽさが残る閑静な街並みが共存した街。

とはいえ、文字を読んでもいまいちピンと来ず想像するのが難しいと思います。
まずはぜひ一度現地にご来場し、ご体感されてみてはいかがでしょうか。


 【LIFE INFORMATION】
*西大泉保育園・・・・・・・・・・徒歩1分
*そあ季の花保育園・・・・・・徒歩12分
*大泉小鳩幼稚園・・・・・・・・徒歩10分
*大泉第三小学校・・・・・・・・徒歩5分
*大泉西中学校・・・・・・・・・・徒歩2分
*スーパー「ライフ」・・・・・・・・徒歩7分
*ジェーソン・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
*ビッグ・エー・・・・・・・・・・・・徒歩10分
*セブンイレブン・・・・・・・・・・徒歩3分
*クリエイトSD・・・・・・・・・・・徒歩11分
*西大泉三郵便局・・・・・・・・徒歩3分
*西大泉公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分
*こぐれ公園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分
*大泉図書館・・・・・・・・・・・・徒歩13分


他、大泉学園には最新の映画を見れる「オズスタジオシティ(Tジョイ大泉)」や、
駅前の大型複合商業施設「グランエミオ大泉学園」「ゆめりあ」、
お花見やBBQができる「大泉中央公園」があり、休日のご家族とのお出かけを近所で十分に楽しめます。


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≪「毎週 土・日・祝」で現地見学会を開催します!≫

現地では本物件の詳細資料から、付近の未公開物件情報までご用意しております。

「どんな家を建てられるのかな」
「こういう家をこのぐらいの予算で建てたいんだけど」
「住宅ローンや金利について知りたい」

物件以外のことについてもご相談承ります。
まずはお気軽にご来場ください。

カーナビや地図アプリには、
「練馬区西大泉3-28」の付近でご入力を!

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ご不明な点は当社「兼六不動産」にお気軽にお問合せください。
いつでもお待ちしております。
情報更新日 2017/01/19 次回更新予定日 2017/02/01
情報提供元

兼六不動産株式会社 [ 東京都 (2) 第 83428 号 ]
東京都練馬区練馬区大泉学園町1-29-7

【所属団体】
(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問合せ先

兼六不動産(株) : 練馬区大泉学園町1-29-7

物件の見学・対面でのご相談をご希望の方:見学予約する(無料)

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【物件番号】
1702628-0000009
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

兼六不動産株式会社

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  • 練馬区内 第8位
  • 練馬区における「スーパー800m以内」の物件 第5位

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