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建築条件付き土地 eMIRAIE 北大阪急行／桃山台

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【区画図】 全10区画の現地は静かな住宅地。緑が多く、ゆったりとした住環境が広がります。
【当社施工事例】 リビング側のフロント部分が収納スペースになっているため、細々とした日用品がスッキリと片づく点が魅力。キッチンの上部は下がり天井にしてペンダントライト3つをリズミカルに設置。
【当社施工事例】 カーテンを開け放ってのびのびと過ごせるように２階にLDKをつくり、天井が高い開放感も実現。さらに、床には無垢の挽き板のフローリングを採用し、北欧モダンなテイストにまとめました。
【当社施工事例】 ダイニングはキッチンの近くにゾーニング。リビングと分けることで、食事する場所とくつろぐ場所を緩やかに分けるレイアウトに。
【当社施工事例】 LDKの隣には、浴室、脱衣室、洗面所、トイレが一直線につながる機能的な水まわりを計画。脱衣室と洗面所の間は引き戸を設けてプライバシーにも配慮。
【当社施工事例】 帰宅後の手洗いに便利な洗面スペースも、玄関入ってすぐの場所に造り付け。シューズクロークもあり細々したものもしっかり収納可能！
案内図
交通図
当社施工事例
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10号地サンプルプラン
3,653万円 ／ 土地 約82.26ｍ2
5号地サンプルプラン
3,703万円 ／ 土地 約81.04m2
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
カーテンレスの都市型モダンスタイルの家
カーテンレスの都市型モダンスタイルの家
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【学校】 豊中市立東豊中小学校 (約400m 徒歩5分)
【学校】 豊中市立第十五中学校 (約400m 徒歩5分)
【学校】 豊中市立東豊中こども園 (約210ｍ 徒歩3分)
【学校】 東豊中幼稚園 (約550m 徒歩7分)
【レジャー】 スーパーフレスコ 熊野店 (約190m 徒歩3分)
【レジャー】 二ノ切池公園 (約800m 徒歩10分)

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＜アーバンプランニング＞全10区画！保育園、こども園、小中学校が徒歩5分以内、公園や買物施設も多く点在する子育て環境が魅力！北大阪急行線「桃山台」からのバス便も豊富で通勤やお出かけなど快適アクセス！
■OsakaMetro直結の北大阪急行線「桃山台」駅が最寄駅！自転車約8分、バス便の選択肢もあり便利です。■温水プールも要した二ノ切池公園が徒歩10分も距離に。
■全戸耐震等級3、設計・住宅性能評価書取得、豊中市の着工棟数10年連続No.1実績のアーバンプランニングで安心な家づくり（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）

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魅力1 ●◯自由設計だから叶う注文建築の住まい。自分らしさを実現した家づくりを◯●

注文建築だから叶う暮らしがここにある。
広々LDKやシューズクローク、パントリー、独立洗面室など、あるといいなが実現可能！
自分らしさを詰め込んだ、「自分らしい家」を自由設計で叶えよう！

魅力2 ●◯バス便の本数も多く、現地周辺には教育施設や買物施設が多数揃う子育て環境◯●

北大阪急行線「桃山台」駅へはバス便がとっても便利。
発着のバス便本数が多く、平日の「東豊中小学校前」バス停から「桃山台」駅へは、7・8時台で各15分と、出勤時も快適アクセス！
現地周辺には徒歩5分内に、小中学校やこども園、保育園、公園などがあり、買い物施設の選択肢も豊富です！

魅力3 ●◯コンセプトハウスで暮らしのイメージを！収納やインテリアの参考にも◯●

豊中市で公開中のコンセプトハウス「Link House～つながる家～」は、【つながる】をテーマにプランニング！
キッチンに立つママと、リビングで過ごす家族の目線があうように、段差を設けたり、LDKと居室で過ごす家族とつながるように、吹抜け＆パーテーションにするなど工夫がいっぱい！

設計士が暮らしやすさ・理想の住まいづくりに向けてこだわりを随所に散りばめているので、ぜひ現地で体感してみてください！

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区画図

  • 【建物面積：114.61m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDKは広々21.5畳！キッチン横には2WAYのパントリーを確保。リビング奥にはウォークインタイプの収納スペースもあるので、子どもたちのおもちゃなども隠して収納することができそう！
    10号地サンプルプラン
    土地面積 約82.26ｍ2
    価格 3653万円

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    eMIRAIE 北大阪急行／桃山台

    10号地サンプルプラン ／ 約82.26ｍ2 ／ 3653万円

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    10号地サンプルプラン
    区画名 10号地サンプルプラン
    土地面積 約82.26ｍ2 価格 3653万円
    備考 【建物面積：114.61m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDKは広々21.5畳！キッチン横には2WAYのパントリーを確保。リビング奥にはウォークインタイプの収納スペースもあるので、子どもたちのおもちゃなども隠して収納することができそう！

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  • 【建物面積：110.57m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDKはゆとりの21畳を確保。LDKの一角にはセカンド洗面もあり、手洗いはもちろん、お掃除や観葉植物のお手入れにも便利！ パントリーやSCLなど充実の収納スペースも嬉しい！
    5号地サンプルプラン
    土地面積 約81.04m2
    価格 3703万円

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    eMIRAIE 北大阪急行／桃山台

    5号地サンプルプラン ／ 約81.04m2 ／ 3703万円

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    5号地サンプルプラン
    区画名 5号地サンプルプラン
    土地面積 約81.04m2 価格 3703万円
    備考 【建物面積：110.57m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDKはゆとりの21畳を確保。LDKの一角にはセカンド洗面もあり、手洗いはもちろん、お掃除や観葉植物のお手入れにも便利！ パントリーやSCLなど充実の収納スペースも嬉しい！

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市東豊中町５-4-21周辺
交通 北大阪急行電鉄「桃山台」駅 バス5分 徒歩8分 自転車約8分
阪急宝塚本線「豊中」駅 バス20分「東豊中小学校前」バス停 徒歩8分
販売価格 3,553万円～4,353万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約81.04m2～約97.44m2（約24.51坪～約29.47坪）
開発面積 933.91m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 7区画 / 10区画
造成完了予定日 2025年12月下旬造成完了予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 私道負担なし、東南公道約6.7m、北東公道約7.7m
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気） 開発許可番号 豊中市指令都開第1-8-25号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
モデルルーム情報 豊中に2つのコンセプトハウス公開中！
備考 法22条地域、第二種高度地区

標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）
情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 2025/12/13
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700248-0000386
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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