建築条件付き土地 和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地
- 価格
- 2580万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩13分JR阪和線「長居」駅 徒歩18分Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.42m2(約30.98坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
～敷地面積30坪超×自由設計対応分譲地～限定1区画！長居公園そばの立地！
●アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩13分
・JR阪和線「長居」駅まで徒歩18分
●敷地面積30坪超！幅広いプランをご検討いただきやすい広さ。
・前面道路は幅員約6.0m。車の入出庫もスムーズに。
・広々としたLDK、豊富な収納など多彩な建物プラン例をご用意。
●周辺環境
・矢田西小学校 徒歩7分
・矢田西中学校 徒歩5分
・ライフ長居店 徒歩9分
・にしじま内科・小児科 徒歩4分
・チームラボ ボタニカルガーデン大阪(長居公園内) 徒歩9分
0037-618-86767
無料
魅力1 ◇天王寺エリアへ好アクセス◇ 敷地30坪超！理想の住まいを実現しやすい広さ！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
ホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーでコーディネートした団欒空間。ダイニング上部には吹抜を設けています。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/和室】
引き違い戸を土間側に寄せることで直接室内へ入れる2WAY仕様。戸を全て閉じれば、玄関をすっきりと見せられます。
《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1854万円》
【交通図】
敷地面積30坪超×自由設計対応分譲地が誕生！大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩13分(自転車4分)。2沿線利用可能な便利な立地です。長居公園まで自転車3分です◎
魅力2 ◇自由設計対応でこだわりの住まいを◇ 敷地形状にあわせた建物プラン例をご用意♪
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
リビングには間接照明を設け、夜は柔らかい光で温かみのある空間に。落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/玄関ホール】
玄関ホールはゆとりある広さで開放感が感じられます。2WAY仕様で、家族用と来客用で動線を分けることもできます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/玄関ポーチ】
玄関扉はスライドする引き戸を採用。玄関周りのスペースを有効に使うことができ、片手で楽に開閉できる点も魅力です。
《分譲地外:建物面積112.37m2、建物価格1920万円》
魅力3 ◇生活利便施設が徒歩10分圏内◇ 幼・保、小中学校が徒歩8分圏内に揃う住環境♪
【矢田西小学校】
徒歩7分。1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
【矢田西中学校】
徒歩5分。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰囲気を確認することができます。卓球・バスケットボール・ラグビー・家庭科・美術などの部活動があります。
【ライフ長居店】
徒歩9分。食品、日用品、医薬品、衣料品などが取り扱われている店舗です。営業時間/1・2階9:30～24:00、3階9:30～21:00※テナント営業時間はライフと異なります。
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングには間接照明を設け、夜は柔らかい光で温かみのある空間に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ホールはゆとりある広さで開放感が感じられます。2WAY仕様...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ホールには、可動棚やハンガーパイプのある収納を設けました。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関には土間続きのシューズインクローゼットを備えており、ベビー...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関扉はスライドする引き戸を採用。玄関周りのスペースを有効に使...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アプローチには1つ1つ石の大きさが異なるタイルを使用。駐車スペ...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜の真下にカウンターを造作しました。お子様の勉強スペースやリ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インターホンやスイッチ類をニッチに集約しました。見た目がすっき...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
スタイリッシュな琉球風畳を使用した和室です。来客用の寝具や座布...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
手洗いカウンターを設け、ゆとりのあるスペースを確保しました。落...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ホールはゆとりある広さで開放感が感じられます。2WAY仕様...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関ホールには、可動棚やハンガーパイプのある収納を設けました。...
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周辺環境・地図
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【学校】
学校法人長居幼稚園 （約600m 徒歩8分）
満3歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。土曜自由登...
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【その他】
学校法人長居幼稚園 きりん保育園 （約600m 徒歩8分）
「学校法人長居幼稚園」に隣接している私立認可保育園です。専属の...
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【買い物】
サンディ長居公園南店 （約750m 徒歩10分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネー...
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【買い物】
ウエルシア住吉苅田店 （約750m 徒歩10分）
医薬品・化粧品・日用品などが取り扱われています。各種電子決済・...
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【病院・役所】
医療法人橘会 東住吉森本病院(救急指定) （約800m 徒歩10分）
診療時間:8:30～11:30(日祝休診)。診療科目:消化器内...
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【レジャー】
チームラボ ボタニカルガーデン 大阪(長居公園内) （約650m 徒歩9分）
長居公園内で開催されている、自然と光のアートが融合したナイトミ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩13分 JR阪和線「長居」駅 徒歩18分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩22分 |
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| 販売価格 | 2580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 102.42m2(約30.98坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主/和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 -イベント情報- 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/03 | 次回更新予定日 | 2025/12/17 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000763
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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