>>>>>ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア

土地分譲 ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア

所在地
兵庫県三田市あかしあ台2-19-37

地図や周辺環境を見る

交通
神鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅 徒歩12分
「あかしあ台二丁目北」バス停より徒歩1分
価格
7,947,200円~15,121,000円
土地面積
150.62m2(約45.56坪)~230.01m2(約69.57坪)
販売区画数 / 総区画数
9区画 / 108区画
建築条件
情報更新日:
2017/04/27
次回更新予定日:
2017/05/11
POINT
平谷川緑地沿いのプレミアム街区に「ブルックリンカフェスタイル」のNEWモデルハウスOPEN!!■今ならご来場者様に3Dでモデルハウスを体験できるVRゴーグルプレゼント中!!
■マイホーム購入キャンペーン実施中!実質返済額が月々7万円台~※即入居可能物件有※(詳しくは販売センターへお問い合わせください。)
■駅前のイオン三田ウッディタウン店まで徒歩12分で、家族でのお出掛けやお買い物に便利な立地。■大阪まで電車で約42分、三宮までは46分といった通勤にも便利で暮らしやすい環境。

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
株式会社創建

株式会社創建
工藤 稚子さん

( 取材:横山 えみ)

大阪・神戸都心からも通勤圏!自然と都市機能が共生する子育ての街

ウッディタウンを流れる平谷川の上流、陽当り・風通しに恵まれた高台に、全108邸のビッグタウン『ルナ三田ウッディタウン あかしあ台わんぱくスクエア』が誕生します。平谷川緑地に隣接し、春にはサクラ、夏にはホタル、秋にはモミジと四季を感じる豊かな自然に囲まれ、小学校・中学校も徒歩6分以内。三田市では手厚い医療費助成制度で0歳から中学3年生までは外来・入院ともに医療費が無料(※1)。また分譲地内外にかかわらず、地域住民は良好な関係が築かれており、地域ぐるみで子どもの成長が見守られているため、お子様がのびのびと育まれる環境が揃っています。大阪・神戸都心からも通勤圏内という立地に駅前を中心とした都市機能も充実しており、家族全員にとっても暮らしやすいロケーションです。

実際の住まいに目を向けると、創建の住まいは外断熱工法『Kurumu』を標準装備、10年後もしくは15年後には無料リフォームも行なっています。洋服なら「試着」、車なら「試乗」、創建の住まいでは「試住」ができます。 『ルナ三田ウッディタウンあかしあ台 わんぱくスクエア』のモデルハウスで、室内の心地良さや設備の使い勝手、暮らしやすさ、通勤シミュレーションまで、ぜひ体感してみませんか?

陽当りも、風通しも、緑にも恵まれて住み心地が良さそうですね。

『ルナ三田ウッディタウンあかしあ台 わんぱくスクエア』のある三田市は、公園面積の広さ(都市公園面積42.23m2/人)と治安の良さから「安心・安全な住み良い街」ランキング関西圏1位(※2)に選ばれました。「平谷川緑地」からほどなく、周辺には「あかしあ台公園」(徒歩5分・380m)や中央公園(徒歩20分・1,560m)など、数多くの公園が点在。オープンフィールド街区に面する平谷グランドでは、サッカークラブの練習なども行われています。自然と触れ合いながら親子で学べる環境も充実したこのロケーションには、アウトドア派のファミリーにも教育熱心なファミリーにもご納得いただけることでしょう。

県下トップの医療費助成制度は、子育て世帯にとって頼もしいですね。

三田市は「子育て先進都市」を目指し、安全安心で質の高いサービス提供によって、子育て支援を行っています。手厚い医療費助成制度で、0歳から中学3年生までの入院・通院にかかる医療費が無料(※1)。妊娠・出産、乳児の健康まで、医療とさまざまな健診事業でがっちりサポートしています。また、『ルナ三田ウッディタウンあかしあ台 わんぱくスクエア』の周りには多くの医療機関があるほか、市内の診療センターでは、内科・小児科を中心とした休日の応急外来診療も行われています。

小中学校も近く、子どもの教育環境も整っていますね。

「あかしあ台小学校」(徒歩3分・240m)や「ゆりのき台中学校」(徒歩6分・430m)はいずれも徒歩圏内にあって、安心してお子様の見送りもできます。また、三田市では全国学力・学習状況調査の結果を基に各小中学校ごとの課題を設定し、学力の向上を図っています。平成23年度より市独自に「学力向上支援教員」を配置し、算数・数学における少人数授業や、放課後・長期休業中の学習支援を実施。幼稚園から中学校まで給食があるのも、共働きの忙しいご家庭にとってはありがたいですよね。

大阪までは最短で55分。電車では2路線3駅が利用できるそうですね。

分譲地最寄の神姫バス「あかしあ台二丁目北」バス停(徒歩1分)からJR宝塚線「新三田」駅まで13分、「大阪」駅までは快速利用で42分。「三宮」駅までは神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅(徒歩12分)から46分と大阪・神戸の都心部へのアクセスは1時間以内となっています。神姫バス「ゆりのき台中学校前」バス停(徒歩4分)からは「三宮」駅への高速バスも運行しています。大型商業施設などの都市機能も集積、すべての世代が暮らしやすい。そんな環境が揃っているんです。(※3)

モデルハウス内は、真夏でも涼しいですね。この心地良さを、宿泊して体感できるサービスもあるとか。

当社の住まいには全邸で外断熱工法『Kurumu』を標準採用。屋根・壁面はもちろん、基礎部分までをプラスチック系断熱材で覆い外気の影響を受けにくくし、家全体の温度差を抑えることで、各階エアコン1台で室内環境を快適に保つことが可能です。冷暖房効率が気がかりで諦めていた吹抜けやリビング階段の実現はもちろん、床下や小屋裏も断熱材で覆われているため、床下収納庫や小屋裏収納の収納物を熱やカビから守ることが可能となります。家全体が断熱材に覆われているということは、家の中の見えない部分の結露を抑えることができるので、主要構造物の結露による腐食や、ダニやカビの発生を抑えられる点もメリットと言えます。外部の騒音も遮断できる点も強調したい点ですね。ご家族のライフスタイルに合わせて選べる多彩なプランを参考に自由に間取りを設計することができ、モデルハウスでは実際にその快適性を体感していただける1泊2日の『宿泊体感会』も行なっていますので、その性能の高さを体感いただきつつ、理想のマイホームを想い描いていただければと思います。

10年後もしくは15年後、住まいを無料リフォームできると伺いました。

10年後もしくは15年後のいずれかに、当社規定によるリフォーム可能な部分を無料でリフォームさせていただくサービスをご用意しています。お子様の成長に合わせて、子ども部屋を間仕切りで2つに分けることも、フローリングや壁、天井のクロスを張り替えることもできます。その他、アフターサポート体制も充実。『社長直通110番』や、年に一度、その年度の施主様をお食事・ショーにご招待する 『感謝のつどい』、分譲地ごと開催されるイベントを通じ、お客様の声に耳を傾けて適切な対応を心がけているほか、当社スタッフとお客様、お客様どうしの交流も大切にしています。

※1 2016年8月現在。「乳幼児等医療費・こども医療費助成制度」三田市ホームページより
※2 週刊東洋経済 2013.8.3 出典
※3 「三宮」駅までは「横山」駅で「新開地」行き急行に、神戸電鉄有馬線「谷上」駅より北神急行に乗換。また所要時間は日中平時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれません

360°のパノラマ画像で物件のリアルな魅力をご紹介

※掲載中のパノラマ画像に関するご注意

掲載中のパノラマ画像に関するご注意

  • ※建物の画像は、本分譲地に建築可能な参考プランです。詳細は不動産会社へご確認ください。

<掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報>
・45号地
【建物面積】123.95m2 【土地面積】153.00m2 【用途地域】第二種住居地域、第三種高度地区、北摂三田ウッディタウン地区計画、三田市新市街地景観計画地区

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この物件の魅力を細部までご紹介

豊かな自然を五感で楽しむ三田ウッディタウン!!子育て世代にぴったりな環境!(1)

春には桜並木が綺麗な、平谷川緑地遊歩道がすぐ近くに。

豊かな水を湛えた池には水鳥や魚を見る事もできて、さらに

夏にはホタルが舞う水辺の水辺の生態園。


駅前のショッピング施設はもちろんのこと、周辺には広々とした公園施

設や医療施設などお子様を健やかに育む施設が点在。

豊かな自然を五感で楽しむ三田ウッディタウン!!子育て世代にぴったりな環境!(2)

学校も点在しており、周辺はお子様の通学時にも安全安心の

明るく広々とした道路になっています。

豊かな自然を五感で楽しむ三田ウッディタウン!!子育て世代にぴったりな環境!(3)

交通図・案内図

  • ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア:交通図 交通図
  • ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア:案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 角地
  • 小学校800m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • 最寄り駅が始発駅
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 仲介手数料不要
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 7,947,200円~15,121,000円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.62m2(約45.56坪)~230.01m2(約69.57坪)
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 先着順受付中 販売区画数 / 総区画数 9区画 / 108区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

不動産用語

全体概要

所在地 兵庫県三田市あかしあ台2-19-37
交通 神鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅 徒歩12分
「あかしあ台二丁目北」バス停より徒歩1分
総区画数 108区画 完成予定日 完成済み
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100%
土地の権利 所有権 用途地域 第2種住宅地域、第3種高度地区、北摂三田ウッディタウン地区計画、三田市新市街地景観計画地区
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 - 道路付け -
駐車場 - 設備 関西電力、大阪ガス、公共上下水道
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 株式会社創建地所
取引態様 株式会社創建(売主) 売主 株式会社創建(売主)
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 ~商品特徴~

◇創建の本格木造外断熱の家「Kurumu」・・・一年中快適な”省エネ・エコ住宅”ライフを!!高気密な造りと24時間換気システムで空気も新鮮!&外気温の影響を受けにくいので、結露しにくく家そのものの健康も維持できます◎

そんな「Kurumu」を是非一度、体感してみてください!!宿泊体感随時受付中です。HPよりお近くの分譲地を検索してみてください!! ご家族はもちろんのこと、お友達家族とも是非ご一緒に! お気軽にお問い合わせください◎

~創建のアフターサービス~

はじめて一戸建てを購入される方は特に盲点になりがちな「購入後のケア」。創建では他社ではマネのできないようなサービスをご提供!
○お子様の成長やライフスタイルに合わせてリフォーム”10年・15年後の無料リフォームサービス”
○その年のご契約者様に感謝の気持ちを込めて”感謝の集い” 
○トップダウンで適切に対応”社長直通110番” などなど、ここでは内容を伝えきれないくらい、お客様に安心してお住まいいただけるサービスを実施。
○また、ご検討中の方の質問にオーナー様が直接返答する”教えてルナ掲示板”など、様々な情報交換の場としての「ルナオーナーズサイト」

などなど詳しくは、現地・HPにてご覧くださいませ!!
情報更新日 2017/04/27 次回更新予定日 2017/05/11
情報提供元

株式会社創建 [ 国土交通大臣 (3) 第 6848 号 ]
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会

お問合せ先

株式会社創建 ルナ三田ウッディタウンあかしあ台販売センター

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  • ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
【物件番号】
1700036-0000107
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

株式会社創建

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ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア(物件番号:1700036-0000107)の物件詳細ページ。【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】土地(売地)の情報を検索・分譲地の購入。フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる売地情報サイトです。ルナ三田ウッディタウンあかしあ台わんぱくスクエア(物件番号:1700036-0000107)は、簡単に資料請求が可能です(無料)。土地探しなら、土地情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】

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