>>>>>>―拓斗建設― 中野・新中野・東高円寺の売地【2駅が徒歩8分圏】31坪4LDK屋上バルコニー付が建築可

土地分譲 ―拓斗建設― 中野・新中野・東高円寺の売地【2駅が徒歩8分圏】31坪4LDK屋上バルコニー付が建築可

所在地
東京都中野区本町
交通
JR中央本線「中野」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
価格
4,580万円 ローンシミュレーター
お問合せ先
株式会社 拓斗建設
情報更新日:
2016/12/04
次回更新予定日:
2016/12/08
  • 物件の特徴
POINT
■銀座方面へのアクセスが爽快な丸ノ内線の2駅「新中野」「東高円寺」が徒歩8分圏の立地 ■「中野」駅までも徒歩15分。再開発により日々美しく進化している街です。メトロ東西線も始発ですので通勤・通学も便利
■31坪超の大型4LDKの家が建築可能です ■お庭の代わりとしてご活用いただける屋上型のルーフバルコニーは7.5帖の広さ ■キッチンの周辺に水廻り設備が集中しておりますので家事導線も良好のプランニング
■当社のルーフバルコニーは金属防水施工で雨漏りの心配がご無用です ■都内で庭付き一戸建て。屋上にお庭がある生活をプランニング致します ■杉並区・中野区、屋上ルーフバルコニー付きの一戸建てなら、拓斗建設
  • 建物参考プラン:完成予想3D立面図/3...
  • 建物参考プラン:完成予想3D立面図/3...
  • 建物参考プラン:間...
  • 建物参考プラン:完...
  • 建物参考プラン:完...
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この物件の魅力を細部までご紹介

【完成モデルハウス/予約制見学会開催中】

4種類のバルコニーが付いた開放的な一戸建て。
ぜひ実際に住まうイメージを膨らませてください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
[株式会社 拓斗建設/ http://tkt-k.co.jp/ ]

家族の安心安全な暮らしから、資産価値の維持まで考慮した企画設計。

■床下換気工法(ベタ基礎スラブ厚200mm+土台ヒノキ材)
 基礎と土台を絶縁するため、湿気の淀み域ができません。また土台はヒノキ材ですので、従来から水に強く、虫害にも強い特性があります

■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法
 災害時の避難所となる、公民館や体育館と同等の強度を誇ります
 筋交いとボードを組み合わせることで、2×4工法の更に2.9倍もの壁倍率を発揮します

■外壁セルフクリーニング
 ハイパーコート仕上げによる高耐候性と、マイクロガードによるセルフクリーニング機能。これらを組み合わせることで、長期間の防汚性を持続させます

バルコニーを活用しましょう。

当社はお客様の豊かなライフスタイルを確立して頂きたく、バルコニーの設計企画にも配慮しています。

都内の住宅事情ではなかなか取れないお庭のスペース。
狭小な土地においては、バルコニーの有効活用をご提案いたします。
“家庭”という字を見ても、“家”と“庭”は切っても切れない関係、2つ合わせて“家庭”ですよね!

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 小学校800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 最寄り駅が始発駅
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 所有権
新築一戸建ての見学に便利な「見学ノート」プレゼント中!HOME'Sの資料請求・見学予約フォームで「プレゼントを受け取る」にチェックを入れてください

販売概要

販売価格 4,580万円 最多価格帯 -
建物面積 【建物参考間取プラン】102.85m2(31.11坪)/3階建て4LDK駐車1台のプラン、眺望をお楽しみ頂ける7.5帖の屋上型ルーフバルコニー付き 土地面積 ■60.00m2/3階建て4LDK駐車1台のプラン、眺望をお楽しみ頂ける7.5帖の屋上型ルーフバルコニー付きの家が建築可能
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中(建物モデルハウス体感フェア実施中) 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 ルーフバルコニー付きモデルハウスをご見学いただけます。是非ご体感下さいませ

不動産用語

全体概要

所在地 東京都中野区本町
交通 JR中央本線「中野」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
総区画数 1区画 完成予定日 現況更地
建物構造 【建物参考間取プラン】耐震等級2相当の木造3階建て 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率160%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け -
駐車場 車庫部分1台付きの一戸建てが建てられる整形地 設備 電気、公営水道、都市ガス、本下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社 拓斗建設(媒介) 売主 .
開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
建築条件 条件無し
キャンペーン情報
HOME'Sご来場キャンペーン
この物件へご来場しアンケートにお答えいただいたお客様に、もれなく1,000円相当のギフト券をプレゼント!この機会にご来場ください。
応募方法はこちら
備考 □□□ 拓斗建設 □□□
たっぷりの愛情をこめた、家づくり。
人と、住まいと、安心と。

私ども、株式会社 拓斗建設では、都心ではなかなか難しい『庭付き一戸建てに住む』という要望にお応えすべく、
ルーフバルコニー付き住宅(屋上庭園)をご提案しております。
当社のルーフバルコニーは金属防水工法で施工しております。
うれしい特徴としまして、下記の3点があります。

□01/新しい居住空間□
◎家庭菜園で無農薬野菜をつくりたい
◎夜は都心の夜景を独り占め。たそがれ寛ぎたい
◎ガーデニングを楽しみたい
◎休日は友人を招いてホームパーティー
◎物置を設置し広大なトランクルームとして使いたい
◎芝生を敷いて屋上緑化。ペットとふれあいの場に
◎ネットを張って、野球やゴルフのスイング練習

□02/ランニングコスト□
◎庭(厳密には土地)には固定資産税という税金が発生しますが、ルーフバルコニーには一切税金はかかりません
◎ノーメンテナンス。通常の工法であるシート防水や塗膜防水等とは異なり、鋼板によるジョイント工法で施工しています。高い耐久性能があります

□03/退避場所となる耐火性能□
国の不燃認定を取得(平成20年)し、その耐火性能は実証済みです。
たとえば2階で就寝中、近隣もらい火等で火災が発生し、地上に避難できない事態が起きたとします。
その場合、屋上ルーフバルコニーに上がれば、消防・救急車の到着まで煙にまかれることなく避難できます。
(交通事情にもよりますが平均6~7分で駆けつけるようです)

当社モデルハウスにて、実際の建物・室内やルーフバルコニーを楽しんでみませんか?
まずは開放的なその眺望をご体感くださいませ!

安心な、そして安全をモットーとして、企画・設計・施工した住宅『アースルーフガーデン・シリーズ』。
頑丈な躯体も合わせて、一度お客様の“全身”で“ご覧”くださいませ。力の入り具合がお分かりになることと存じます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

株式会社 拓斗建設
住所: 東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1階

※掲載しております完成予想3D立面図は、イメージで実際のものとは多少異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先いたします
情報更新日 2016/12/04 次回更新予定日 2016/12/08
情報提供元

株式会社 拓斗建設 [ 東京都 (3) 第 85793 号 ]
東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)不動産保証協会

お問合せ先

株式会社 拓斗建設

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1701051-0000262
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • 物件の特徴

株式会社 拓斗建設

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■銀座方面へのアクセスが爽快な丸ノ内線の2駅「新中野」「東高円寺」が徒歩8分圏の立地 ■「中野」駅までも徒歩15分。再開発により日々美しく進化している街です。メトロ東西線も始発ですので通勤・通学も便利

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―拓斗建設― 中野・新中野・東高円寺の売地【2駅が徒歩8分圏】31坪4LDK屋上バルコニー付が建築可(物件番号:1701051-0000262)の物件詳細ページ。【HOME'S/ホームズ】土地(売地)の情報を検索・分譲地の購入。フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる売地情報サイトです。―拓斗建設― 中野・新中野・東高円寺の売地【2駅が徒歩8分圏】31坪4LDK屋上バルコニー付が建築可(物件番号:1701051-0000262)は、簡単に資料請求が可能です(無料)。土地探しなら、土地情報が満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】

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