建築条件付き土地 【ヤング開発】ローズビレッジ加古川南III
- 価格
- 556万円～637万円
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町稲屋
- 交通
- 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩16分 （1220ｍ～1250ｍ）JR山陽本線「加古川」駅 徒歩36分 （2850ｍ～2880ｍ）JR山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車22分「稲屋南」バス停 徒歩1分 （50ｍ～80ｍ）
乗り換え案内
- 土地面積
- 123.87ｍ2（37.47坪）～143.60ｍ2（43.43坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 4区画
- 建築条件
- 付
■【平均敷地41坪以上、総4区画の新街区！】生活施設が周辺にそろい、加古川の自然の憩いも程近い、便利で落着きある住環境！バス停も近く、加古川駅へのアクセスもスムーズです。
■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】専任設計士とともに、ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます。
■太陽光発電5.40kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】付！先進仕様充実の、快適で高性能な住まいを実現します。
0037-618-25370
無料
魅力1 ■スーパー、コンビニ等が近くに！多彩な施設が揃う加古川駅周辺へのアクセスも良好！
・ファミリーマート加古川稲屋店…540～570m
・マックスバリュ今福店…840～870m
・マルアイ尾上店…1160～1190m
・スギドラッグ加古川今福店…1160～1190m
・かこバス「稲屋南」停…50～80m
（JR加古川駅へバス22分）
（山電尾上の松駅へバス5分）
魅力2 ■学校すべてが徒歩15分圏内！公園も近くにあり、子育てもしやすい住環境です。
・私立ルナキューピットこども園…840～870m
・私立ひふみ保育園…1020～1050m
・市立鳩里幼稚園…990～1020m
・市立鳩里小学校…730～760m
・市立加古川中学校…1130～1160m
・春日前ノ下第4公園…200～230m
・稲屋公民館…540～570m
魅力3 ■太陽光発電搭載の【ZEH仕様】 と、高断熱の【G2グレード仕様】が全戸標準！
■全戸・【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリア
■全戸・太陽光発電5.40kW搭載【ZEH仕様】
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全戸標準で、高性能な質の高い住まいを実現します！
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内観・室内
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設備・仕様
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【先進設備仕様が全戸無料標準】
全戸・太陽光発電搭載のZEH仕様！さらに...
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【標準仕様】ヤング開発のZEH仕様
大容量5.40kWの太陽光発電付！高性能...
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【標準仕様】ヤング開発のG2グレード仕様
ZEHを超える断熱性能（断熱等級６）にグ...
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太陽光発電5.40kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶...
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超高性能エコキュート（オール電化仕様）採...
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわ...
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超高性能断熱材アクリアα採用
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省エネ・清潔・快適な最新トイレ採用
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩16分 （1220ｍ～1250ｍ） JR山陽本線「加古川」駅 徒歩36分 （2850ｍ～2880ｍ） JR山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車22分「稲屋南」バス停 徒歩1分 （50ｍ～80ｍ） |
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| 販売価格 | 556万円～637万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 123.87ｍ2（37.47坪）～143.60ｍ2（43.43坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完了済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.35m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水直放、オール電化 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤング開発株式会社／売主 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■現地見学予約受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシミュレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、 当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。 建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は 白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/30 | 次回更新予定日 | 2025/12/11 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2025年11月17日〜2025年12月29日
（水曜日定休） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県加古川市加古川町稲屋 |
| 交通 |
山陽電鉄本線「尾上の松」駅 徒歩16分 山陽電鉄本線「尾上の松」駅 バス4分 「稲屋南」バス停 徒歩1分 JR山陽本線「加古川」駅 バス22分 「稲屋南」バス停 徒歩1分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
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ヤング開発株式会社 本社
0037-618-25370
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700106-0000626
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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