>>>>>【積水ハウス】レイクタウン美季の杜/分譲宅地【建築条件付土地】

土地分譲 【積水ハウス】レイクタウン美季の杜/分譲宅地【建築条件付土地】

所在地
越谷市レイクタウン9丁目48番4他

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交通
JR武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩10分
価格
2788.5万円(1区画)~3094.3万円(1区画) ローンシミュレーター
施工会社
積水ハウス株式会社(各建物施工)
お問合せ先
積水ハウス株式会社埼玉東支店 不動産店(レイクタウンオフィス)
情報更新日:
2016/12/08
次回更新予定日:
随時
POINT
『越谷レイクタウン駅』から徒歩10分。水辺に憩う、豊かに暮らす、駅近で楽しむ利便性の高い生活!国内最大級のショッピングセンター『イオンレイクタウン』まで徒歩10分。積水ハウス建築条件付宅地分譲地【レイ
クタウン美季の杜】。『越谷レイクタウン』は、UR都市機構による新しい街づくりのモデルケースで『水辺空間』と『都市生活空間』を共存させた街を目指しています。平成20年に街開きしたゆとりの敷地につくる邸別
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【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社
相馬さん

( 取材:森田)

越谷レイクタウンの恵まれた生活環境とともに美しき水辺に暮らす贅沢。

都心から22km圏内に位置し、水と緑の豊かな自然が織り成す環境に加え国内最大級のショッピングモールを擁する「越谷レイクタウン」。この人気タウンから駅徒歩7分という好立地の大型分譲地が「レイクタウン美季の杜」です。
広大な人工調整池を中心とした大規模な街づくりにより誕生したこの「越谷レイクタウン」は、自然豊かで爽やかな水辺の暮らしと、大型商業施設の利便性を併せ持つ理想的なニュータウン。UR都市機構による品質管理に基づいて整備された安心できる宅地のうえ、環境に配慮した住みよい街づくりも世界に評価されています。
また全棟「セコムホームセキュリティ」が標準装備された防犯面の安心性に加え、今回の分譲は建築条件付き土地販売のため、それぞれのご家族のライフスタイルに合わせたマイホームを実現できるのも最大の魅力。
都心へのアクセスも便利で、周辺環境にも恵まれた理想の街「越谷レイクタウン」で、積水ハウスが手がける夢のマイホームを手に入れてみませんか?

「越谷レイクタウン」は新しい街という印象がありますが、街の成り立ちについて教えていただけますか?

ここは、新街地整備を目的に「越谷レイクタウン」として2008年に街開きしたニュータウンです。地名の通り街のシンボルとなる大規模な調整池を人工で造成し、周辺に商業施設や公園、JRの駅などを整備した開発地帯です。「大相模調整池」は東京上野公園内の不忍池の約3倍相当にあたる大きな湖で、ヨットやカヌーなどのウォータースポーツなどを楽しむことも可能です。また、環境に配慮した住みよいまちづくり国際賞「リブコムアワード2009 プロジェクト賞『金賞』」を日本で初めて受賞した街としても知られています。美しい湖を中心としたこの地はかつて田園だったため地盤も安定しており、宅地地盤の品質管理も徹底されていますので安心して暮らせるという点でも注目を集めています。

この「美季の杜」はレイクサイドに位置するため、吹き抜ける風も爽やかで気持ちのいい場所ですね。

ありがとうございます。「美季の杜」は人気の高いレイクサイドでの最後の分譲地となります。季節や時間帯によって様々に変化する湖の表情を身近に感じられるほか、水辺を楽しむ散歩道「レイクサイドウォーク」や、緑の散歩道「グリーンサイドウォーク」など、自然を楽しめる遊歩道や公園も整備されていますので、散策やサイクリングなども気軽にお楽しみいただけると思います。街中にはホームセキュリティも全棟標準装備されているほか、定期的にセキュリティ会社による巡回も行われるので、防犯面でも安心です。

徒歩圏内に大型ショッピングモールもあり、毎日の生活が本当に便利な場所ですね。

はい。ここは駅まで徒歩圏というだけでなく、日本最大級のショッピングモール「イオンレイクタウン」も近く、週末の渋滞に関係なくお買い物やレジャーを徒歩圏で楽しめるのも最大の魅力です。幼稚園や保育園も周辺に多いほか、小学校や中学校も徒歩圏、緑豊かな公園も周囲に点在しており子育てには絶好の環境が整っていると思います。車を利用すれば新三郷周辺に「IKEA」や「ららぽーと」、「コストコ」などの人気商業施設も揃い、生活環境がかなり充実している立地だと思います。

駅まで徒歩圏のうえ、都心へのアクセスもよく通勤・通学に便利そうです。

はい。最寄り駅のJR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅までは徒歩7分と大変便利です。「東京」駅までは約35分(※1)、「新宿」駅へ約39分(※2)と短時間で都心へアクセスができるうえ、つくばエクスプレスや東京メトロなどへの乗り換えもスムーズで通勤・通学はとても快適だと思います。カーアクセスも「草加IC」や「三郷IC」に近く、常磐道、首都高速、東北道など多方面にアクセスできるのでレジャーなどの際も便利な立地だと思います。

この街ですべての生活がまかなえる理想的な場所なので、ライフスタイルも様々に楽しめそうですね。

本当にそうですね。これほどの規模で開発された街で、自然も商業施設も教育施設もすべてが徒歩圏でまかなえる街というのはとても希少な環境だと思います。それにただ便利なだけでなく豊かな自然も残されており、公園でお子様と遊んだり、湖でウォータースポーツを楽しんだりできるのは子育ての面から見ても素晴らしい環境だと思います。休日には少し足を伸ばせば、近隣の大型商業施設が色々揃っていますし、電車で都心へ出るのも楽なので「東京スカイツリー」をはじめとする東京の観光地巡りも楽しめると思います。お子様の成長に合わせて様々なレジャーに対応できるのもこの立地ならではの魅力だと思います。

※1 JR武蔵野線「南流山」駅からつくばエクスプレス快速利用、「秋葉原」駅よりJR京浜東北線快速を利用した場合。
※2 JR「南浦和」駅より京浜東北線快速利用、「赤羽」駅より埼京線を利用した場合。

この物件の魅力を細部までご紹介

駅近で楽しむ利便性の高い生活!!

現地からは、『越谷レイクタウン駅』まで徒歩7分(560m)、国内最大級のショッピングセンター『イオンレイクタウン』が徒歩8分(570m)、駅前の大きな公園『見田方遺跡公園』まで徒歩4分(290m)、自然にふれながら通勤・通学・子育てなど快適な生活が実現できます。

大相模調整池の面した大規模分譲地!!

『レイクタウン美季の杜』は、大相模調整池に面した分譲地です。歩いて、遊んで、楽しんで・・・自然の豊かさを体感できます。
畔には遊歩道「レイクサイドウォーク」が整備され、爽やかな空気の中で散歩やジョギングを楽しむことができます。1周5.7kmの随所に公園や親水テラスが設けられ、湖の四季を満喫できます。朝夕の散歩、休日のジョギング、健やかな日々をもたらしてくれます。

小・中学校まで徒歩15分圏内!

明正小学校まで徒歩13分(1000m)、光陽中学校まで徒歩12分(900m)とお子様にも優しい住環境です。

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住宅地
  • 公園400m以内
  • スーパー800m以内
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 2788.5万円(1区画)~3094.3万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 169.52m2~194.89m2私道負担なし
間取り - 引渡し予定日 -
販売スケジュール - 販売区画数 / 総区画数 4区画 / 224区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 越谷市レイクタウン9丁目48番4他
交通 JR武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩10分
総区画数 224区画 完成予定日 完了済み
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 -
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
取引態様 積水ハウス株式会社(売主) 売主 積水ハウス株式会社
開発許可番号 第12号(平成24年4月26日)
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ●設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(東彩ガス)、水道:市営水道、雨水:宅内浸透式・U字溝、汚水:公共下水道電気、街路灯:設置済み●お住まいの方がより豊かな住環境を共有できるよう「レイクタウン美季の杜まちなみガイドライン」をさだめています。●管理費:2600円(月額)、管理準備金:140000円(契約時一括払)、修繕積立一時金:80000円(契約時一括払)
情報更新日 2016/12/08 次回更新予定日 随時
情報提供元

積水ハウス株式会社 埼玉東支店 [ 国土交通大臣 (14) 第 540 号 ]
埼玉県越谷市南越谷1-16-7 南越谷センタービル3階

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700826-0000017
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

積水ハウス株式会社 埼玉東支店

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