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建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン平野本町PART-7～理想の家づくりが叶う。3階建も建築可～

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【グロータウン平野本町PART-7】 西側接道の全3区画。接道幅は約5.45m。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います。教育機関や買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
【当社施工例/LDK】 明るいフローリングの木目が柔らかな印象のLDKです。リビング階段により、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。
【当社施工例/LDK】 収納量豊富なリビング収納を設けています。日常使いの文房具や薬類はもちろん、缶詰や食料品等ストック類を収めるパントリーとしても活用できます。
【当社施工例/LDK】 デザイン性の高いアクセントクロスと間接照明が採用されています。小窓には棚板が設けられていて、お好みのインテリアを飾って楽しめます。
【当社施工例/LDK】 リビングに設けたカウンターです。学習スペースや家事スペースなど、様々な活用法に期待ができます。窓を設けていますので、自然光が差し込み換気が可能です。
【当社施工例/浴室】 浴槽はベンチ付きのため、小さなお子様も入浴しやすく、半身浴も楽しめます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
【現地】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分の立地。様々な生活施設が身近に揃う、利便性の高いロケーションが魅力です。
【現地】
自由設計対応なのでご家族理想の住まいを建築可能です。3階建ても対応可。参考プランをご用意しております。お気軽にご相談くださいませ。
【前面道路含む現地】
小中学校が徒歩7分圏内と、お子様の通学負担が少ない立地。子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
【全体区画図】
西側接道の全3区画。接道幅は約5.45m。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います。教育機関や買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
【当社施工例】LDK
モザイク柄のアクセントクロスが、印象的なLDK。全体を落ち着いた色合いにすることで、空間にまとまりを感じられます。照明はシンプルなダウンライトにして、よりモダンな雰囲気を演出。
【当社施工例】リビング
自然光が豊かに差し込むリビングルーム。吹き抜けは開放感があり、快適なお家時間が過ごせそうです。高窓が設けられていますので、外からの視線を気にすることなく、明かりを取り込むことができます。
【当社施工例】LDK
3面採光のLDK。陽光がたっぷりと差し込み、心地良い風が住空間を吹き抜けます。個性が光るオープンシェルフや、温もりを感じる建具など、快適でおしゃれな住まいが実現します。
【当社施工例】ダイニング
ダイニングスペースは、お好みのテイストにアレンジしやすい内装です。毎日使う場所だからこそ、お好みのデザインでご家族の皆様がリラックスできる空間を◎
【当社施工例】LDK
キッチンはセミオープンタイプのため生活感が出にくく、スッキリした印象のLDK。キッチンの向かいにダイニングテーブルを配置でき、配膳や後片付けもスムーズに行えます。
【当社施工例】キッチン
リビングにいるご家族と顔を合わせながらコミュニケーションがとれる、対面式キッチン。背面のカップボードには、食器や調理器具などをすっきりと収められます。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【参考プラン/2号地】
ご家族が集うLDKは約17.0帖。2階リビング仕様の4LDKの住まいです。(建物面積100.74m2 建物価格2080万円)
【参考プラン/3号地】
キッチンとダイニングを横並びに配置できる約17.0帖のLDK。調理・配膳・片付けが捗ります。(建物面積100.74m2 建物価格2080万円)
【学校】 大阪市立平野小学校 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 ビス平野 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 万代平野流町店 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 ライフ平野西脇店 (約900m 徒歩12分)
【金融機関】 関西みらい銀行加美支店 (約280m 徒歩4分)
【金融機関】 三菱東京UFJ銀行平野南口支店 (約300m 徒歩4分)

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■土地・建物セット価格4060万円～ご案内。理想の家づくりが叶います。土地のみの販売もご相談ください！
■制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載！大切な住まいとご家族の安全を地震から守ります。
■むつみ住建なら暮らしを快適にする設備が標準仕様！理想の住まいで家族の時間が過ごせます。
■お部屋をやさしく暖めるガス温水床暖房「ヌック」、ミストサウナを楽しめるガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
■生活施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーション！お子様連れのご家族にもおすすめです。
■「大阪市立平野小学校」まで約550m(徒歩7分)、「ビス平野」まで約400m(徒歩5分)の立地！

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魅力1 【自由設計対応！3階建も建築可。ご家族の理想の家づくりが叶います。】

■自由設計対応で、理想の住まいづくりが叶う！
ご家族が集うLDKは採光面を多く取り入れたり、対面式キッチンにしたり…
生活に合わせた理想の家づくりができます。

■大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分、JR関西本線「平野」駅まで徒歩15分。
2沿線以上利用可能な立地です。通勤、通学、休日のお出かけにも便利！

■子育てファミリーにもおすすめのロケーション！
小・中学校が徒歩7分圏内に揃うため、お子様の登下校も安心です。

魅力2 【教育施設、生活利便施設が徒歩7分圏内に整った暮らしやすい立地！】

■大阪市立平野小学校へ徒歩7分(約550m)、大阪市立平野北中学校へ徒歩6分(約450m)
お子様の歩行でも通いやすい距離に教育施設があります。

■ビス平野へ徒歩5分(約400m)、モリモト薬局本店まで徒歩2分(約160m)
徒歩6分圏内にスーパー・薬局があるため、日用品のお買い物も便利です。

■平野公園へ徒歩4分(約270ｍ)、大阪市立平野図書館へ徒歩7分(約500m)
公園や図書館が徒歩圏内で、お子様の遊び場、学びの場として活用ができます。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩9分
JR関西本線「平野」駅 徒歩15分
おおさか東線「新加美」駅 徒歩19分
販売価格 1980万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 63.93m2～65.38m2（19.33坪～19.77坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 3区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側4m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道・下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 -
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
総3区画の【グロータウン平野本町PART-7】。
自由設計対応！ご家族の理想の家づくりが叶います。3階建も建築可！
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩9分。
教育施設・買物施設・公園・病院など、暮らしを支える施設も
徒歩7分圏内に揃った魅力的なロケーション！

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700176-0000168
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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