>>>>>>街づくりが進む全133区画のビッグタウン グランファミーロおゆみ野 第3期・4期

土地分譲 街づくりが進む全133区画のビッグタウン グランファミーロおゆみ野 第3期・4期

所在地
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目1

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交通
JR外房線「鎌取」駅 徒歩20分
価格
1,889万円~2,816万円 ローンシミュレーター
お問合せ先
(株)かまとり住宅 043-300-0007
情報更新日:
2016/12/04
次回更新予定日:
2016/12/18

イベント情報

随時現地ご案内会開催中 開催日:2016年7月11日(月) ~

POINT
※おかげさまで分譲地内のモデルハウスは完売いたしました。
グランファミーロおゆみ野は、ミキハウス子育て総研が物件を評価認定する「子育てに優しい住まいと環境」に認定された、全133区画の大型分譲地です。四季の移ろいを身近に感じさせる、心癒させるロケーション!
自由設計なのでライフスタイルや家族構成に合わせてこだわりの家づくりが楽しめます。広々したLDK、落ち着きのあるプライベートな空間の居室など、家族の笑顔あふれる暮らしを実現してみてはいかがですか!
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  • 施工例 趣味のお部屋に・・・備え付けの...
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  • 子育てしやすい街お...
  • 街区の各箇所に防犯...

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
株式会社かまとり住宅

株式会社かまとり住宅
田島さん

( 取材:森田)

子育てにやさしい住まいと環境が整う、全133邸のビッグタウン。

自然豊かな周辺環境と、遊歩道を中心とした利便性が魅力のおゆみ野に、全133区画の新しい街「グランファミーロおゆみ野」が誕生します。
最寄りのJR外房線「鎌取」駅から分譲地まで続く遊歩道は、季節ごとに多彩な花々や緑が楽しめるようになっており、小学校や商業施設など生活に必要な施設がすべて遊歩道で繋がっているという理想的な立地。毎日のお散歩やサイクリング、ジョギングスポットとしても人気があり、春には桜、秋には紅葉など四季折々の表情を楽しむことが可能です。
広々とした分譲地内には防犯カメラが設置され、ホームセキュリティも完備(※1)。敷地面積50坪以上というゆとりのスペースに、ご家族のご希望どおりの間取りやデザインの夢が叶う自由設計のため、思い描いたとおりのマイホームを建てることが可能です。ミキハウス子育て総研による「子育てにやさしい住まいと環境」に認定されているのも特徴で、ご家庭内でのびのびと子育てを楽しむことができるのも魅力です。
小学校や幼稚園、公園なども近く、子育てには理想的なビッグタウンでご家族が笑顔になれる住まいを創り上げてみてはいかがですか?

駅から徒歩圏にあり、これほどのスケールの街が誕生するのは楽しみですね。

この「グランファミーロおゆみ野」は全133家族ものコミュニティが集まる広大な大規模分譲地です。駅からは「四季の道」という安全な遊歩道がありますし、分譲地の近くにはバス停もあり、雨の日の通勤・通学も快適です。分譲地内は南ひな壇になっており、陽当たりも良いため太陽光発電の設置などもおすすめしています。区画整理された美しい街並みの分譲地に、同世代の子育てファミリーが集う新しい街となりますので、コミュニティも育みやすく大変暮らしやすい環境が整った場所だと思います。

公園や小学校など周辺施設も充実していて暮らしやすそうですね。

先ほどお話した通り、遊歩道「四季の道」が分譲地に面しています。その為、駅や小学校、公園や商業施設、区役所など、日常生活に必要な施設はすべてこの遊歩道を使ってアクセスできる点がこの場所の大きな特徴です。「鎌取」駅、「おゆみ野」駅、「学園前」駅の3駅に接している約6.4kmの遊歩道は、春には桜、秋には紅葉など四季折々の景色を楽しむことができ、近隣住民の憩いの場ともなっています。ここはお散歩やジョギング、サイクリングなど安全なレジャーを楽しめる子育てに最適な立地だと思います。

広々とした敷地に、ご家族ごとの夢が詰まったマイホームを建てられる点も魅力ですね。

ありがとうございます。全133区画のすべてに50坪以上の敷地面積があり、駐車場2台はもちろん、ご要望があれば3台分のスペースを確保することも可能です。お庭は、ガーデニングとして楽しむこともできますし、建物も自由設計のためご家族ごとに個性豊かな思い思いのプランを実現することが可能です。今回は分譲地内にモデルハウスも用意しており、プランの参考になればと人気のスカイルーフバルコニーも実際にご覧いただくこともできます。広々としたリビングや、お子様に目が届くカウンターキッチン、自由に間取りを変更できる子ども部屋など、おすすめのプランをご紹介していますので、ぜひ一度現地に足を運んでいただければと思います。

セキュリティのほかミキハウス子育て総研の認定もあり、子育てファミリー向きですね。

はい。広大な分譲地内には防犯カメラを設置する予定です。各ご家庭にはホームセキュリティを導入することが可能(※1)ですので防犯面でも安心です。この分譲地は、ミキハウス子育て総研「子育てにやさしい住まいと環境」に認定されており、子どもたちが快適・安全に暮らせるよう様々な取り組みが行われています。この認定は、ミキハウス子育て総研が「住まい」と「周辺環境」について住宅・マーケティングの専門家などが体系化し評価基準を決めたものとなります。コーナーの角を丸くしたり、コンセントや鍵の位置を工夫するなど子どもたちが住宅内で安全に過ごせるよう細やかな配慮が行われています。

都心へのアクセスも便利で、カーアクセスも快適。

はい。この分譲地にお住まいの方は都心へお勤めの方もおり、乗り換えなしで「東京」駅へアクセスできる便利さからこちらを選ばれたという方もいらっしゃいます。最寄りのJR外房線「鎌取」駅から「千葉」駅まで約11分、「東京」駅までは約45分(※2)、それぞれ途中ターミナル駅から東京メトロなどにも乗り入れているため、都心へのアクセスは乗り換えも少なく快適です。また、京葉道「蘇我IC」へも近いためレジャーの際のカーアクセスもとても快適だと思います。

※1 別途お申込みが必要となります。
※2 JR京葉線快速利用の場合。

この物件の魅力を細部までご紹介

子育て家族にピッタリの住まいです!!

「子育てにやさしい住まいと環境」認定された物件とは…

ミキハウス子育て総研が、「住まい」そのものと「周辺環境」について、
子どもたちや子育て家族が、快適かつ安心・安全な暮らしを送れるように
住宅・マーケティングの専門家と先輩ママの生の声をもとに、体系化して
評価基準を定めたものです。

近郊に商業施設がたくさんあってママも楽ちん!

「鎌取」駅前をはじめ、おゆみ野中央・南エリアには
大規模商業施設が点在。
週末のまとめ買いを中心に、家族みんなで買い物を
楽しむことができます。

星空を満喫できるスカイルーフバルコニーはまさに第2のリビング!!

屋上ルーフバルコニー、大容量のウォークインクローゼットが
設けられた洋室など、家づくりの参考になるスペースがいっぱいです!

交通図・案内図

  • 街づくりが進む全133区画のビッグタウン グランファミーロおゆみ野 第3期・4期:交通図 交通図
  • 街づくりが進む全133区画のビッグタウン グランファミーロおゆみ野 第3期・4期:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • 総合病院800m以内
  • コンビニ400m以内
  • スーパー800m以内
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1,889万円~2,816万円 最多価格帯 1800万円台(17区画)
建物面積 - 土地面積 165.44m2~185.76m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中 販売区画数 / 総区画数 27区画 / 133区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -
イベント情報
随時現地ご案内会開催中
日時:7月11日~1月31日
場所:千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目1
お申込み締切:1月31日

不動産用語

全体概要

所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目1
交通 JR外房線「鎌取」駅 徒歩20分
総区画数 133区画 完成予定日 平成24年8月完成済
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%・容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第1種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け -
駐車場 - 設備 公営水道・都市ガス・本下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 町内会費入会金50,000円
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 売主(株式会社かまとり住宅) 売主 売主
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

「子育てにやさしい住まいと環境」
グランファミーロおゆみ野ミキハウス子育て総研認定
「子育てにやさしい住まいと環境」は、
ミキハウス子育て総研による「子育てにやさしい」住まいと
環境の認定物件。
居住部分の安全性や機能性、共有部の安全性、
管理体制、周辺環境など90項目にわたってチェックし、
68以上に該当した物件が認定されます。

コミュニティの確かな未来を予感させるセキュリティタウン。
防犯カメラをタウン内の出入り口全てに設置しました。

「遊歩道を通る道のりで安全に快適にアクセス」
現地から最寄りのJR外房線「鎌取」駅へは
徒歩20分の距離ですが、全て遊歩道を使って行くことが
可能です。現地に隣接する「秋の道」から「夏の道」へ。
小谷小学校の前を通り、車道との立体交差を渡って
「ゆみ~る鎌取ショッピングセンター」の角を曲がると、
「鎌取」駅へのペデストリアンデッキに到着。
自転車ならば駅まで約8分で行けます!

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2016/12/04 次回更新予定日 2016/12/18
情報提供元

株式会社かまとり住宅 本店 [ 千葉県 (4) 第 13689 号 ]
千葉県千葉市緑区おゆみ野4-23-1

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お問合せ先

(株)かまとり住宅 043-300-0007

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【物件番号】
1700961-0000007
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社かまとり住宅 本店

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