>>>>>【震度7の揺れも大幅軽減】シーズンプロムナード蓮田プレミアム【埼玉の子育て応援住宅】

土地分譲 【震度7の揺れも大幅軽減】シーズンプロムナード蓮田プレミアム【埼玉の子育て応援住宅】

所在地
埼玉県蓮田市山ノ内5-2,3

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交通
湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅 徒歩14分
価格
1,516万円~1,858万円 ローンシミュレーター
土地面積
150.11m2~153.60m2
販売区画数 / 総区画数
4区画 / 20区画
建築条件
情報更新日:
2017/06/27
次回更新予定日:
随時
POINT
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2016年春、熊本地方を襲った大規模地震。それを受け三井開発では、これまでの耐震建築の技術に加え、制震ダンパー装置「ミライエ」を全棟に標準装備!繰り返す余震に備える先進技術で創る安心な住まい!現地ショールームで実物をご覧になれます。

360°のパノラマ画像で物件のリアルな魅力をご紹介

※掲載中のパノラマ画像に関するご注意

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  • ※建物の画像は、本分譲地に建築可能な参考プランです。建物の周辺画像は、実際の販売物件の所在地と異なります。詳細は不動産会社へご確認ください。

<掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報>
・パークヒルズ蓮田プロヴァンスP1号棟
【建物面積】96.31m2
・パークヒルズ蓮田プロヴァンスP1号棟
【建物面積】96.31m2
・パークヒルズ蓮田プロヴァンスP1号棟
【建物面積】96.31m2
・パークヒルズ蓮田プロヴァンスP1号棟
【建物面積】96.31m2
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【建物面積】96.31m2
・パークヒルズ蓮田プロヴァンスP1号棟
【建物面積】96.31m2

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この物件の魅力を細部までご紹介

地震の揺れを大幅に軽減!制震装置を標準装備!

2016年春、熊本地方を襲った大規模地震。それを受け三井開発では、これまでの耐震建築の技術に加え、制震ダンパーユニットMIRAIEを融合しました。

「MIRAIE (ミライエ)」は住む人の安全と大切な住まいを守るため、地震の揺れを最大で70%低減する木造住宅用制震ダンバーです。
住友ゴム工業独自で新開発した高減衰ゴムを採用、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収します。
これにより突然の地震や、その後も繰り返し発生する余震の揺れを効果的に吸収し続ける事で家の損傷を軽減します。

制震は繰り返しの「余震」にも強い。これからの地震対策は「耐震」から「耐震+制震」へ!

住まいに火災を寄せ付けないこと。外壁材の遮熱化がポイント。

旭化成のヘーベルパワーボードは、日本の木造住宅のために開発された外壁材です。
万が一の火災から家族の命はもちろんのこと、家財や写真などの思い出という財産を守るためにも、住まいの防火性を考えるということは大切な事です。
「自分が気を付けていれば大丈夫」と思っていても、必ずしも防ぎきれないのが火災です。
特に隣家での火災発生時には、外壁面は高熱にさらされることになり、
外壁の内側が引火危険温度(≒260℃)に達してしまうと柱などの木材が発火してしまう恐れがあります。
パワーボードの場合は、外壁が直接火にさらされても内側は引火危険温度まで上がりにくく、延焼の危険性を減らすことができます。

全68家族の笑顔があふれる快適な住環境。

48棟の美しい街並みを継承する20区画の新街区始動。
ゆとりがもたらす快適さ、全区画土地面積150m2。

ご家族で、生活スタイルをイメージしながら、ご見学下さい。
スタッフがお客様の要望をヒアリングし、住まいをご提案させて頂きます。

交通図・案内図

  • 【震度7の揺れも大幅軽減】シーズンプロムナード蓮田プレミアム【埼玉の子育て応援住宅】:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 中学校 800m以内
  • 公園400m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 10~29区画
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1,516万円~1,858万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.11m2~153.60m2
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着申込受付中 販売区画数 / 総区画数 4区画 / 20区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 2017年4月、新モデルハウスオープン!
イベント情報
【シーズンプロムナード蓮田山ノ内】モデルハウス見学会(完全予約制)
日時:7月1日~9月30日
場所:埼玉県蓮田市山ノ内5-2
お申込み締切:9月30日

不動産用語

全体概要

所在地 埼玉県蓮田市山ノ内5-2,3
交通 湘南新宿ライン宇須「蓮田」駅 徒歩14分
総区画数 20区画 完成予定日 平成28年9月下旬完成
建物構造 木造在来工法2階建て(ヘーベルパワーボード37mm貼り) 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 不要
都市計画 - 道路付け 北東側約10.5m市道、南東側約6.0m市道
駐車場 1台標準 設備 東京電力、集中プロパンガス、公営水道、本下水、雨水(浸透式)
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 フラット35Sエコ対象 施工会社 株式会社 三井開発
取引態様 売主/株式会社三井開発 売主 株式会社 三井開発
開発許可番号 第H25ABC000000号
建築条件 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ※紙面の内容と現況が異なる場合、現況を優先させていただきます。

※全区画現況宅地です。本表と現況に相違がある場合は現況を優先します。
※基本プラン(参考プラン)をご用意しております。
※フリープラン(標準仕様)で30坪の建物を建てた場合、建物価格は2,020万円になります。(付帯工事費、消費税を含む)
※基本プラン(参考プラン)以外で建築する場合、別途設計料250,000円がかかります。
※建物は弊社指定の仕様と致します。(詳しくはスタッフからご説明を致します。)

【ご返済例】土地価格1,516万円、建物2,033万円、合計3,549万円をご購入の場合。月々のお支払額93,703円。頭金0円。ボーナス払い0円/年。借入金/3,549万円。金利/0.6%。借入期間/35年。
※住宅ローンは一定要件対象者が対象となります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※上記返済例は一例です。詳しくはスタッフにご相談ください。
情報更新日 2017/06/27 次回更新予定日 随時
情報提供元

株式会社三井開発 [ 埼玉県 (8) 第 12557 号 ]
埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-21サニーサイドマンション1階

【所属団体】
(一社)全国住宅産業協会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(財)住宅保証機構(登録番号10009066号)
(株)日本住宅保証検査機構(JIO)

お問合せ先

株式会社 三井開発 営業部 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-21 048-685-7771

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株式会社 三井開発 営業部 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-21 048-685-7771

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【物件番号】
1700520-0000094
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社三井開発

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5区画全て150m2超の敷地で車2台駐車可能です。さらに、日当たり良好なお庭も造れるから、日々の生活にプラス「プチ贅沢」気分を味わえる住まいです。全5邸のコミュニティで新生活をスタートしませんか。

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  • 蓮田市内 第2位
  • 蓮田市における「スーパー800m以内」の物件 第2位

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