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周辺情報
戸越銀座駅の紹介
食べ歩きグルメで有名な戸越銀座商店街。交通の利便性もよく、安心して住みやすい街
戸越銀座駅は、「東急電鉄池上線」の駅で品川区平塚二丁目にあります。戸越銀座駅から徒歩5分のところに「都営地下鉄浅草線」戸越駅があり、「東急大井町線」戸越公園駅も徒歩10分と、銀座方面へのアクセスやJRへの乗り換えも便利です。下り方面の蒲田駅までの所要時間は約20分、上り方面の五反田駅までは約3分、五反田駅から「JR山手線」に乗り換え、JR品川駅までの所要時間は約15分と、交通の利便性に優れています。
戸越銀座駅周辺には、駅を挟んで全長1.3kmにわたって続く「戸越銀座商店街」があり、週末になるとこの商店街での食べ歩きグルメを目的に、およそ1万人以上が訪れる活気溢れる街です。 「戸越銀座商店街」を通り抜けると、都営地下鉄浅草線の「戸越駅」もあります。複数の路線が利用できることに加え、買い物に便利なこと、夜も街路灯が明るく帰宅に安心なことから、居住地として人気の高いエリアです。
戸越銀座駅の賃貸物件探しのコツ
単身者におすすめの物件が充実
戸越銀座駅周辺の賃貸物件は、マンション・アパートが多く、家賃相場は8万円～15万円ぐらいと幅広い価格帯がそろっています。
単身者向けのワンルーム・1K・1DKでは、8万円～10万円の物件が多くなっています。駅前の「戸越銀座商店街」では、生鮮食品だけでなく、日用品やお惣菜が豊富に揃います。飲食店や居酒屋も充実しているため、単身者に人気のエリアです。
2人暮らしやカップル、ファミリーの方であれば、2K・2DKの物件の価格帯が9万円〜12万円前後が相場です。戸越銀座駅周辺には小さな公園が所々にあり、幼稚園や小学校、中学校も近くに複数あるため、子育て世代にも便利な環境です。
戸越銀座駅のおすすめエリア
駅西側
駅西側の商店街は「商栄会ゾーン」と呼ばれ、飲食店が多数あるほか、歯科や眼科、整形外科などの医療施設もあります。他にも100円ショップやコンビニエンスストアもあり、深夜でも街灯が明るく安心です。商店街を西に進むとぶつかる中原街道沿いには「荏原保健センター」や「星薬科大学」があります。また、「京陽小学校」や「荏原平塚学園」「荏原第一中学校」もあります。徒歩圏内には東急目黒線「武蔵小山駅」があり「武蔵小山商店街」も利用できるため、買い物に大変便利なエリアです。
駅東側
駅東側の商店街は、「中央街ゾーン」「銀六会ゾーン」に分かれ、多くの飲食店の他にクリーニング店やカラオケ店、学習塾、英会話スクールなどがあります。駅西側と同様に、複数のクリニックやコンビニエンスストアもあります。商店街では、様々なイベントや催しが年間を通して行われており、活気にあふれています。また、商店街を抜けると第二京浜にぶつかり「戸越台公園」「戸越八幡神社」「戸越一丁目緑地」などの公園が数多く点在し、下町でありながら緑の多いエリアです。
戸越銀座駅の交通事情
他路線の駅も近く、多方面へのアクセスが可能
都営浅草線「戸越駅」の近くにはバス停があり、「東急バス」が五反田駅方面、川崎駅ラゾーナ広場方面、池上警察署方面へ運行しています。
駅周辺の駐輪場は「サイクルプラザ戸越銀座」や区営の駐輪場が利用でき、駐車場も多くあります。
駅の西側には中原街道、東側には「第二京浜」が走っており、「首都高速2号目黒線」の戸越出入口荏原出入口も近く、車での移動にも大変便利なエリアです。
戸越銀座駅のおすすめスポット
生活に便利な商店街や医療施設、公園も充実
「戸越銀座商店街」は下町情緒あふれる商店街で、約400件ものお店が軒を並べています。昔ながらのお肉屋さんが作る「戸越銀座コロッケ」は安くておいしいB級グルメとして有名で、他にも店頭で焼き立てを味わえる焼き鳥や唐揚げ、スイーツやパンなども充実しています。また、肉・魚・野菜などの生鮮食品や、日用品を扱うお店も多数あります。
「どい小児科」では小児科一般診療の他に 、乳児健診や育児相談も行っています。また「なごみ小児歯科クリニック」ではパパ・ママ向けの歯科に関するセミナーも行っていて、子育て世代が安心して暮らせる環境が整っています。
中原街道沿いにある「荏原保健センター」では、日頃の健康や飼っているペットに関しての相談をすることが可能です。
「戸越公園」は風情ある池や緑に囲まれた自然豊かな公園です。また、「文庫の森」は防災も兼ね備えており、芝生が整備され広場も多く、子供が安心して遊ぶことができます。
戸越銀座駅から徒歩5分のところには「戸越銀座温泉」があり、大浴場の他に露天風呂やサウナも楽しめますので、くつろぎたいときに利用するとよいでしょう。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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