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土地5時間前 更新宝塚市仁川高丸1丁目 土地

  • 外観を拡大表示1/14

    物件（南東側から）最寄り駅から徒歩17分。接道間口約14.7ｍ［2024年3月18日撮影］

    1,650万円（坪単価： 30.6万円）

    土地面積
    178.59㎡（54.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩26分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 【建築条件なし！古家付き土地】 物件の目の前に阪急バスのバス停もございます！ 2階からの眺望良好です！ 旧阪急不動産分譲地！ ボックスガレージ付き

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪178.59㎡（公簿）/54.02坪備考区画図、建築条件のない土地です。現況渡し。ボックスガレージ付きです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西図書館の外観
    • 末広中央公園の外観
    • 宝塚市役所の外観
    • 医療法人回生会　宝塚病院の外観
    • 仁川小学校[公立]の外観
    • 宝塚第一中学校[公立]の外観
    • ファミリーマート 仁川駅前店
    • フレスコ(小林店)の外観
    • 小林駅

    周辺情報

    学校

    • 仁川小学校(880m)
    • 宝塚第一中学校(720m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市仁川高丸1丁目11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みたい街に選ばれているという誇りと実際に住んでみると上品な方が多く（地域にもよる）欲しいものは一通り手に入れることができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。自治会がしっかりしていて安心感がある。静かで良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、住人の民度が高い。学生が多くて、活気があるのは良いけど、狭い道に人が溢れて、歩きにくい。また高級住宅地のため、家賃が高い。 (40代女性)

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    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小林には駅前にスーパーやドラッグストアがあり、便利。少し歩けば業務用スーパーもある。岡山産地直送の野菜お肉の店（あしん）があり、新鮮で安くて美味しい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,650万円（坪単価：30.6万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪178.59㎡（公簿）/54.02坪
    所在地

    兵庫県宝塚市仁川高丸1丁目11

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩26分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 東 6.5m 公道 間口14.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ■阪急今津線「仁川駅」から徒歩17分！ ■第1種低層住居専用地域！ ■高台の閑静な住宅地！ ■敷地面積約54坪！ ■整形地！ ■接道間口約14.78m！ ■開放感のある立地！ ■建築条件なし！ ■『仁川小学校』から徒歩11分！ ■『宝塚第一中学校』から徒歩9分！

    LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0001816
    自社管理番号600650R

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,650万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    株式会社ウィル　宝塚本店

    兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡村希晴

    保有資格：宅地建物取引士

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    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    株式会社ウィル　宝塚本店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
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    定休日なし

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