建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ水戸笠原【建築条件付土地】
【積水ハウスの分譲地】独自の「まちなみガイドライン」の策定等による、いつまでも住み続けたいと感じるまちづくり。
■全181区画の大型分譲地
0037-618-11464
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県水戸市笠原町字八ツ無地1784番26他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「水戸」駅 バス 29分 笠原保育園前 徒歩7分～8分 |
||
| 販売価格 | 1193万円(1区画)～1555万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 218.31m2～251.82m2 |
| 開発面積 | 65846.74m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％（一部緩和により60％）/容積率：100％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 181区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2024年11月 完成済（7・9・12・20・22） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m～8m/道路幅の備考：道路幅員6.35ｍ、8.01ｍ(開発行為による道路・アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ●設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式・オーバーフロー分は雨水管へ放流） | 開発許可番号 | 完成済(7、9、12、20、22) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 備考 | ■良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。■本分譲地は地区計画の区域内に位置しており、建築物を新築・増改築する際の基準について各種制限がございます。●その他の費用 基金・負担金／自治会費（月額1000円×10年分）120,000円を一括納入 ●水道加入金／114,400円（20mm・税込）●開発行為許可番号／第186号（令和4年10月20日）・第211号（令和4年11月22日）・第変5号（令和6年5月22日）●開発行為検査済番号／第33号（令和6年6月3日）●道路幅員6.35ｍ、8.01ｍ(開発行為による道路・アスファルト舗装)●用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）●私道負担／なし用途地域／市街化調整区域のため用途地域の指定はありません（開発許可を受けているため住宅の建築が可能です）。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 水戸支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 水戸支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町274-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701509-0000066
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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