>>>>>>【松永住宅の分譲】浦和美園320区画の邸宅プロジェクトM-WING 第1期 建築条件付き土地

土地分譲 【松永住宅の分譲】浦和美園320区画の邸宅プロジェクトM-WING 第1期 建築条件付き土地

所在地
埼玉県さいたま市岩槻区さいたま都市計画事業岩槻南部新和西特定土地区画整理事業72街区

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交通
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス10分 徒歩5分
価格
2200万円~3980万円 ローンシミュレーター
施工会社
松永住宅株式会社
お問合せ先
松永住宅株式会社:048-757-8880
情報更新日:
2016/12/05
次回更新予定日:
2016/12/15

イベント情報

モデルハウス見学会・土地ご案内会 開催日:2016年12月10日(土) ~

POINT
埼玉高速鉄道始発駅「浦和美園駅」徒歩12分の好立地。大型ショッピングモール(イオンモール浦和美園)も徒歩圏。周辺には大学病院・ショッピングモール・スーパーも建築予定。ますます快適に暮らせる環境です!
各区画150m2超の理想的な敷地です。区画整理された街並みや公園がたくさんあるのも魅力です。駅前のコミュニティーセンター内の図書館はPM8:00まで使えます。通勤通学に子育てにとても嬉しい住環境です。
現地フラッグシップモデルハウス好評公開中! 最新の住宅設備と松永住宅の新しいインテリアスタイルもぜひご期待ください!
  • 分譲地写真 ~これからの街 みその~ ...
  • 近隣で次々上棟しております。安心の構造...
  • モデルハウス外観 ...
  • 区割り図(1) こ...
  • 安心のパナソニック...
  • 埼玉スタジアム 緑...

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
松永住宅株式会社

松永住宅株式会社
鈴木 香澄さん

( 取材:森田)

総開発面積 約52,000m2、全戸150m2以上のゆとりの敷地を活かした理想のマイホームを実現

都心へのダイレクトアクセスが可能で、周辺環境にも恵まれた「浦和美園」エリアに、全320邸の壮大なスケールを誇る大規模分譲地が誕生します。
総開発面積約52,000m2もの広さを持つこの分譲地を手掛けるのは、さいたま市を中心に注文住宅や新築住宅の実績を持つ松永住宅です。松永住宅では、「強い家、優しい家」をテーマに、ご家族が末永く安心して快適に暮らせる家をお届けしています。
松永住宅では、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用し、最高レベルである耐震等級3相当の住宅を提供することをモットーとしています。また、太陽光発電と蓄電池を上手に活用することでゼロエネルギーも目指す最新住宅を提案しています。
今回販売される区画は敷地面積150m2以上(※1)を確保し、ご家族が思い描いたとおりのマイホームの夢が叶う自由設計での販売となります。多彩な参考プランが用意されているほか、現地では様々なアイデアやプランをご提案するモデルハウスもご用意。今夏にはもう一棟のモデルハウスも現地にオープンする予定です。
駅前の大型ショッピングモールに加え、今後分譲地周辺には大型商業施設や大学病院が開業するほか、小・中学校の開校も予定されています。今後ますます発展が期待できる新しい街「浦和美園」で、理想の家を手に入れてみませんか?

駅からも徒歩圏という立地にこれほど大規模な街が誕生するのはとても楽しみですね。

ありがとうございます。ここは、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅から徒歩12分の立地にありながらも自然が豊かで、さらに地盤も強いという住宅地としては理想的な場所です。総開発面積52,000m2、総区画数320区画の邸宅プロジェクトの中では、今後60区画、110区画等の大型分譲も行われますので、新しい街が誕生し、壮大なスケールで発展していく姿を体感いただけます。同世代の子育てファミリーが暮らす新しい街となりますので、住民同士のコミュニティが広がり、自然な形で形成される点も大規模分譲の大きな利点だと思います。各邸宅はすべて150m2以上(※1)の敷地を確保しておりますので、2台分の駐車スペースや庭、テラスなど、ゆとりの敷地を活かした理想のマイホームを実現することが可能です。

安心して暮らせる「強い家」をコンセプトとした家づくりを行っていると伺いました。

はい。弊社はパナソニックビルダーズグループに加盟しており、パナソニックグループの技術力を活かした家づくりを行っております。なかでも梁に木と鉄を組み合わせ、優れた耐震性を誇る「テクノストラクチャー工法」は、最高等級の耐震性能3相当を実現し、震度7相当の揺れにも耐えうる高い構造強度が実証されています。また木造住宅では稀な、一棟一棟構造計算を行うことで各邸すべての安全性を確保し、ご家族がずっと安心して暮らせる家をお届けしたいと考えています。ほかにも太陽光発電と蓄電池を組み合わせることで、光熱費を抑える「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」をご提案するなど、「強くて優しい」家づくりを行っております。

自由設計でマイホームを建てられるのも魅力的ですね。

そうですね。先ほどもお話しましたが、敷地面積は150m2超をご用意しておりますので、ご家族の個性を活かしたゆとりあるマイホームの夢が叶うと思います。専属の設計士と納得いくまでご相談いただけるほか、3Dで立体的に空間シュミレーションした設計図なども確認しながら、想い想いの家づくりを進めることが可能です。多彩な参考プランに加え、現地では最高級の設備や仕様を取り入れたフラッグシップ仕様のモデルハウスもご覧いただけますので、ぜひ参考にしていただければと思います。この夏にはもう一棟のモデルハウスがオープンするほか、現地近くにはすでにご入居いただいている注文住宅の分譲地もございますので、実際のアイデアやプランなどを参考に、夢のオーダーメイド住宅を創り上げて心豊かに暮らしていただきたいと思います。

アクセスがとても便利で、都心への通勤も快適ですね。

はい。最寄りの埼玉高速鉄道「浦和美園」駅へは徒歩約12分でアクセスが可能です。始発駅のためラッシュ時でも座って通勤・通学が可能なうえ、東京メトロ南北線・目黒線に乗り入れているため都心へも乗り換えなしでアクセスできる点も便利です。「飯田橋」駅へは約40分(※2)、「東京」駅へは約45分(※3)とスムーズです。また、カーアクセスでは東北自動車道「浦和IC」(約2,500m)も近く、レジャーやビジネスにも優れた立地です。

駅周辺に大型商業施設があるほか公園やスタジアムもあり住環境も素晴らしいですね。

大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」(1,472m)へは徒歩でアクセスできるため、日常のお買い物やお食事などにも大変便利です。この街は、サッカークラブ「浦和レッズ」の本拠地でもあるためスタジアムでのサッカー観戦はもちろん、緑豊かな「埼玉スタジアム公園」(2,200m)は住民憩いの場として大変人気のあるスポットです。駅前には市役所の行政機能や図書館を備える「美園コミュニティセンター」もありますし、今後は順天堂大学病院や大型スーパーの開業、小学校・中学校の開校も予定されています。今後もこの「浦和美園」エリアは駅を中心とした開発が進められ、より快適で暮らしやすい街として成長を続けていくことが期待されます。

※1 一部を除く
※2 埼玉高速鉄道利用の場合
※3 埼玉高速鉄道・東京メトロ南北線「王子」駅でJR京浜東北線に乗り換えた場合
(所要時間は日中平時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれません。また、時間帯によっても異なります)

360°のパノラマ画像で物件のリアルな魅力をご紹介

※掲載中のパノラマ画像に関するご注意

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  • ※建物の画像は、本分譲地に建築可能な参考プランです。詳細は不動産会社へご確認ください。
  • ※掲載中の画像には分譲済みの建物が含まれております。詳細は不動産会社へご確認ください。

<掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報>
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この物件の魅力を細部までご紹介

南北線・目黒線直通の始発駅・埼玉高速鉄道「浦和美園駅」徒歩12分!!

こころとカラダがはずむムーブメントな都市へ
埼玉スタジアム2002を核とした快適空間・快適生活を想像するまちづくりをすすめている「みそのウイングシティ」。
街の中心部に都心へのアクセスが快適な「浦和美園駅」。
駅近くには複合型大規模商業施設、また、地区内外に自然豊かな快適な空間が広がります。
そんな「みそのウイングシティ」内にある松永住宅の分譲地が『M-WING』になります。

大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」まで徒歩圏!!安心の住環境!!

周辺には大学病院・複合商業施設の建設が予定!ますます発展が期待される立地!!

さいたま市総合復興計画において、副都心エリアに選定された浦和美園エリアでは、2020年に向け、様々な事業が進められています。現在は、埼玉スタジアム2002を中核に公園や駅前が整備され、利便性と自然環境が揃う、暮らしやすい住環境が整っています。
多くの専門店が入り、いつも沢山の人でにぎわう「イオンモール浦和美園」や、「ヤマダ電機」、「カインズホーム」等の商業施設、クリニック、動物病院等が揃い、高い利便性を誇りますが、更に<M-WING>から約300mの距離にショッピングモール・ウニクスが2016年度開業予定。また、みそのウィングシティ内には大型家電量販店や大学総合病院、小学校、中学校など建設予定

交通図・案内図

  • 【松永住宅の分譲】浦和美園320区画の邸宅プロジェクトM-WING 第1期 建築条件付き土地:交通図 交通図
  • 【松永住宅の分譲】浦和美園320区画の邸宅プロジェクトM-WING 第1期 建築条件付き土地:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • 総合病院800m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 最寄り駅が始発駅
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 2200万円~3980万円 最多価格帯 2500万円台
建物面積 - 土地面積 150.42m2~213.03m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 26区画 / 33区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 現地モデルハウス公開中
イベント情報
モデルハウス見学会・土地ご案内会
日時:12月10日~12月25日
場所:埼玉県さいたま市緑区下野田703-1 1F
お申込み締切:12月25日

不動産用語

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市岩槻区さいたま都市計画事業岩槻南部新和西特定土地区画整理事業72街区
交通 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス10分 徒歩5分
総区画数 33区画 完成予定日 完成済み
建物構造 木造住宅 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%容積率150%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 電気、公営水道、本下水、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 松永住宅株式会社
取引態様 売主:松永住宅株式会社・代理:マインドステージ株式会社 売主 松永住宅株式会社(売主)・マインドステージ株式会社(代理)
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
キャンペーン情報
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備考 埼玉で今、一番話題の街“浦和美園”の建築条件付き土地分譲です。
モデルハウスで弊社仕様をご確認いただき、お好きな間取りで建築いただけます。

弊社ではまず一番大切な資金計画からしっかりご相談していただき、ご予算に合ったご提案(土地・建物)をさせていただいております。ぜひお気軽にお問合せください。

浦和美園駅徒歩2分に販売センターをご用意しておりますので、お気軽にお越しください。直接、現地にお越しいただいても構いません。

現在、現地モデルハウスがオープンしております。
安心の耐震住宅に加え、最新の省エネの住宅設備に、青山スタイルの新しいインテリアでご提案ご案内しております。

※標準仕様のモデルハウスも蓮田にご用意しております。ご覧になりたい方は是非、スタッフにお声掛けください。ご案内いたします。

【松永住宅からのお願い】
M-WING土地分譲はお申込順でご契約いただいております。お申込状況により、ご案内できない物件もございます。あらかじめご了承くださいますよう、よろしくお願い申し上げます。

(お気に召したお土地が既にある方はお早めのお声掛けをお願いいたします。)
情報更新日 2016/12/05 次回更新予定日 2016/12/15
情報提供元

松永住宅株式会社 [ 埼玉県 (4) 第 18172 号 ]
埼玉県さいたま市岩槻区岩槻6930番地

【所属団体】
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
パナソニックビルダーズグループ

お問合せ先

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【物件番号】
1701804-0000015
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

松永住宅株式会社

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