>>>>>【やまぜんホームズ】天空の丘多治見第一期分譲

土地分譲 【やまぜんホームズ】天空の丘多治見第一期分譲

所在地
岐阜県多治見市小名田町7丁目103-2

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交通
JR中央本線「多治見」駅 バス15分 徒歩63分
価格
488万円(100-12街区) ローンシミュレーター
土地面積
194.77m2
販売区画数 / 総区画数
10区画 / 47区画
建築条件
情報更新日:
2017/06/22
次回更新予定日:
2017/07/03
POINT
陽当たりと眺望が魅力の高台、天空の丘多治見です。整形地、完成宅地の為、造成費用が別途かかることもありません。

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
株式会社やまぜんホームズ 

株式会社やまぜんホームズ 
二宮 大海さん

( 取材:池田 喜久代)

全区画58坪以上の広い敷地に、こだわりの住まいを「やまぜんホームズ」で建てる!

岐阜県多治見市は、名古屋市のベッドタウンとして人気があり、住みよい街として発展しています。持ち家率が高く、子育て支援や教育にも熱心な街です。「天空の丘 多治見」は全47区画を2016年秋に分譲開始。緑豊かな高台にあり、南垂れの美しい眺望と陽当たりが魅力。ファミリータイプで5LDK以上の間取りが可能で、車庫スペース3台分が可能なタイプもあります。「十年先もお宅でお会いしましょう。」がキャッチフレーズのやまぜんホームズはアフターフォローを大切にしています。建築基準法を高いレベルでクリアし、北海道仕様のサッシを使用するなど、耐久性があり永く住み続けられる住まいを提供しています。やまぜんホームズの新感覚注文住宅「わんこパック」であれば、建物価格が1,500万円と明確であり(建物延床面積約32.5坪)、注文住宅ならではの理想のマイホームが建てられます。お子様やペットと共に過ごす家を「天空の丘 多治見」で始めましょう!

高台&南垂れ、「天空の丘 多治見」で分譲される47邸の魅力を教えてください

「天空の丘 多治見」は、その名の通りの高台にあります。近隣には緑も多く、澄み渡る空気感が満喫でき、広大な眺望が楽しめる自然豊かなロケーションです。50坪以上の広々とした敷地面積にお庭をつくったり、車庫スペースを複数台確保できます。47邸は全戸南垂れで、陽当たりがよく採光たっぷり。ご家族やライフスタイルに合わせて、自由設計の家づくりをお楽しみいただけます。

「天空の丘 多治見」は理想のマイホームのための資金計画が立てやすいと伺いましたが?

今回の47区画は、やまぜんホームズが、土地の確保から家を建てるまでの全てを行っております。土地+建物をセットで、直接販売するため業者間手数料や仲介手数料がかかりません。さらに建物価格1,500万円(建物延床面積約32.5坪)の「わんこパック」のプランを選べば、夢のマイホームが思いがけない予算で実現できます。土地を安くできた分、家づくりの方に予算を掛けてこだわりの住まいを実現することもできます。人気のカフェスタイルからモダン、シンプル…あらゆるご要望にお応えします。ご家族のご要望を聞き、ゼロからプランニングします。

今回のモデルハウスの特長を教えてください

今回のモデルハウスである「103‐22街区 TRIEモデルハウス」は、1階は、21.3帖の広いリビングがあり、キッチンの横にはお座敷風の和室を設け、楽しく寛げる空間になっています。2階には主寝室と洋室が2部屋、書斎もあります。3階は思い切って広い屋上スペースにしていますので、バーベキューをしたり、お子様と遊んだり、ペットと遊んだり。家族やゲストとの触れ合いを大切にしたこだわりの間取りや設計になっています。

夏は涼しく、冬は暖かく、とことん快適性を追求した住環境について教えてください

やまぜんホームズでは熱が伝わりにくく結露を防ぐ北海道仕様の樹脂サッシを採用。しかも乾燥空気よりも1.5倍も熱を伝えにくいアルゴンガスを閉じ込めて金属膜を施したLow-E複層ガラスも採用しているので、シングルガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。夏場は強い日差しをカットし、寒い冬は熱を外に逃がさず、冷暖房効果を高めます。さらに、断熱材「アクアフォーム」は高い断熱性と気密性。建物の内側から現場で吹き付けて発砲させ、住まいを隙間なく充填しているため一年中快適に過ごせます。

「天空の丘 多治見」は、お子様とペットとともにのびのび暮らせそうな街ですね

敷地内の道路は交通量が極めて少なく、お子様やペットと散歩するにも安心です。大型犬を中心にペットを飼われている方が多いため、ペットとともに暮らす街といっても大げさではありません。住宅同士の間隔を広くとっており、ペットの鳴き声などで近隣に気を遣う方にも安心ではないでしょうか。住民の方々の希望もあり、近いうちにドッグランも整備する予定です。お子様向けのイベントでは移動動物園が好評で定期的に開催しています。敷地内には公園が3か所あり、お子様ものびのびと安心して過ごせます。近くに「Vドラッグ」(約1,200m)や「ピアゴ多治見店」(約3,800m)があり、毎日のお買い物にも便利です。

多治見市は子育てに優しい街と伺いました

はい、都会過ぎず、田舎過ぎない。「ちょうど良さ」が心地良い街で、若いファミリー層が住みやすい街づくりを推進しています。多治見市では2015年1月5日にJR中央本線「多治見」駅(徒歩約10分東濃鉄道バス「小名田町1丁目」より約15分)の北側に「多治見市役所 駅北庁舎」(約4,700m)をオープン。市民課等の市役所窓口部門、保健センター、子育て支援に関わる窓口を集約しました。子育てや教育に関する窓口が駅前で完結し、親子で気軽に訪れやすい環境整備がされています。そして「天空の丘 多治見」は、40代の元気な世代が中心の街。これから子育てされる若いファミリー層が新居を構えるには、ぴったりの場所です。お子様の成長を育む環境が整備されたこの街でこだわりのマイホームが実現します。

この物件の魅力を細部までご紹介

緑豊かな高台の閑静な住宅街です。

全区画造成済み58坪以上で488万円からです。南垂で陽当たり良好!!団地内に公園もあり、緑豊かな高台の閑静な住宅街です。

施工例

土地の形、ご予算等に応じて完全自由設計のマイホームを建てて頂く事が出来ます。

テクニカルカタログ

交通図・案内図

  • 【やまぜんホームズ】天空の丘多治見第一期分譲:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 488万円(100-12街区) 最多価格帯 580万円(5区画)
建物面積 - 土地面積 194.77m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中 販売区画数 / 総区画数 10区画 / 47区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 岐阜県多治見市小名田町7丁目103-2
交通 JR中央本線「多治見」駅 バス15分 徒歩63分
総区画数 47区画 完成予定日 平成28年9月完成予定
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ペイ率50% 容積率80%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け -
駐車場 - 設備 中部電力、公営水道、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社やまぜんホームズ 売主 売主 株式会社やまぜんホームズ
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 現地にスタッフが待機していない可能性もございます。物件に関するお問合せ、現地見学をご希望の際は0120-878-843までお気軽にご連絡下さいませ。

やまぜんホームズホームページはこちら↓↓
http://www.yamazen-k.co.jp/
情報更新日 2017/06/22 次回更新予定日 2017/07/03
情報提供元

株式会社やまぜんホームズ [ 国土交通大臣 (3) 第 7429 号 ]
三重県桑名市多度町下野代900番地

【所属団体】
東海不動産公正取引協議会
(社)全日本不動産協会会員
(公)不動産保証協会会員
国土交通大臣(2)第7429号
建築業登録(般-27)第18479号

お問合せ先

(株)やまぜんホームズ愛知事業部

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【物件番号】
1702571-0000064
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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  • 多治見市内 第2位
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