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土地8時間前 更新京都市山科区 西野山中鳥井町

  • 外観を拡大表示1/12

    土地面積約31．66坪！更地渡し！間取りプランはお客様にてお考えいただけます♪

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    1,680万円（坪単価： 53.1万円）

    土地面積
    104.68㎡（31.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩21分
    • 京阪バス「折上神社」停留所 徒歩3分 乗車時間19分
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    問合せ先：株式会社IEZO

    会社情報

    ポイント

    更地渡し◇間取り自由設計◇前面道路幅員約6ｍ◇勧修小学校まで約790ｍ◇徒歩圏内に生活施設充実

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪104.68㎡/31.66坪備考※現況と地形図に相違がある場合は現況を優先します
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 京都市立勧修小学校
    • 京都市立勧修中学校
    • コープ山科新十条
    • マツヤスーパービア店
    • ファミリーマート山科西野山店
    • サンドラッグ山科栗栖野店
    • 幼保連携型認定こども園なかとみこども園
    • 京都中央信用金庫西野山支店

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(790m)
    • 京都市立勧修中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 銀行(430m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区西野山中鳥井町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が走っており、スーパーの数も多く人が気さくで住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて自家用車がなくても出かけられる点。また徒歩圏内に病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、買い物がしやすい点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。静かで落ち着ける。交通の便が良い。歩道が不十分。狭い車道が多い。飲食店が徒歩圏内には少ない。 (60代男性)

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    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽な街であり、気取る必要がない。　自然があり、空気もきれい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでいるのは、お店がたくさんあって賑わっているような所ではないが、交通の便がよいので、色々な所に行きやすいから。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      50年前に住み始めたが、商店街が全て無くなり、人との関わりが少なくなりました。良い面悪い面両方ともありますね。結構都会の田舎 的なこともあり まぁまぁ満足していますが、何事も中途半端。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円（坪単価：53.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪104.68㎡/31.66坪
    所在地

    京都府京都市山科区西野山中鳥井町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩21分
    • 京阪バス「折上神社」停留所 徒歩3分 乗車時間19分
    接道状況( 北西 6m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目その他
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ※古家解体更地渡し【法令上の制限等】準防火地域・15ｍ第1種高度地区・山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）・屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0156528-0000031
    自社管理番号sale-IT73026291

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社IEZO

    京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩11分
    • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　GW　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010979号

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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