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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ都筑の杜【建築条件付土地】

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第一種低層住居専用地域に、ゆとりある敷地を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」は、ご家族のライフスタイルやご希望に寄り添ったプランをご提案いたします。/2025年8月撮影
分譲地内道路は車では通り抜けができない設計になっています。防犯面・安全性に配慮されており、お子様がいるご家庭にもおすすめの住環境です。/2025年8月撮影
ゆとりある広さで、多彩なプランをご検討いただけます。敷地形状や採光・通風に配慮した、年を重ねても快適に過ごせる住まいを叶えます。
ゆとりある49坪超の敷地。積水ハウスは10年後20年後を見据えて、暮らし続けるほどに心豊かになるような住まいをデザインいたします。/2025年7月撮影
住宅建築部分と前面道路に高低差があります。周囲の視線が気になりにくく、プライバシーが守られやすい環境です。/2025年7月撮影
案内図
交通図
コモンステージ都筑の杜
外観・分譲地
第一種低層住居専用地域に、ゆとりある敷地を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」は、ご家族のライフスタイルやご希望に寄り添ったプランをご提案いたします。/2025年8月撮影
外観・分譲地
分譲地内道路は車では通り抜けができない設計になっています。防犯面・安全性に配慮されており、お子様がいるご家庭にもおすすめの住環境です。/2025年8月撮影
外観・分譲地
ゆとりある49坪超の敷地。積水ハウスは10年後20年後を見据えて、暮らし続けるほどに心豊かになるような住まいをデザインいたします。/2025年7月撮影
外観・分譲地
住宅建築部分と前面道路に高低差があります。周囲の視線が気になりにくく、プライバシーが守られやすい環境です。/2025年7月撮影
外観・分譲地
住環境が良く、静かな住宅街に位置しています。落ち着いた雰囲気で、快適な生活が送れるエリアです。周辺には公園や商業施設もあり、生活利便性も充実しています。/2025年7月撮影
life knit design ライフニットデザイン
あなただけの感性を描くために。6つのテーマを入り口に、感性を探っていきましょう。
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。
お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり
多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。
【車・交通】 2路線利用で主要駅へアクセス。通勤・通学に便利な立地 (現地から1200m～1300m。 徒歩15分～17分。)
【買い物】 まいばすけっと 荏田南店 (現地から400m～500m。 徒歩5分～7分。)
【買い物】 オーケー 港北店 (現地から1000m～1200m。 徒歩13分～15分。)
【買い物】 Southwood (現地から2200m～2300m。 車で6分。(最長))
【買い物】 ファミリーマート 荏田南三丁目店 (現地から400m～500m。 徒歩5分～7分。)
【学校】 横浜市立荏田東第一小学校 (現地から450m～550m。 徒歩6分～7分。)

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横浜市営地下鉄「都筑ふれあいの丘」駅へ徒歩17分（最長）駅前の喧騒から程よく距離を置いた＜コモンステージ都筑の杜＞。東急田園都市線「江田」駅へのアクセスは徒歩4分の
「荏田南」バス停からバス利用が便利です。スーパーへ徒歩7分、小中学校が徒歩8分圏内と、近隣に生活利便施が集結。ご家族ひとりひとりに嬉しいロケーションで、暮らしにゆとりと快適を届けます。
49坪超の敷地に、理想の住まいを叶えませんか。＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。

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物件概要

不動産用語

所在地 神奈川県横浜市　都筑区荏田南５丁目2番47他
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分～17分
東急田園都市線「江田」駅 バス 10分 荏田南 徒歩3分～4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 バス 15分 荏田南 徒歩2分～3分
販売価格 5285万円(1区画)～6240万円(1区画) 最多価格帯 最多価格帯：5300万円台(7区画)
建物面積 - 土地面積 165.05m2～186.84m2
開発面積 5662.11m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：40％（ただしNo.15のみ角地緩和の適用により50％）/容積率：80％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 10区画 / 33区画
造成完了予定日 2025年2月 完成済（No.2・No.15・No.20・No.21、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～9m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備／電気：東京電力エナジーパートナー(株)、ガス：都市ガス（東京ガス(株))、水道：公営水道、雨水：雨水浸透式※オーバーフロー分は雨水管へ、汚水：公共下水道 開発許可番号 完成済(No.2、No.15、No.20、No.21、No.22、No.23、No.24、No.25、No.26、No.27)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [宅建業免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号　　建設業許可番号：国土交通大臣（特・般-7）第5295号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
備考 ●高度地区／第一種高度地区●建築基準法第22条による区域●宅地造成工事規制区域●緑化地域●港北ニュータウン街づくり協議地区●外壁後退距離／前面道路から1ｍ●埋蔵文化財包蔵地●開発面積／全体33区の計画●別途負担金/水道分担金等　約103,500円（税込）●建蔽率/No.15のみ角地緩和の適用により50％ ●現地では購入のお申込みは受付しておりません。●先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。●坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。●徒歩の所要時間は1分=80ｍ、車の所要時間は1分＝400ｍで算出し、切り上げております。●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/11/28 次回更新予定日 2025/12/05
取引条件有効期限 2025/12/04

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　神奈川東支店の会社情報

積水ハウス株式会社　神奈川東支店

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積水ハウス株式会社神奈川東支店

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会社名

積水ハウス株式会社　神奈川東支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　OCEAN GATE MINATOMIRAI　13F
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1701168-0000058
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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