>>>>>>―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン

土地分譲 ―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン

所在地
東京都中野区野方

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交通
西武新宿線「野方」駅 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩19分
価格
未定
お問合せ先
株式会社 拓斗建設
情報更新日:
2016/12/04
次回更新予定日:
2016/12/08

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT
■最寄りである野方駅は5つの商店街で形成された300以上の店舗が並ぶ活気ある駅 ■中野区で2番目に大きい平和の森公園まで徒歩8分 ■中野・高円寺エリアにも徒歩19分程で行けます。お散歩コースにどうぞ!
■37坪超の大型4LDKの家が建築可能です ■3部屋が7帖以上のゆとりの企画 ■ルーフバルコニーは8.5帖の広さ ■最大23帖超の大空間リビング。2層の吹抜け&天窓が、より一層明るく開放感を演出します
■当社のルーフバルコニーは金属防水施工で雨漏りの心配がご無用です ■都内で庭付き一戸建て。屋上にお庭がある生活をプランニング致します ■杉並区・中野区、屋上ルーフバルコニー付きの一戸建てなら、拓斗建設
  • 参考プランの完成予想3D立面図:延床面...
  • 参考プランの完成予想3D立面図:商店街...
  • 参考プランの完成予...
  • 参考プランの間取図...
  • 参考プランの施工例...
  • 参考プランの施工例...

この物件の魅力を細部までご紹介

【堂々完成モデルハウス/予約制見学会開催中】

4種類のバルコニーが付いた開放的な一戸建て。
ぜひ実際に住まうイメージを膨らませてください。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
[株式会社 拓斗建設/ http://tkt-k.co.jp/ ]

家族の安心安全な暮らしから、資産価値の維持まで考慮した企画設計。

■床下換気工法(ベタ基礎スラブ厚200mm+土台ヒノキ材)
 基礎と土台を絶縁するため、湿気の淀み域ができません。また土台はヒノキ材ですので、従来から水に強く、虫害にも強い特性があります

■耐震等級2相当の構造計算+外壁通気工法
 災害時の避難所となる、公民館や体育館と同等の強度を誇ります
 筋交いとボードを組み合わせることで、2×4工法の更に2.9倍もの壁倍率を発揮します

■外壁セルフクリーニング
 ハイパーコート仕上げによる高耐候性と、マイクロガードによるセルフクリーニング機能。これらを組み合わせることで、長期間の防汚性を持続させます

バルコニーを活用しましょう。

当社はお客様の豊かなライフスタイルを確立して頂きたく、バルコニーの設計企画にも配慮しています。

都内の住宅事情ではなかなか取れないお庭のスペース。
狭小な土地においては、バルコニーの有効活用をご提案いたします。
“家庭”という字を見ても、“家”と“庭”は切っても切れない関係、2つ合わせて“家庭”ですよね!

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
新築一戸建ての見学に便利な「見学ノート」プレゼント中!HOME'Sの資料請求・見学予約フォームで「プレゼントを受け取る」にチェックを入れてください

販売概要

販売価格 未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 ■建物参考プラン123.52m2(37.36坪)7帖超が3部屋、6帖超が1部屋の大型4LDK車庫付き。ウォークインクローゼット等、収納豊富。 土地面積 ■85.93m2(25.99坪)整形地/30坪超でルーフバルコニー付きの家が建てられます
間取り - 引渡し予定日 未定
販売スケジュール 販売予定 販売区画数 / 総区画数 未定 / -
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 ルーフバルコニー付きモデルハウス有。見学会を随時開催中ですので、是非ご体感下さいませ

不動産用語

全体概要

所在地 東京都中野区野方
交通 西武新宿線「野方」駅 徒歩7分
西武新宿線「沼袋」駅 徒歩12分
JR中央本線「高円寺」駅 徒歩19分
総区画数 - 完成予定日 現況更地
建物構造 木造3階建て(耐震等級2相当) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け 南約4.0m私道
駐車場 車庫1台分付き(13.36m2参考プラン建物面積に含む) 設備 電気、都市ガス、公共上下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社 拓斗建設(売主) 売主 .
開発許可番号 -
建築条件 条件無し
キャンペーン情報
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備考 □■□ 数ある物件のなかから本情報を閲覧いただき、誠にありがとうございます【拓斗建設】 □■□
◎商店街やスーパーが駅前に揃い活気ある街『野方』駅徒歩7分
◎バス停「野方駅入口」からは、中野駅―新宿駅、高円寺駅北口―練馬駅行きのバスが出ておりますのでお出かけに便利です

【下記は建物参考プランに対する備考です】
◎延床面積37坪超、全室6帖以上の大型4LDK+WIC、車庫1台のプラン
◎ルーフバルコニーは8.5帖の広さ。テーブルと椅子を置いて、憩いの場としてカフェテリアの様な空間に。防水加工が施されているのでお庭スペースとして家庭菜園を楽しまれても良いですね
◎最大23.8帖の居室と繋がるリビング。2層の吹抜け&天窓がより一層、明るさと開放感を演出してくれます
◎LDとの会話が弾み、作業効率をグンとアップさせるL字型対面システムキッチン。もちろん家事にうれしい浄水器と食洗機付き
◎浴室乾燥暖房機付きのバス。室内との温度差によるヒートショックから家族を守ります
◎耐震等級2相当の地震に強い構造


□□□ 拓斗建設 □□□
たっぷりの愛情をこめた、家づくり。
人と、住まいと、安心と。

私ども、株式会社 拓斗建設では、都心ではなかなか難しい『庭付き一戸建てに住む』という要望にお応えすべく、
ルーフバルコニー付き住宅(屋上庭園)をご提案しております。
当社のルーフバルコニーは金属防水工法で施工しております。
うれしい特徴としまして、下記の3点があります。

□01/新しい居住空間□
◎家庭菜園で無農薬野菜をつくりたい
◎夜は都心の夜景を独り占め。たそがれ寛ぎたい
◎ガーデニングを楽しみたい
◎休日は友人を招いてホームパーティー
◎物置を設置し広大なトランクルームとして使いたい
◎芝生を敷いて屋上緑化。ペットとふれあいの場に
◎ネットを張って、野球やゴルフのスイング練習

□02/ランニングコスト□
◎庭(厳密には土地)には固定資産税という税金が発生しますが、ルーフバルコニーには一切税金はかかりません
◎ノーメンテナンス。通常の工法であるシート防水や塗膜防水等とは異なり、鋼板によるジョイント工法で施工しています。高い耐久性能があります

□03/退避場所となる耐火性能□
国の不燃認定を取得(平成20年)し、その耐火性能は実証済みです。
たとえば2階で就寝中、近隣もらい火等で火災が発生し、地上に避難できない事態が起きたとします。
その場合、屋上ルーフバルコニーに上がれば、消防・救急車の到着まで煙にまかれることなく避難できます。
(交通事情にもよりますが平均6~7分で駆けつけるようです)

当社モデルハウスにて、実際の建物・室内やルーフバルコニーを楽しんでみませんか?
まずは開放的なその眺望をご体感くださいませ!

安心な、そして安全をモットーとして、企画・設計・施工した住宅『アースルーフガーデン・シリーズ』。
頑丈な躯体も合わせて、一度お客様の“全身”で“ご覧”くださいませ。力の入り具合がお分かりになることと存じます。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

株式会社 拓斗建設
住所: 東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F
電話: 03-5913-7621

※掲載しております完成予想3D立面図は、イメージで実際のものとは多少異なる場合があります。現況と異なる場合は現況を優先いたします
情報更新日 2016/12/04 次回更新予定日 2016/12/08
情報提供元

株式会社 拓斗建設 [ 東京都 (3) 第 85793 号 ]
東京都杉並区和田3丁目30-10 アルス東高円寺1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部
(公社)不動産保証協会

お問合せ先

株式会社 拓斗建設

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【物件番号】
1701051-0000261
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社 拓斗建設

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■最寄りである野方駅は5つの商店街で形成された300以上の店舗が並ぶ活気ある駅 ■中野区で2番目に大きい平和の森公園まで徒歩8分 ■中野・高円寺エリアにも徒歩19分程で行けます。お散歩コースにどうぞ!

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―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン(物件番号:1701051-0000261)の物件詳細ページ。【HOME'S/ホームズ】土地(売地)の情報を検索・分譲地の購入。フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる売地情報サイトです。―拓斗建設― 野方駅徒歩7分・高円寺徒歩圏/延床38坪超の大型4LDK/ルーフバルコニー付きプラン(物件番号:1701051-0000261)は、簡単に資料請求が可能です(無料)。土地探しなら、土地情報が満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】

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