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追い焚きができる物件

癒しの時間である入浴タイムは常に温かく、節約もできる住宅設備

追い焚き【おいだき】

浴槽に入れたお湯が冷めてきた時、もう一度沸かし直せる機能のことをいいます。
家族が多く、入浴時間がまちまちの家庭などは、この機能があると便利です。お風呂を沸かした翌日、浴槽に残っている水を使ってもう一度入浴しようとする時にも、この機能が役立ちます。
以前は高温差し湯機能のみでしたが、最近では、お湯が冷めたり、水位が下がったりすると感知して、自動的に適温、適量に戻す機能を備えた浴槽もあります。

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湯島駅 徒歩3分

文京区湯島3丁目

価格
12,980万円
間取り
3LDK
専有面積
72.53m²

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湯島駅 徒歩1分

文京区湯島3丁目

価格
17,800万円
間取り
3LDK
専有面積
66.32m²

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湯島駅周辺に関する情報

湯島駅の周辺情報

都心へアクセスしやすく、エリアによっては繁華街が広がる

湯島駅は「東京メトロ千代田線」が通る駅で、東京都文京区に位置します。大手町駅へ約4分と都心に近いほか、新宿駅へ約21分、渋谷駅へは約24分と主要駅へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利な立地です。1日に約3万5,000人が利用しています。

湯島駅は文京区と台東区の境目にあり、場所によって雰囲気が変わる街です。駅周辺、春日通り沿いには飲食店やオフィスが多く、多くの人が行き交います。駅から少し行くと「旧岩崎邸庭園」や「上野恩賜公園」があり、都会の喧騒から離れてリラックスできる緑豊かな落ち着いた景色が魅力の地域です。上野駅に近いエリアには飲食店が多く建ち並び、たくさんの人が集まるにぎやかな繁華街が広がっています。

シングルやカップルには西、ファミリーには北西がおすすめ

湯島駅周辺で中古マンションを探すなら、シングルやカップルには駅の西側がおすすめです。飲食店が多く外食しやすいほか、駅の近くであれば湯島駅に加えて「JR山手線」などが乗り入れる御徒町駅、「都営大江戸線」の上野御徒町駅、「東京メトロ銀座線」の上野広小路駅を利用できます。

ファミリーには駅の北西側、根津駅方面に向かうエリアがよいでしょう。不忍通り沿いには「上野恩賜公園」をのぞみ、緑を感じられます。通りを一本入ると低層マンションや一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。「切通公園」など子どもが遊べるスポットもあり、子育てファミリーにおすすめのエリアです。

中古マンションの価格相場は、1LDKの場合で1,500万～5,500万円程度、2LDKの場合で2,500万～1億4,000万円程度、3LDK・4LDKの場合で4,000万～1億1,500万円程度です。価格は築年数や立地条件などによって大きく異なります。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みを条件に探したり、購入後にリフォーム・リノベーションすることも可能です。

駅東側

駅の東側は台東区と接していて、にぎやかな繁華街が広がっています。ディスカウントストア「ドン・キホーテ上野店」やスーパー「業務スーパー上野広小路店」などの買い物スポットがあるほか、デパート「松坂屋上野店」にも近くショッピングが楽しめます。徒歩圏内の御徒町駅や上野駅方面には飲食店が多く、外食の際には便利なエリアです。

駅西側

駅の西側にはオフィスや商業施設が建ち並んでいます。駅周辺は人通りが多くにぎやかですが、少し離れるとマンションを中心とした住宅街に入ります。「ミルキーホーム湯島園」や「ちびっ子ハウス」などの保育施設が多く、小さな子どもがいる世帯には通園しやすいエリアです。

電車のほか路線バスやシェアサイクルが充実

湯島駅は「東京メトロ千代田線」が通る駅です。

最寄りのバス停、湯島三丁目には「都営バス」が停車し、小滝橋車庫前から湯島三丁目を経由して上野公園へ向かうルートや大塚駅前から湯島三丁目を経由し錦糸町駅前まで向かうルートなどがあります。

「羽田空港」へは「東京メトロ千代田線」や「東京モノレール」などを乗り継いで約46分、「成田空港」へは「京成線」などを乗り継いで約1時間24分で到着します。

高速道路を利用する場合は「首都高速1号上野線」の上野が近く、約5分でアクセスが可能です。車での通勤や休日の遠出にも便利な立地です。

湯島駅周辺は「文京区自転車シェアリング」の対象エリアになっていて、サイクルポートが設置されています。借りた場所とは別の場所で返却することができるので、休日のお出かけにはもちろん、毎日のちょっとした移動にも活用されています。

複数の総合病院が徒歩圏内。買い物スポットも豊富

湯島駅周辺には「Hanamasa Plus+（ハナマサプラス）湯島店」や「ピーコックストア神田妻恋坂店」などのスーパー・商業施設があり、買い物には困りません。

医療機関は、内科なら徒歩約2分のところに「三倉クリニック」が、小児科なら駅から徒歩約1分のところに「大塚診療所」があります。「大塚診療所」では小児科のほかに内科が併設されていて、家族で診てもらえるため便利です。徒歩圏内には「東京大学医学部附属病院」や「東都文京病院」と複数の総合病院があり、安心して暮らせる医療環境が整っています。

公園は、駅から少し離れたエリアに「練成公園」や「新花公園」があり、子どもたちをのびのびと遊ばせてあげられます。休日には「上野恩賜公園」への訪問がおすすめです。敷地内には「上野動物園」があるほか、不忍池にはボート場があり、1日中楽しめるスポットです。江戸時代から桜の名所としても知られ、春にはたくさんの見物客が訪れます。

図書館は「文京区立湯島図書館」が近く、駅から徒歩11分ほどでアクセスできます。

※掲載情報は2019年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【追い焚きができる物件】
疲れて帰って入るあったかいお風呂は癒しの時間です。お湯に浸かりゆっくり疲れをとりたいもの。追い焚き機能が付いた中古マンションであれば、面倒なく、いつでもあったかお風呂が楽しめます。特に家族の入浴時間がバラバラな場合などは、追い焚き機能は大変便利です。また水道代の節約にもなります


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