>>>>>はつが野ミライク

土地分譲 はつが野ミライク

所在地
大阪府和泉市はつが野6丁目32番他

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交通
泉北高速鉄道線「和泉中央」駅より南海バス乗車約10分「和泉青葉台」バス停から徒歩8分
価格
1745.136万円~2295.536万円 ローンシミュレーター
お問合せ先
フジ住宅株式会社
情報更新日:
2016/11/30
次回更新予定日:
2016/12/14

予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT
■小中一貫校隣接・総120家族の街、「はつが野未来育プロジェクト」誕生!子ども・家族・暮らしの未来を育む街づくり。【資料請求受付開始!!】
■和泉市の中でも、美しく整備された街並みが印象的な【トリヴェール和泉】。はつが野エリアでは年々ファミリー層が増加。 その小中一貫校に隣接という 子育てには嬉しい好立地に全120区画の新しい街が誕生。
■理想の住まいを実現する「自由設計」、24時間空気がきれいな「炭の家」標準装備
  • 子育て家族に嬉しい街が誕生!伸びやかで...
  • 全120区画のビッグタウン!安心・安全...
  • 高台に位置するので...
  • 平成29年に新設さ...
  • 豊かな自然と充実の...
  • 話題のショッピング...

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
フジ住宅株式会社

フジ住宅株式会社
酒井 康至さん

( 取材:横山 えみ)

和泉市初の小中一貫校が隣接する、子育てファーストの街!

泉北高速鉄道線『和泉中央』駅(※1)を中心とした都市機能を有しながら、豊かな自然にゆとりある暮らしが共存する『トリヴェール和泉』。開発面積約370万m2にも及ぶニュータウンエリアとして、大型商業施設も迎え、ますます発展しています。始発駅なので、通勤・通学もラクラク。大阪市内のほか、和歌山・関西空港方面へのカーアクセスも良好です。そのなかでも住宅地区に位置付けられた『はつが野』に、120家族の未来を育む街<はつが野ミライク>が誕生します。一邸一邸表現される個性と、耐震性を両立した住まいには、ホームセキュリティを標準搭載。総量1トンの炭を利用した特許取得住宅はきれいな空気が流れ、健康かつ快適に過ごせます。和泉市初の小中一貫校(※2)が隣接する街には、防犯カメラを設置するなど、安心・安全・快適性を追求した、子育てファミリーにやさしいプランニングを採用。2005年度から10年連続で大阪府住宅供給棟数TOP3を獲得したフジ住宅の実績(※3)は、真心を込めて家族と向き合う姿勢の賜物なのかもしれません。同社が手がける、<はつが野ミライク>で家族の未来を育みませんか?

自然を心地よく残しながらも、発展を遂げてきた『和泉中央』の未来にさらなる期待が高まりますね。

豊かな自然環境と「南大阪の拠点」としての都市機能が共生する街―『トリヴェール和泉』。最寄り駅の泉北高速鉄道『和泉中央』では駅を中心に多彩な専門店が揃い、さらに暮らしやすく進化しています。駅までの道のりに、普段使いのスーパーマーケットや公共施設、病院、銀行なども集中。『ららぽーと和泉』(自転車6分・1,710m)や『コストコ和泉倉庫店』(自転車7分・1,960m)といった大型商業施設も近く、幅広いお買い物環境があることも魅力ですよね。

<はつが野ミライク>からの眺望は開放感があり、とても素晴らしいですね。

ありがとうございます。『トリヴェール和泉』のなかでも、閑静な住宅地区に位置する『はつが野』は、なだらかな丘陵地にあって、道路幅にもゆとりがあり、高い建物もないため広大な空と街並みを見晴らせます。
また、全区画51坪超のゆったりとした敷地面積や陽当たりを活かして、間取りも自由自在。広々としたお庭も手に入ります。フジ住宅の自由設計プランなら、外観から内装、設備・仕様まで、豊富なバリエーションから選択可能。標準仕様でも個性豊かな住まいが実現できますが、手頃なオプション価格でさらに理想のマイホームが思いのままになります。

自然たっぷりの公園のほか、周辺施設から街区内まで、子育て環境が充実していますね。

『はつが野』は「子育てしやすい街・大阪府内No.1」に選ばれたエリア(※4)。子育て環境の良さに惹かれたファミリー層が急増しています。
<はつが野ミライク>においても、美しく整備された街並みを景観だけでなく安全性も考慮して設計するなど、子育てファミリーにやさしい街づくりに取り組みます。防犯カメラを街区内4ヵ所に設置し、1日1回セコムによる「タウン内巡回パトロール」を実施。全邸にも「セコム・ホームセキュリティ」を標準搭載することで、街中が一体となって防犯性を高めます。

来年度には、和泉市初の小中一貫校が隣に新設されるそうですね。

全国的にも注目を集める「施設一体型小中一貫校」として、『市立南松尾はつが野学園』(徒歩1分・60m)がいよいよ2017年4月に開校予定。和泉市が推進する「確かな学力を身につけた心豊かなこども」の育成をテーマに、義務教育の9年間を通じて、のびのびと個性や豊かな心を育むとともに、南大阪における学力のフラッグシップ校を目指します。
また、周辺には多くの幼稚園・保育園が点在するなど、教育環境も充実。医療費助成や行政による子育て支援制度も整っています。

排気ガスの心配は少ないと思うのですが、子どもたちの健康は最大の関心事ですよね。

外気を吸気し、炭の層を通して清浄した空気を室内に送る換気システム-『炭の家/ピュアエア』。大阪府下では、フジ住宅だけがその使用権を認められています。さらに、『ダブルクリーンシステム』としてPM2.5を除去するフィルターを併用。きれいな空気をふんだんに採り入れることで、健康で快適な毎日をお過ごしいただけます。そのさまざまな効果については、モデルハウスをはじめ、構造コーナーも見学できる『住宅館』や、入居者様宅への訪問を通じてもご体感頂くことができます。

そのほかにも、安心・安全・快適に暮らせる住まいづくりに積極的に取り組まれていますね。

フジ住宅では自由度の高い軸組工法と高強度のパネル工法を組み合わせた、独自の『FX-WOOD』工法を採用しています。柱・梁・土台などの接合部にメタルジョイントを用いることで、最高等級とされる「耐震等級3」をクリア。さらに、住友理工の地震対策制震システム『TRCダンパー』も標準装備しています。
このような取り組みの根底にあるのは「住まう人に末長く安心して幸せに暮らしてほしい」という、家づくりに込める想いです。だからこそメリットもデメリットも包み隠さずお伝えし、お客様にとってベストな家づくりに徹していきたいと考えています。

※1 『和泉青葉台』バス停(徒歩8分)から南海バスで10分
※2 平成29年4月開校予定:私立南松尾はつが野学園
※3 株式会社住宅産業研究所調べ
※4 日本経済新聞2015/2/27付。大阪府内1位・全国18位

この物件の魅力を細部までご紹介

敷地の広さを活かした個性豊かなハウスプランが実現

全戸51坪以上のゆとりある敷地だから、憧れのプランが実現します。
例えば、自宅の階段を上がればそこはもうリゾート。階上のスペース全体が屋上庭園として活かされ、オープンエアなひとときを自由に満喫できるようになっています。
夏なら子ども達が水遊びをして楽しんだり、夕方以降大人たちが爽やかな風を全身に浴びながらディナーやバータイムを過ごしたりできます。
もちろん、季節の彩りを楽しむガーデニングやイルミネーション演出も思いのままに。
自由設計で思い思いの住まいを造り上げてください。

120家族と共に育むここだけの街づくりへ

子どもたちのことを考えた街づくりをおこなっている『はつが野ミライク』。
"和泉市初"の「小中一貫校」に隣接しているので長期的に安定して学べ、学校が隣にあることで生まれる様々なメリットも大きな魅力です。
また、すべてのご家族が、将来にわたって快適に安心して暮らし続けられるような街づくり、安心・安全を意識した、防犯性の高い住まいを追求しています。

緑・大空と共に暮らす 自然・緑豊かな環境

家族のこだわりやスタイルを活かしたマイホームを実現するため、フジ住宅は自由設計でご家族だけの1邸を実現。外構についても門柱・ポスト・ネームプレートを125通りの組み合わせからお選びいただけます。またシンボルツリーをはじめ、豊富な植栽計画で四季の移ろいが感じられる、潤い豊かで目にも美しい暮らしを実現します。

交通図・案内図

  • はつが野ミライク:交通図 交通図
  • はつが野ミライク:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 公園400m以内
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1745.136万円~2295.536万円 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 170m2(51.42坪)~201m2(60.80坪)
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 平成28年12月中旬 販売区画数 / 総区画数 7区画 / 120区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 大阪府和泉市はつが野6丁目32番他
交通 泉北高速鉄道線「和泉中央」駅より南海バス乗車約10分「和泉青葉台」バス停から徒歩8分
総区画数 120区画 完成予定日 平成28年11月完了予定
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  排水:公共下水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 外構・付帯工事費 306.72万円~365.04万円
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 フジ住宅/売主 売主 フジ住宅株式会社
開発許可番号 和泉市開第1501-24号(平成27年7月3日)
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ※その他の地域地区:和泉中央丘陵地区地区計画
情報更新日 2016/11/30 次回更新予定日 2016/12/14
情報提供元

フジ住宅株式会社 [ 国土交通大臣 (11) 第 2430 号 ]
大阪府岸和田市 土生町1丁目4番23号

【所属団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700306-0000345
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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