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建築条件付き土地シティコート喜志21期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

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【LDK/当社施工例】約18.0帖の広さがあるLDK。３面採光やリビング天井部分の吹抜けなどを施した開放感溢れる空間です。ご家族で心地の良いリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【LDK/当社施工例】リビングの上部に設けた吹抜け。2面の高窓から、明るい自然光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日は、リビング側のライトを付けずに過ごせそうです。

【キッチン/当社施工例】インテリアに馴染む木目調のキッチン。家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機付きです。背面にはカップボードを設置しているため、食器や調理グッズなどをたっぷりと収納可能です。

【全体区画図】豊かな自然が魅力の「富田林市喜志町」に全10家族の新たな分譲地が誕生しました。お好きな区画形状や立地からお選びいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

【近鉄長野線「喜志」駅】徒歩9分～10分(約676m～728m)。「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅へスムーズにアクセス可能！大阪都心部へアクセス良好で毎日の通勤通学や休日のお出掛けがスムーズ。

【石川河川公園】徒歩5分～6分(約354m～406m)。阪府営の都市公園です。春夏秋冬、四季折々の自然に触れ合うことができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離にあります。

案内図

【外観/当社施工例】
ホワイトカラーや木目調で統一したナチュラルで飽きの来ない内外観。永く安心して暮らせる「長期優良住宅認定仕様」の住まいです。

【インナーバルコニー/当社施工例】
急な天候の変化にも対応しやすい屋根付きのバルコニー。夜間にも使用しやすいよう照明を設置しています。バルコニー前面には高い建物がないため開放感があります。

【全体区画図】
未定／土地 -

【9号地・プラン例】
未定／土地 99m2

【10号地・プラン例】
未定／土地 100m2

【LDK/当社施工例】
ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水廻りを集約した間取りのため、家事動線も良好です。

【LDK/当社施工例】
温かい色味のダウンライトが、落ち着きを感じる空間を演出。夜はノスタルジックな雰囲気へとムードチェンジして、ゆっくり寛げるメインスペースに◎

【ライトコート/当社施工例】
高さのある塀を設け、プライベート感を存分に味わえるライトコート。普段の洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子や机を出してゆったりティータイムを楽しむことも◎

【洋室(約5.25帖)/当社施工例】
全居室2面採光以上を確保した明るい住まい。シンプルな内装のお部屋は、子供部屋、テレワークスペース、客間など、多用途にご活用いただけます。

【洋室(約5.25帖)/当社施工例】
洋室2部屋はそれぞれ約5.25帖の広さを確保。全居室に収納があるため、プライベート空間もゆったりとお過ごしいただけます。

【洋室(約6.0帖)/当社施工例】
出入りしやすいドアレスタイプのWICを備えた主寝室。約6.0帖の広さがあります。インナーバルコニーに面しており、布団や毛布なども気軽に干しやすいです。

【キッチン/当社施工例】
キッチン横にも収納スペースを設置。普段使わないキッチン家電やストック食材、掃除用具や防災グッズなどのご家族共有の荷物などをすっきりと収納可能です。

【キッチン/当社施工例】
インテリアに馴染む木目調のキッチン。家事の時短が叶う食器洗浄乾燥機付きです。背面にはカップボードを設置しているため、食器や調理グッズなどをたっぷりと収納可能です。

【洗面室/当社施工例】
洗面室と脱衣スペースの間に扉を設けることで、ご家族が入浴中も気兼ねなく洗面化粧台をご利用いただけます。窓の配置や収納量にもこだわりました。

【LDK/当社施工例】
約18.0帖の広さがあるLDK。3面採光やリビング天井部分の吹抜けなどを施した開放感溢れる空間です。ご家族で心地の良いリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【LDK/当社施工例】
リビングからはライトコートへ出入り可能。窓を開放して一体利用も◎外の空気を目一杯感じながら過ごせそうです。

【玄関/当社施工例】
階段下スペースを余すことなく活用した手洗い器付きの玄関スペース。手洗い器横にはトイレがあります。帰宅時や来客時にもサッと利用しやすい配置です。

【LDK/当社施工例】
リビングの上部に設けた吹抜け。2面の高窓から、明るい自然光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日は、リビング側のライトを付けずに過ごせそうです。

【LDK/当社施工例】
ご家族との会話がしやすい対面式キッチンやリビング階段を採用。水廻りを集約した間取りのため、家事動線も良好です。

【学校】喜志幼稚園 (約572m～624m 徒歩8分)

【学校】富田林市立喜志小学校 (約323m～374m 徒歩5分)

【学校】富田林市立喜志中学校 (約1589m～1641m 徒歩20分～21分)

【買い物】セブンイレブン富田林喜志町2丁目店 (約437m～489m 徒歩6分～7分)

【買い物】サンプラザ喜志店 (約611m～663m 徒歩8分～9分)

【金融機関】喜志郵便局 (約482m～534m 徒歩7分)

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                価格
                
                    1447万円～1479万円
                
                所在地
                
                    大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆
                            
        地図を見る
    
                交通
                近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分～10分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    99m2(約29.94坪)～100m2(約30.25坪)
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            2区画
                                        /
                                            10区画
                                        
                    建築条件
                    付

【12/7更新】
□全10区画□動線にこだわった「4LDK」のプラン有。
□大阪中心部へ好アクセス！天王寺エリアが身近に。
・近鉄長野線「喜志」駅徒歩9分～10分
□駐車スペース2台分付き(車種による)。
□保育施設、小学校、小児科、公園が徒歩14分圏内。
～次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント～
■揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震＆制震工法」を採用！
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」！

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区画図

豊かな自然が魅力の「富田林市喜志町」に全10家族の新たな分譲地が誕生しました。お好きな区画形状や立地からお選びいただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

【全体区画図】
土地面積	-
価格	未定

WIC+SICの大容量収納を確保し、整う暮らしが叶います。全居室2面以上採光設計で、光と風を取り込む快適な住空間◎明るく穏やかな日常が楽しめます。洋室が3部屋あり、将来の家族構成にも柔軟に対応します。(建物面積92.74m2)

【9号地・プラン例】
土地面積	99m2
価格	未定

水回りをコンパクトにまとめ、家事の効率がアップ◎料理・洗濯・お風呂掃除など、日々のルーティンをスムーズにこなせる設計です。LDKに隣接する和洋室は、お子様のプレイルームや寛ぎの空間などマルチに活躍します。(建物面積91.49m2)

【10号地・プラン例】
土地面積	100m2
価格	未定

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備

都市ガス

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
角地
南道路
敷地延長・変形地
整形地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内

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物件概要

不動産用語

所在地	大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆
交通	近鉄長野線「喜志」駅徒歩9分～10分
販売価格	1447万円～1479万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	99m2(約29.94坪)～100m2(約30.25坪)
開発面積	0m2	建ぺい率・容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件	建築条件付建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	2区画 / 10区画
造成完了予定日	-	引き渡し可能年月	相談
駐車場	1台 ~ 2台（全区画2台分の駐車スペースを確保可能(車種による)）	道路の幅員	約4.6m～4.9m(西側：喜志5号線 4.67m、北側：木戸山1号線 4.7m)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、都市ガス(大阪ガス)、電気(関西電力)、雨水(U型側溝から本管へ接続)	開発許可番号	完成済みのため省略
施工会社	-	機構融資	-
売主	ファミティホーム株式会社 [大阪府知事(7)第041868号]	取引態様	売主代理/松原住宅株式会社
備考	※準防火地域 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明・松原住宅のご紹介・ご希望条件のご相談・現地、物件の詳細見学・モデルハウスのご見学などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にもお客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければお客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。
情報更新日	2025/12/07	次回更新予定日	2025/12/21
取引条件有効期限	2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

建築条件付き
所有権
仲介手数料不要
売主・代理
自由設計対応

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取扱い不動産会社

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会社名	松原住宅株式会社
免許番号	大阪府知事 (13) 第 17696 号
所在地	大阪府羽曳野市誉田3-14-16
所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1701479-0000122

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

建築条件付き土地シティコート喜志21期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

区画図

内観・室内