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土地分譲 プレミアムコンフォート東羽衣

所在地
大阪府高石市東羽衣5丁目7-1他

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交通
南海線「羽衣」駅 徒歩9分
JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩10分
南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩6分
価格
1807.25万円~1929.90万円 ローンシミュレーター
土地面積
100.33m2(30.34坪)~100.38m2(30.36坪)
販売区画数 / 総区画数
3区画 / 77区画
建築条件
情報更新日:
2017/02/28
次回更新予定日:
2017/03/02
POINT
■南海本線・急行停車駅「羽衣」駅徒歩9分をはじめ、3線3駅が利用可。関西屈指の別荘地・高級住宅地としての歴史を継承する成熟の住環境。
■防犯性を高めるために、街区の出入り口に防犯カメラを設置した子育てにうれしいセキュリティタウン。街のセンターには、子供たちを安心して遊ばせられる公園(コミュニティパーク)を設置!
■PM2.5も防ぐ換気システム「ピュアエア炭の家」で、いつでも清々しい空気の中、快適にお過ごし頂けます。また、「耐震最高等級3プラス制振システム(TRCダンパー)」で、もしもの時も安心・安全のお家

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この物件の魅力を細部までご紹介

たくさんのママ友とパーティーもできる「ラ・クラ リビング」

【ラ・クラ リビング】
■みんなを招いてホームパーティーができる、ひろ~いリビングの夢が叶いました!すぐに使わない物は「ラクラ収納」にしまえば、さらに空間を広く使えてもっともっと広くなるんです!
■クラになんでも片付けられるので、部屋のどこにいても開放的に暮らせます
■両親や親友を招いてホームパーティ―!この大空間は夢でした!

家族のつながり感じる「ラ・クラ フロア」

【ラ・クラ フロア】
■リビングから2階もつながる「ラ・クラフロア」は家事をしていても、子どもの姿が見えるからとっても安心。いつも家族を身近に感じる、程よい距離感が安心するので、自然と家族が集まる場所になりました!
■趣味と子育てが両立できるミセスコーナー。家族の様子を見ながら趣味を楽しめるママだけの自由な空間
■ママがいつも主役!?家中どこでも見えるので、気になることはすぐに声をかけられる。ママだけの空間だけど家族とのつながりも感じられる特別な場所

クラのような大容量収納「ラ・クラ 収納」

■クラのような大容量収納フロアで、季節物や趣味の道具もスッキリ!子どもたちの隠れ家&パパの趣味スペースにもなるので毎日がわくわくしますね
■たくさん買ったワインや万が一のための保存食品も置けるし、夏しか使わないBBQセットやサーフボードなんかもスッキリ片付いて、私の悩みもスッキリ解決!
■ひろ~い収納だからお子様と一緒に片付けができて、お子様も整理整頓が大好きに♪小さいころから片付けの習慣がつくのでいつもきれい

交通図・案内図

  • プレミアムコンフォート東羽衣:交通図 交通図
  • プレミアムコンフォート東羽衣:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 小学校800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 総合病院800m以内
  • スーパー800m以内
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1807.25万円~1929.90万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100.33m2(30.34坪)~100.38m2(30.36坪)
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 3区画 / 77区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 大阪府高石市東羽衣5丁目7-1他
交通 南海線「羽衣」駅 徒歩9分
JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩10分
南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩6分
総区画数 77区画 完成予定日 完了済
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
土地の権利 所有権 用途地域 第1種中高層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け 5.70m~6.70m
駐車場 - 設備 電気・ガス:関西電力・都市ガス 水道:公営水道 排水:公共下水
施設費用 / 償却費 - その他費用 外構・付帯工事費:258.12万円~265.68万円
機構融資 - 施工会社 -
取引態様 フジ住宅株式会社(売主) 売主 フジ住宅株式会社
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ※その他の制限:第二種高度地区・準防火地域


・総区画数:77 区画 (A区域:39区画、B区域:33区画、C区域:5区画) 
・開発面積:4,981.12m2(B区域)、510.09m2(要綱協議済)(C区域)

※外構・付帯工事費には、消費税(8%)相当額が含まれます。
情報更新日 2017/02/28 次回更新予定日 2017/03/02
情報提供元

フジ住宅株式会社 [ 国土交通大臣 (11) 第 2430 号 ]
大阪府岸和田市 土生町1丁目4番23号

【所属団体】
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問合せ先

フジ住宅株式会社

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1700306-0000232
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

フジ住宅株式会社

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