>>>>>スマートコモンシティちはら台<5街区宅地分譲>(まちなみ参観日まちなみ会場)【建築条件付土地】

土地分譲 スマートコモンシティちはら台<5街区宅地分譲>(まちなみ参観日まちなみ会場)【建築条件付土地】

所在地
市原市ちはら台東8丁目8-200

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交通
JR鎌取駅からバス「パークシティ」行利用約11分<ちはら台東八丁目>バス停下車徒歩1分
京成ちはら台駅からバス「鎌取駅南口」行利用約10分<ちはら台東四丁目>バス停下車徒歩10分
価格
1140万円(1区画) ローンシミュレーター
土地面積
173.33m2私道負担なし
販売区画数 / 総区画数
1区画 / 215区画
建築条件
情報更新日:
2017/04/21
次回更新予定日:
随時
POINT
周辺には大規模商業施設や学校・クリニックが揃っており、千葉や都心へ2駅2路線でアクセス可能です。

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 30区画以上
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 1140万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 173.33m2私道負担なし
間取り - 引渡し予定日 -
販売スケジュール - 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 215区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 -

不動産用語

全体概要

所在地 市原市ちはら台東8丁目8-200
交通 JR鎌取駅からバス「パークシティ」行利用約11分<ちはら台東八丁目>バス停下車徒歩1分
京成ちはら台駅からバス「鎌取駅南口」行利用約10分<ちはら台東四丁目>バス停下車徒歩10分
総区画数 215区画 完成予定日 III工区(平成26年4月完了)
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%/容積率:100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 -
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工)
取引態様 積水ハウス株式会社(売主) 売主 積水ハウス株式会社
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 その他制限事項:■都市計画/市街化区域■その他制限/◎地区計画(ちはら台東地区地区計画)
●その他の費用(1)スマートコモンシティちはら台管理組合預託金(管理組合基金46000円と管理組合費1世帯あたり月額1000円の本物件引渡の翌月から平成31年3月まで分の合計金額・土地引渡時一括払)(2)「スマートコモンシティちはら台自治会」自治会費月額500円(6ヶ月単位支払)(3)セコムホームセキュリティ利用料月額3240円(税込・契約から12カ月までは事業主にて負担)●諸費用/水道分担金291600円(税込・8%)
■開発行為検査済証番号/市宅検第26号の2(H26.4.7)■土地の権利形態/所有権■まちなみガイドラインおよび景観計画の変更提案について/本分譲地では良好な街並み景観の形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の配慮事項を定めたまちなみガイドラインを作成しております。またこのガイドラインの内容を踏まえて、事業主(積水ハウス株式会社)より市原市に対し、本分譲地域を対象とする市原市景観計画の変更を提案する予定です。景観計画が変更された場合、建築物の新築・増改築の際には、景観法に基づく届出が必要となり、基準を超えているものには勧告や設計変更命令が出されます。なお、これらの計画変更提案の内容については、市からの指導や審議会の審議結果による内容の変更や提案の棄却がなされることがあります。詳しくは担当者までお問い合わせください。■手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)■距離・交通については、分譲地南北ートを計測地点としました。
■設備/<電気>東京電力<ガス>大多喜ガス<給水>千葉県水道<排水・汚水>公共下水道<雨水>道路埋設管<街路灯・防犯灯>設置済
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2017/04/21 次回更新予定日 随時
情報提供元

積水ハウス株式会社 千葉南支店 [ 国土交通大臣 (14) 第 540 号 ]
千葉県木更津市東中央3-2-17

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

お問合せ先

積水ハウス株式会社千葉南支店

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【物件番号】
1700074-0000037
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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