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土地分譲 越谷レイクタウンいろどりの街(建築条件付売地)

所在地
埼玉県越谷市レイクタウン1-17-32他

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交通
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩14分(20街区)~徒歩16分(6街区・7街区・350街区)
価格
2310万円 ローンシミュレーター
土地面積
151平方メートル
販売区画数 / 総区画数
1区画 / 119区画
建築条件
情報更新日:
2016/12/21
次回更新予定日:
随時
POINT
自由設計で建てられる全119区画の大型分譲地。全区画敷地45坪超。JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅歩14分(20街区)。UR都市機構による特定土地区画整理事業地内。
湖と緑に恵まれた閑静な住宅地。お好きな間取りで納得のプランニング。休日のショッピングも便利。イオンレイクタウンも身近な地

【大規模分譲地レポート】担当インタビュー - 担当者に聞く、この物件の魅力 -

今回お話を伺った方
株式会社博進

株式会社博進
高橋部長

( 取材:森田)

利便性と自然が調和する越谷レイクタウンで叶える自由設計のマイホーム

都心へのアクセスも快適で、人気の大型商業施設「イオンレイクタウン」(徒歩約14分、約1,110m)にも徒歩圏という好立地が魅力の全119区画もの大規模分譲地「越谷レイクタウンいろどりの街」。
この街があるのは、調整池の水辺空間と都市環境が融合した街づくりで世界からも高い評価を受けている「越谷レイクタウン」の開発地。駅を中心に開発が行われているこのエリアは、大型商業施設、調整池、公園、自転車専用レーンなどが整備され、日々の暮らしの利便性はもちろん、水と緑に囲まれた自然と共生できる理想の住環境が整っています。
今回販売されるのは、全区画45坪以上とゆとりある敷地を用意した建築条件付宅地分譲となります。越谷エリアを中心に、戸建て供給1,000棟以上の実績を誇る博進が手掛けているため、様々なリクエストやわがままを叶えられるイージーオーダー(自由設計)の家をリーズナブルな価格で建てられる点が大きな魅力です。大型収納やデザインのこだわり、趣味を生かせる間取りなど、豊富な建築実績に基づいたノウハウが詰まった、自分らしいマイホームの夢を叶える絶好のチャンスです。
耐震性や耐久性にも優れた自由設計のマイホームを、人気の越谷レイクタウンで手に入れてみませんか?

人気の越谷レイクタウンで、このように大規模な新築の街区が誕生するなんて完成が楽しみですね。

ありがとうございます。環境に配慮した美しい街づくりで世界からも高い評価を受ける「越谷レイクタウン」の開発地で、全119区画という規模の新築分譲地が登場するのは恐らくこれが最後だと思います。この街は、「レイクタウン湖畔の森公園」(徒歩約6分、約410m)のほか、いろどりの街6街区・7街区の向かい側には遊具やすべり台が完備された「越谷レイクタウン第一公園」(徒歩約1分、約80m)もあり、子育て環境がとても良い場所です。全区画45坪以上の敷地面積を確保していますので、ゆったりと毎日の暮らしをお楽しみいただけると思います。

都心へのアクセスも快適なうえ、カーアクセスも便利そうですね。

はい。最寄りのJR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅(徒歩約14分、約1,110m)までは徒歩圏のうえ、バス便などもご利用いただけるので雨の日の通勤やお出かけに便利です。「東京」駅へは約37分(※1)、「秋葉原」駅へ約33分(※2)、「新宿」駅へ約40分(※3)と短時間でのアクセスが可能です。また、東京外環自動車道「草加IC」へ約7.5kmと近いため、都心や郊外へのカーアクセスも快適で、レジャーでのご利用も便利な立地だと思います。国内最大級の商業施設「イオンレイクタウン」が徒歩圏に加え、ホームセンターや公園なども周辺に多数揃っており、生活利便性が大変整っている点も人気の理由ですね。

今回はフリープランでの販売と伺いましたが、御社ならではのご提案などはありますか?

はい。今回販売する区画は、ご家族の希望を盛り込んだ自由設計「イージーオーダー」での販売となります。街全体のデザイン統一や植栽などの取り決めは設けておりませんので、間取りはもちろん外観デザインやテイストなども、自分たちだけのこだわりを盛り込んだお住まいを建てることが可能となります。戸建で特に要望の多い「収納」に関しても、キッチンパントリーやシューズクローク、扉を設けない大容量のウォークインクローゼットなど、過去の実績を基に実用的なご提案も行っています。また、弊社独自の「楽しい住まいの空間づくり」という新しい発想から生まれた「ぷらスポット」も大変ご好評をいただいております。これは、小屋裏や車庫の上部などの空間をアイデア次第で有効活用するご提案で、お子様の遊び場やご主人の書斎など、様々な可能性が広がる自由空間となっています。現地にはモデルハウスのほか建売住宅の販売もございますので、どのような空間なのか実際にご体感いただければと思います。

住まいの耐震性能や設備・仕様にもこだわりがあると伺いました。

はい。ご家族が暮らす家は、安心・安全が第一と考えておりますので、博進では地震や災害に強い住まいづくりを実践しております。全棟に「構造計算」を実施しているほか、地盤改良工事、強い地震にも耐えられる接合金物<TEC-ONE P3>を採用。また地震や台風、火災にも強い耐力面材<ダイライト>を採用し、いざという時の災害にも先進のテクノロジーと徹底した安全志向で万全の備えを行っています。また、今回はオール電化住宅と都市ガス住宅をお好みでお選びいただくことも可能です。暮らしのスタイルにあわせたプランセレクトのご相談も承ります。ご不明な点は何なりとスタッフにご相談ください。

越谷市を中心に分譲住宅を手掛けている御社ならではの利点などがありましたら教えていただけますか?

弊社は越谷市を中心に、お客様のご要望にお応えするイージーオーダー主体の分譲住宅を手掛ける地元密着型企業として、1,000棟以上もの供給実績を重ねてまいりました。企画、設計から施工、販売、アフターサービスまで一貫した責任管理体制を実施し、お客様目線で家づくりに取り組んでおります。地元ならではのフットワークを生かし、小さなトラブルなども迅速に対応できる点が弊社の強みであり、お客様に支持される理由だと考えています。今回の分譲でも南道路に面した敷地面積45坪以上で自由設計の住宅をリーズナブルな価格で販売できるのも自社一貫体制・お客様第一主義の弊社ならではだと思います。現地ではモデルハウスをご用意しているほか、設備や仕様なども実際にご覧いただけるインフォメーションセンターもご用意しています。キッズルームも完備しておりますので、ぜひご家族でご来場ください。

※1 JR武蔵野線「南流山」駅でつくばエクスプレス快速乗り換え、「秋葉原」駅より京浜東北線利用の場合
※2 JR武蔵野線「南流山」駅でつくばエクスプレス快速乗り換えた場合
※3 JR武蔵野線「南浦和」駅で京浜東北線快速、「赤羽」駅で埼京線を利用した場合

   所要時間は、乗り換え、待ち時間は含まれません。また、時間帯によっても異なります

この物件の魅力を細部までご紹介

モデルハウス◆◆◆スタディーコーナーのある家◆◆◆

モデルハウス◆◆◆会話もはずむオープンキッチン◆◆◆

■日々の家事が楽しめる工夫が盛りだくさん
■ママは家事、お子様はダイニングで宿題、家族の会話があふれるLDKです。
■個性ある間取りで光あふれる空間を実現

モデルハウス◆◆◆奥様に嬉しい収納スペースたくさん◆◆◆

交通図・案内図

  • 越谷レイクタウンいろどりの街(建築条件付売地):交通図 交通図
  • 越谷レイクタウンいろどりの街(建築条件付売地):案内図 案内図

この物件のこだわり/設備・条件

この物件のこだわり
  • 南道路
  • 低層住宅地
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 公園400m以内
  • コンビニ400m以内
  • 30区画以上
  • 自由設計対応
  • 所有権
  • 売主・代理
  • 建築条件付き
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販売概要

販売価格 2310万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 151平方メートル
間取り - 引渡し予定日 相談
販売スケジュール 販売中 販売区画数 / 総区画数 1区画 / 119区画
登録受付期間 -
抽選日 -
モデルルーム情報 モデルハウス公開中

不動産用語

全体概要

所在地 埼玉県越谷市レイクタウン1-17-32他
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 徒歩14分(20街区)~徒歩16分(6街区・7街区・350街区)
総区画数 119区画 完成予定日 平成25年5月完成済
建物構造 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率/50%容積率/100%
土地の権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
地目 宅地 国土法 -
都市計画 市街化区域 道路付け -
駐車場 - 設備 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
施設費用 / 償却費 - その他費用 -
機構融資 - 施工会社 株式会社博進
取引態様 株式会社博進(売主) 売主 株式会社博進(売主)
開発許可番号 完成済のため省略
建築条件 条件有り
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 準防火地域
越谷レイクタウン北地区計画
情報更新日 2016/12/21 次回更新予定日 随時
情報提供元

株式会社博進 [ 埼玉県 (1) 第 22942 号 ]
埼玉県越谷市赤山町1丁目241番地

【所属団体】
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お問合せ先

株式会社博進

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【物件番号】
1700002-0000112
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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  • 越谷市内 第3位
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