建築条件付き土地 【ヤング開発】ローズビレッジ宝殿駅前ノースコート
- 価格
- 989万円～1,319万円
- 所在地
- 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
- 交通
- JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩6分～7分 （480ｍ～530ｍ）JR山陽本線「加古川」駅 3.9kmJR山陽本線「宝殿」駅 神姫バス乗車5分「加古川西公民館前」バス停 徒歩2分～3分 （150ｍ～200ｍ）
乗り換え案内
- 土地面積
- 114.75ｍ2～126.55ｍ2
- 販売区画数 / 総区画数
- 6区画 / 8区画
- 建築条件
- 付
■JR「宝殿」駅へ480～530m！1駅3分の「加古川」駅での新快速乗り換えもスムーズで、神戸・大阪へもアクセス良好！加古川バイパス「加古川西ランプ」へ390～440mで、車での移動も便利な立地です。
■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。
■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。
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魅力1 ■生活便利な駅前立地に、総8区画の新街区誕生！
・JR「宝殿」駅へ480～530m！
・加古川バイパス「加古川西ランプ」へ390～440m！
・駅徒歩7分！さらにカーアクセスも良好なロケーションです。
魅力2 ■大型施設からドラッグストア、コンビニまで、買物施設が充実！
・アイモール高砂…1110～1160m
・コープこうべコープ神吉…990～1040m
・スギ薬局宝殿店…850～900m
・コーナンPRO加古川宝殿店…870～920m
・キリン堂高砂米田店…870～920m
・ローソン加古川西インター店…330～380m
魅力3 ■学校や病院等、その他の施設も周辺にそろています。
・私立宝殿保育園…850～900m
・市立東神吉こども園…1610～1660m
・市立東神吉南小学校…1080～1130m
・市立神吉中学校…1150～1200m
・フェニックス加古川記念病院…60～110m
・矢田クリニック…110～160m
・東はりま夜間休日応急診療センター…280～330m
・しんこうデンタルクリニック…350～400m
・矢野産婦人科…360～410m
・しもうら皮フ科…400～450m
・日新信用金庫宝殿支店…380～430m
・加古川米田郵便局…610～660m
・加古川西市民センター…160～210m
・下沖田公園…170～220m
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内観・室内
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設備・仕様
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【先進設備仕様が全戸無料標準】
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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【標準仕様】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能...
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【標準仕様】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグ...
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ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩6分～7分 （480ｍ～530ｍ） JR山陽本線「加古川」駅 3.9km JR山陽本線「宝殿」駅 神姫バス乗車5分「加古川西公民館前」バス停 徒歩2分～3分 （150ｍ～200ｍ） |
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| 販売価格 | 989万円～1,319万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 114.75ｍ2～126.55ｍ2 |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中！ | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 8区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 4.36m、6m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水直放、オール電化 | 開発許可番号 | 加ま指第1-2号（R7） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤング開発株式会社／売主 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■現地見学予約受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、 当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。 建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は 白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2025年11月22日〜2025年12月29日
（水曜日定休） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口 |
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩7分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
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ヤング開発株式会社 本社
0037-618-37556
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700106-0000637
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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