リフォーム・リノベーション済（水回りまたは内装）の物件 発寒南駅の中古マンションから探す｜3物件掲載中

リフォーム・リノベーション済（水回りまたは内装）の物件

中古物件でも安心、リフォーム・リノベーションでキレイな設備の中古マンション

リノベーション【りのべーしょん】

リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。

リフォーム【りふぉーむ】

リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。

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発寒南駅 バス3分 → 徒歩1分

札幌市西区西野三条8丁目1-1

価格
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間取り
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専有面積
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発寒南駅 徒歩9分

札幌市西区発寒五条4丁目367-3

価格
1,799万円
間取り
2LDK
専有面積
63.01m²
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発寒南駅周辺に関する情報

発寒南駅の周辺情報

札幌市中心部へも出やすい。駅周辺は落ち着いた住宅街

発寒南駅(はっさむみなみえき)は北海道札幌市西区に位置する札幌市営地下鉄「東西線」の駅です。1日平均の乗降車数は約9,000人です。発寒南駅から大通駅までは約13分で到着し、大通駅から「南北線」「東豊線」に乗り換えが可能です。

発寒南駅周辺はマンションや住宅が立ち並び、落ち着いた雰囲気です。駅前のスーパー「マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店」は深夜0時まで営業しているので、時間を気にせず買い物が可能です。また、「ななかまど公園」や「桜公園」など家族でのんびり過ごせる公園もあり、近隣住民でにぎわっています。

発寒南駅周辺の中古マンションは近隣エリアを含めて検討

発寒南駅周辺の中古マンションは駅の南側、徒歩10分〜15分圏内にいくつか見つかります。「発寒川公園」などがあり、自然も感じられる環境です。
発寒南駅周辺エリアに絞ると物件が限られるため、近隣エリアを含めて検討するのが良いでしょう。とくに隣駅の琴似駅周辺には選択肢豊富に見つかります。

中古マンションはリノベーション・リフォーム済物件などの条件で探したり、購入後にリノベーションやリフォームをしたりすることが可能です。
発寒南駅周辺の中古マンションは3LDK以上の間取りが中心です。相場は、築年数や広さなどによって変わりますが、ファミリー向け3LDK・4LDKで約1,000万～3,000万円です。

発寒南駅南側

南側は「北海市場西町店」「西友西町店」などスーパーが豊富に並んでいます。「北5条・手稲通り」沿いにはカフェやドラッグストアなどもあり、便利でしょう。「琴似発寒川」沿いにある「発寒川公園」では川遊びも可能です。

発寒南駅北側

保育園、小学校など教育機関がそろっていて、ファミリーで暮らしやすい環境です。「発寒大空公園」はテニスコートや野球場などの施設が整った公園で、家族でにぎわっています。 徒歩約15分程度行くとJR「函館線」発寒中央駅があり、他路線も利用しやすいでしょう。

近隣移動には路線バスの利用も便利

発寒南駅には札幌市営地下鉄「東西線」が乗り入れています。発寒南駅から大通駅までは1本、約13分で到着します。

駅前にバスの発着場があり、「JR北海道バス」などの路線が利用できます。「五天山公園」へ向かう路線などがあり、近隣エリアの移動に役立つでしょう。
発寒南駅から「新千歳空港」までは電車を乗り継いで1時間15分程度の所要時間です。

高速道路は車で約6分程度のところにある「札樽自動車道」 札幌西ICが近く、マイカー移動もスムーズです。

周辺エリアには公園が豊富に点在

発寒南駅周辺には「西友西町店」などのスーパーがあり、日々の買い物には困りません。商業施設は少し離れますがJR発寒駅近くに「イオンモール札幌発寒」が位置していて、ショッピングや食事が楽しめます。

発寒南から徒歩13分程度の位置に総合病院「発寒中央病院」があり、体調不良時も安心です。「あべ内科クリニック」などの内科医院もあり、かかりつけ医も見つけやすいでしょう。

「南発寒公園」は遊具がそろっていて子ども達の遊び場になっています。ほかに「ななかまど公園」など住宅街にも公園が点在していて、利用しやすい環境です。
図書館は「札幌市山の手図書館」が近く、読書をしたい時や調べ物がある際に便利です。

お出かけには「五天山公園」がおすすめです。スポーツ広場や遊具、バーベキュー場など各施設がそろっていて、子どもから大人まで楽しめます。

※掲載情報は2020年9月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

【リフォーム・リノベーション済（水回りまたは内装）の物件】
水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面所など）または内装（壁・天井・床・室内ドアなど）をリフォーム・リノベーション済の中古物件を集めました。築年数の古い中古物件でも、リフォーム・リノベーション済なら、古さを感じない新築並みの設備が揃っていることも多く、リーズナブルな費用で快適な暮らしが実現できるので人気です。


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