不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>兵庫県>加古川市>加古川駅>SmileTown北在家II

建築条件付き土地 SmileTown北在家II

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【SmileTown北在家II】暮らしを彩る様々な周辺施設が魅力の全4区画！最寄りバス停、コンビニ、飲食店へ徒歩約1分！買い物施設や市役所も徒歩圏内に揃う、便利なエリアです。緑豊かな公園も身近に。
【買い物施設が充実】マックスバリュ北在家店徒歩約4分～5分、キリン堂加古川粟津店徒歩約7分～8分など買い物環境が充実！駅周辺には、加古川ヤマトヤシキやニッケパークタウンなど大型商業施設がございます。
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。
【交通利便な立地】 JR加古川駅へは、徒歩約1分のバス停よりスムーズにアクセスいただけます。加古川線や山陽本線が発着！山陽本線は新快速やAシート連結車両が停車し、発着本数も充実しています。
【当社施工例/LDK】太陽光発電システム×エネファームのW発電！陽光豊かな南側に、テラスやワイドバルコニーを設けた住まいです。広々27帖超LDKにくわえ、2階にセカンドリビングを設けています。
【当社施工例/LDK】 LDKは約27.4帖！床暖房を敷設しており、寒い季節も快適です。玄関～リビング側、玄関～土間収納～洗面室・キッチン側への2WAY動線を確保しており、帰宅時の動線がスムーズに◎
【区画図】
道路幅員は東側・南側共に歩道を含む約16.0ｍ以上！広いガーデンスペースや、複数の駐車スペース等、自由設計で多彩なプランをご検討いただけます。鶴林寺公園や小柳公園が身近で、のびのび過ごせる環境も。
【当社施工例】
太陽光発電×エネファームのW発電！お財布と環境に優しい住まい。ウォークスルー仕様の土間収納、リビング収納3か所、リネン庫など、豊富な収納がすっきりとした暮らしを叶えます。2階にはセカンドリビングも！
【当社施工例】
重厚感のある外観。駐車スペースは3台分を確保しており、来客時などに便利です。陽当たりのいい南側に、テラスとワイドバルコニーをプラン。家庭菜園やBBQ、プール遊びなど、アウトドアを楽しむことができます。
【当社施工例】
寒い季節にもうれしい掘りごたつのある和室。趣のある和の空間でゆったりとお寛ぎいただけます。小上がり設計で、大勢の来客時には段差を利用して腰かけてもらうこともできます。
【当社施工例】
家族でキッチンを囲んで、料理を楽しむことができる、開放的なアイランドキッチン。奥に設けた造作カウンターは、PCスペースなどに◎背面には、たっぷりの収納スペースをご用意しました。
【当社施工例】
石目調のアクセントパネルを施し、高級感のある空間を演出。ゆったりとした浴槽を備えており、脚を伸ばして一日の疲れを癒していただけます。お子様との入浴もゆとりがあります。窓付きで、自然換気もできます。
【当社施工例】
住まいのメイン空間LDKは約27.4帖。家族で空間を共有しつつ思い思いにお過ごしいただける広々としたファミリースペースです。吹抜けとワイドサッシを設け、南からの陽光豊かな環境に。
【当社施工例】
ウォークスルータイプの土間収納を抜けると洗面室があり、帰宅時の手洗い動線がスムーズ。アイテムの多い洗面室にうれしいリネン庫付き。キッチンからも近く、家事動線にも配慮した間取り設計です。
【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。
【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。
【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。
【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。
【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。
【車・交通】 JR「加古川」駅 (約1700ｍ 徒歩約22分)
【病院・役所】 加古川市役所 (約650～700ｍ 徒歩約9分)
【学校】 加古川市立鳩里小学校 (約1600ｍ 徒歩約20分)
【学校】 加古川市立加古川中学校 (約1300ｍ 徒歩約17分)
【買い物】 マックスバリュ北在家店 (約290～350ｍ 徒歩約4分～5分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【周辺施設が魅力の全4区画】
・徒歩約1分のバス停よりJR加古川駅へ楽々アクセス！
・買い物施設や飲食店、市役所などの施設が点在する、生活利便なエリアです。
・周辺は道幅が広く、開放的です。
【KANJUの自由設計で理想の邸を】
・敷地面積は約37坪～52坪超！広々敷地を活かし、様々なプランをご検討いただけます。
・鶴林寺公園や小柳公園が近く、伸びやかな暮らしが叶います。
【住む家のために、暮らす街からつくります】
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県加古川市加古川町北在家
交通 JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩22分 (約1700ｍ)
JR東海道・山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約6分「北在家口」バス停 徒歩1分
販売価格 1800万円～2546万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 124.09m2～172.55m2（37.53坪～52.19坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 4区画
造成完了予定日 2024年3月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約18.05m舗装道路(東側、歩道含む)、約16.0m舗装道路(南側、歩道含む)
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水、雨水は公共下水道へ放流） 開発許可番号 加ま指第1-19号（R5）令和5年9月20日
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 関西住宅販売株式会社（売主）
備考 ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。

●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。

●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。
プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。
キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。

●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。
ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。
https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208

●注文住宅、建替のご相談はコチラ。
https://kanju.jp/contact07

●その他制限事項：第4種高度地区、東播都市計画区域、法22条指定あり
情報更新日 2025/11/28 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-87586 無料

取扱い不動産会社

関西住宅販売株式会社　加古川支店の会社情報

関西住宅販売株式会社　加古川支店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

関西住宅販売株式会社　加古川支店

0037-618-87586 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-8008へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

関西住宅販売株式会社　加古川支店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9451 号
所在地 兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

関西住宅販売株式会社　加古川支店

0037-618-87586 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-8008へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1702074-0000158
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

兵庫県の人気エリアから土地を探す

加古川市の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？