>>>>>シンフォニー谷津5丁目シリーズIX 区画整理地〈奏の杜〉隣接 人気の谷津5丁目

土地分譲 シンフォニー谷津5丁目シリーズIX 区画整理地〈奏の杜〉隣接 人気の谷津5丁目

所在地
千葉県習志野市谷津5丁目
交通
JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分
JR総武線「東船橋」駅 徒歩18分
京成本線「谷津」駅 徒歩6分
価格
3,300万円 ローンシミュレーター
土地面積
119.90m2(36.27坪)
販売区画数 / 総区画数
1区画 / 2区画
建築条件
情報更新日:
2017/03/25
次回更新予定日:
2017/04/07
  • 物件の特徴
POINT
●JR総武線の中でも人気の高い「津田沼」駅。「快速線」や「東西線乗入れ」、「始発電車」、津田沼止まりの「終電」が遅くまであり、通勤・通学にも大変便利な千葉県最大級のターミナル駅です。
●人気の谷津小学校徒歩6分(450m)、部活動が盛んな習志野第一中学校徒歩6分(460m)、保育園・幼稚園、公園も近くにあり、子育て世代にオススメの住環境です。
●現地すぐ近くの奏の杜は、区画整理により道路整備されキレイな街となり、現在も街の発展が進められています。電線なども無く綺麗な街並みで、大型の公園も完成致しました!

この物件の魅力を細部までご紹介

千葉県最大級のターミナル駅『津田沼』を生活圏とする豊かな暮らし

千葉県内最大級のターミナル駅である『津田沼』駅周辺には、1977年~1978年に大型商業施設の進出が相次ぎ、現在では数々の有名商業施設が揃う人気ショッピングスポットとなりました。
2013年には「奏の杜」開発が進み、穏やかさ、豊かさを持ちつつも便利な津田沼を身近な生活圏とする谷津5丁目は、津田沼周辺の中でも限られたエリアだけの特徴です。
休日などのファミリーでのおでかけの際には、大型ショッピングモール「ららぽーとTOKYO BAY」(2,020m約車5分)なども利用でき、利便性に優れた環境です。

利便性に優れた谷津5丁目!お車でも電車でもアクセス良好!

現地は「津田沼エリア」「BAYエリア」の間に位置し、大型商業施設や駅などを利用するのに優れています。電車では3駅5路線利用可能で都心へのアクセスも楽々行えます。
お車でも2つのインターチェンジ(湾岸線・京葉道路)が利用可能でお車で通勤の方も、お出かけをする際も便利です。
さらに、船橋・習志野市から東京方面への新たな玄関口となる谷津船橋ICがオープンしたことによりより便利な立地になりました。
各方面にアクセスする際にお車、京成本線、JR総武快速線、JR総武線、東西線等利用でき移動が非常に楽々行えます。

専門の設計士やインテリアコーディネーターと創る、ローコスト自由設計住宅

建売住宅などのありきたりの建物に合わせた住み方ではなく、家族の構成や生活スタイルや、10年後20年後の成長や変化を家族全員で考え、間取りやインテリアデザインを専門の設計士やインテリアコーディネーターと一緒に創ることができます。また、住宅展示場のような特別大きな建物を見学するよりも、実際のお客様がご予算や家族構成を考えて暮らしのイメージを形にした竣工したての建物を見て頂く事も可能です。まずは実際の「もの」【体験型ショールーム 建築サロン・ザ・テラス】・【街中、常設モデルハウス リンク~絆~】をご見学から始めてみませんか?お気軽にご都合の良い日時をご指定下さい。

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 総合病院800m以内
  • スーパー800m以内
  • 最寄り駅が始発駅
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 3,300万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 119.90m2(36.27坪)
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 千葉県習志野市谷津5丁目
交通 JR総武線「津田沼」駅 徒歩15分
JR総武線「東船橋」駅 徒歩18分
京成本線「谷津」駅 徒歩6分
総区画数 2区画 完成予定日 造成完了済み
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け 公道/4m/北東
駐車場 - 設備 都市ガス(設備負担金162,000円)/公営水道(負担金297,100円)/本下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 株式会社ベストハウジング千葉/媒介 売主 株式会社グランドラインコーポレーション
開発許可番号 開発許可申請不要な土地のため無し
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ★ひとあしお先に建てられた 【直筆】 最近のお客様の声
http://www.best-h.co.jp/voice/

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 専門の設計士やインテリアコーディネーターと創る、ローコスト自由設計住宅
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 ■ 建売住宅などのありきたりの建物に合わせた住み方ではなく、
  家族構成や生活スタイル、10年後20年後の成長や変化を家族全員で考え、
  間取りやインテリアデザインを専門の設計士やインテリアコーディネーターと
  一緒に創ることができます。 【設計料無料・打ち合わせ回数自由】

 ■ 街中、常設モデルハウス リンク~絆~ 
  住宅展示場のような特別大きな新築戸建を見学するよりも、
  実際の街中に建築した「家族の絆を大切にする」をテーマにした、
  色々なアイディアや施工・建築の自由度を提案するモデルハウスです。

 ■ 体験型ショールーム 建築サロン・ザ・テラス
  紙で建物の仕様を見るだけではなく、各メーカーの商品の実物を
  「建築サロン・ザ・テラス」の一か所でご見学できます。


 ■ 実際のお客様がご予算や家族構成を考えて暮らしのイメージを形にした
  お引渡し間近の建物を見て頂く事も可能です。


  まずは実際の「もの」を、お気軽にご見学から始めてみませんか?
        ご都合の良い日時をご連絡下さい。

【ご見学希望日のご連絡はこちらから】
https://www.best-h.co.jp/contact/

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※所要時間に関しては徒歩:分速/80m、自転車:時速/10km、車:時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。

※施行例、参考プラン、パース内の建物及び外構工事は一例であり、プランの採用はご契約者の判断に委ねられています。図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
情報更新日 2017/03/25 次回更新予定日 2017/04/07
情報提供元

センチュリー21(株)ベストハウジング千葉 [ 千葉県 (6) 第 11864 号 ]
千葉県船橋市東船橋3-4-13 1F

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

お問合せ先

センチュリー21 ベストハウジング千葉

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1700568-0000123
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • 物件の特徴

センチュリー21(株)ベストハウジング千葉

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【いよいよ販売開始】●JR総武快速線「津田沼」駅徒歩14分●新京成線「前原」駅徒歩8分●2駅4路線利用可能の利便性

●JR総武快速線「津田沼」駅徒歩18分 ●京成本線「谷津」駅徒歩4分 ●2駅4路線利用可能

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