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建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン平野本町PART-8～スーパーまで徒歩7分の立地～

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【グロータウン平野本町PART-8】 前面道路は西側幅員約4.0m。接道幅は約6.1m・約6.2mです。1台分(車種による)のカースペース付き、3階建ての建築参考プランをご用意しています。
【当社施工例/LDK】 LDKには、畳スペースが設けられています。お子様の遊び場や、寝転んでくつろぐ憩いの場など、ご家族それぞれが心地よく使えそうです。
【当社施工例/キッチン】 リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
【当社施工例/洋室】 温かみのあるアクセントクロスを採用した洋室。木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間です。高窓や掃き出し窓があり、開放的。空間を有効活用できるよう、クローゼットを設けています。
【当社施工例/洗面所】 デザイン性の高いフロートタイプの三面鏡付洗面化粧台です。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。
【当社施工例/浴室】 清潔感があり、一日の疲れをほぐしてくれる浴室。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。浴室乾燥機付きなので、天気に関わらず洗濯物が干せます。
【全体区画図】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分の立地。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩7分圏内に揃う、買い物便利なロケーションです。
【当社施工例】LDK
フローリングや建材の木質感が温かみを感じさせる内装のLDKです。キッチンは対面式なので、リビングダイニングとの一体感があります。ご家族のコミュニケーションが生まれやすい空間です。
【当社施工例】LDK
ブラウンのフローリングが温かみを感じさせる、落ち着いた内装のLDKです。腰高窓から明るい陽光が注ぎ込みます。グリーンのアクセントクロスがおしゃれなカウンターキッチンに映える空間です。
【当社施工例】ダイニング
ダイニングスペースは、お好みのテイストにアレンジしやすい内装です。毎日使う場所だからこそ、お好みのデザインでご家族の皆様がリラックスできる空間を◎
【当社施工例】洋室
高窓が備わっているため、ベッドや机などの家具を合わせやすい洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能で、洗濯物の出し入れもスムーズに行えます。
【当社施工例】トイレ
すっきりとした見た目のタンクレストイレ。温水洗浄便座付きトイレですので、1年を通して快適に使用できます。衛生面に配慮し、手洗い器が備わっています。
【当社施工例】バルコニー
幅にゆとりがあるバルコニーです。お洗濯ものがたっぷり干せます。ベンチやテーブルを設置すると、家事や勉強の合間のリラックススペースに。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【参考プラン/2号地】
外からの視線が気になりにくい2階LDKは約18.0帖。玄関にはSIC、各洋室にはクローゼットを備えた収納豊富な「4LDK」。建物面積100.21m2、建物価格2080万円。
【学校】 大阪市立平野南小学校 (約600m 徒歩8分)
【学校】 大阪市立摂陽中学校 (約900m 徒歩12分)
【買い物】 ビス平野 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 万代平野流町店 (約600m 徒歩8分)
【病院・役所】 高遼会病院 (約190m 徒歩3分)
【その他】 杭全公園 (約700m 徒歩9分)

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■土地と建物セット価格4060万円～ご案内。
■約18.0帖の2階LDKや、各洋室に収納を備えた3階建て4LDKなどの、建築参考プランをご用意！
■ガス温水床暖房「ヌック」＆ミストサウナ付き浴室乾燥機「ミストカワック」を標準搭載。
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。
■生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境！
■大阪市立平野南小学校まで徒歩8分、スーパーまで徒歩7分で、子育て世帯にもおすすめです。

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魅力1 【大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分！自由設計対応の全2区画！】

■前面道路は西側幅員約4.0m。3階建ての建築参考プランをご用意しております。

■最寄りの「平野」駅から「天王寺」駅や「東梅田」駅までダイレクトアクセス可能。
JR関西本線も利用可能で通勤通学に便利です。

■小学校まで徒歩8分(約600m)、中学校まで徒歩12分(約900m)、幼稚園まで徒歩3分(約230m)。
お子様の通学負担や毎日の送り迎えの負担が少なく、子育て世帯に嬉しい住環境です。

魅力2 【生活施設が身近に揃う便利な住環境！買い物施設・病院などが徒歩10分圏内！】

■ビス平野まで徒歩7分(約550m)、万代平野流町店まで徒歩8分(約600m)、スーパーサンエー平野店まで徒歩9分(650m)。
複数のスーパーが身近に点在し、用途に合わせて利用可能。

■ キリン堂 平野南店まで徒歩3分(約230m)、高遼会病院まで徒歩3分(約190ｍ)。
急な体調不良やお子様の衛生用品の購入などに嬉しい立地。

■平野公園まで徒歩5分(約350ｍ)、杭全公園まで徒歩9分(約700ｍ)。
お子様やペットとのお散歩にご利用いただけます。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
JR関西本線「平野」駅 徒歩17分
JR関西本線「加美」駅 徒歩19分
販売価格 1980万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 68.76m2・68.83m2(20.79坪・20.82坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側幅員約4.0m(私道負担有：1号地2.23m2、2号地2.49m2)
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道・下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
自由設計対応の全2区画「グロータウン平野本町PART-8」。
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分。
小学校や幼稚園・買い物施設・病院・公園などが徒歩10分圏内に点在する、生活便利なロケーション！
子育て世帯にもおすすめです。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

株式会社むつみ住建の会社情報

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700176-0000175
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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