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山口市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

山口市(山口県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。山口市(山口県)の不動産売却を扱う1社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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不動産売却の流れ

  1. 山口市の相場を確認

    山口市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と山口市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    山口市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:山口市の売却事例

山口市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
1,500万 山口市小郡大江町 新山口駅 10 85 3LDK 2005年 2018年10-12月
3,000万 山口市小郡下郷 新山口駅 5 70 3LDK 2017年 2018年10-12月
2,600万 山口市小郡高砂町 新山口駅 4 90 4LDK 2010年 2018年10-12月
350万 山口市三和町 山口(山口)駅 14 50 3LDK 1990年 2018年10-12月
2,000万 山口市新馬場 上山口駅 11 100 3LDK 1993年 2018年10-12月
940万 山口市中央 山口(山口)駅 19 80 4LDK 1989年 2018年10-12月
1,500万 山口市湯田温泉 湯田温泉駅 11 75 4LDK 1995年 2018年10-12月
1,300万 山口市駅通り 山口(山口)駅 3 65 2LDK 2003年 2018年7-9月
360万 山口市小郡金堀町 上郷駅 28 60 2LDK 1996年 2018年7-9月
1,900万 山口市小郡黄金町 新山口駅 9 90 4LDK 1999年 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

山口市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
600万 山口市旭通り 山口(山口)駅 14 80 290 1977年 2018年10-12月
2,200万 山口市大内御堀 山口(山口)駅 19 105 220 2018年 2018年10-12月
750万 山口市小郡大江町 新山口駅 9 110 85 1983年 2018年10-12月
1,100万 山口市小郡金堀町 上郷駅 29 120 250 1992年 2018年10-12月
1,200万 山口市小郡新町 上郷駅 10 - 200 1986年 2018年10-12月
2,500万 山口市小郡光が丘 上郷駅 15 110 240 1986年 2018年10-12月
4,700万 山口市泉都町 湯田温泉駅 15 125 270 2018年 2018年10-12月
2,700万 山口市古熊 上山口駅 3 110 200 2018年 2018年10-12月
1,500万 山口市宮野下 宮野駅 20 160 330 1983年 2018年10-12月
170万 山口市矢原 矢原駅 19 130 330 1979年 2018年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均42万円
建物面積100m²の場合
1,264万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,264万円の場合
仲介手数料(税込) 最大482,988
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

山口市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
800万 山口市朝田 大歳駅 6 200 13万円 ほぼ長方形 2018年10-12月
16万 山口市阿東地福下 三谷(山口)駅 8 45 2万円 不整形 2018年10-12月
550万 山口市大内千坊 山口(山口)駅 20 240 8万円 ほぼ台形 2018年10-12月
2,300万 山口市小郡大江町 新山口駅 10 400 19万円 長方形 2018年10-12月
300万 山口市嘉川 嘉川駅 12 960 1万円 長方形 2018年10-12月
1,100万 山口市上竪小路 上山口駅 16 200 19万円 長方形 2018年10-12月
870万 山口市黒川 大歳駅 16 400 8万円 不整形 2018年10-12月
480万 山口市桜畠 宮野駅 4 210 8万円 不整形 2018年10-12月
35万 山口市鋳銭司 四辻駅 10 290 3,900円 ほぼ正方形 2018年10-12月
780万 山口市大内氷上 山口(山口)駅 29 230 11万円 ほぼ整形 2018年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均3万円
土地面積100m²の場合
104万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格104万円の場合
仲介手数料(税込) 最大57,090
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:山口市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年11月12日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,680万
ポレスター新山口山口県山口市小郡高砂町7-35

新山口駅 徒歩5分

4LDK
87.93m²

10階

築10年

コミュニティワン株式会社 中国支店

2,300万
オーヴィジョン新山口レジデンスタワー山口県山口市小郡平成町

新山口駅 徒歩13分

3LDK
75.04m²

20階

築11年

株式会社原弘産 住遊バンク

2,180万
山口県山口市楠木町

湯田温泉駅 徒歩22分

3SLDK
91.45m²

9階

築14年

株式会社原弘産 住遊バンク

1,299万
山口市湯田温泉3丁目 アーク湯田温泉山口県山口市湯田温泉3丁目

湯田温泉駅 徒歩17分

3LDK
79.5m²

9階

築28年

株式会社カチタス 山口店

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年11月12日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,449万
山口県山口市青葉台

宮野駅 徒歩34分

4SLDK
115.92m²

208.44m²

築13年

株式会社カチタス 山口店

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年11月12日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
550万
山口県山口市今井町225-1

湯田温泉駅 徒歩6分

139.71m²
42.26坪

古家あり

13.1万円

株式会社 丸 久 不動産事業部 山口支店

300万
山口県山口市吉敷赤田5丁目字水通739番8

-

393.11m²
118.91坪

古家あり

2.6万円

株式会社 丸 久 不動産事業部 山口支店

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2019年11月12日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
5.85万
ノーザンヒルズ山口県山口市阿知須

阿知須駅 徒歩8分

アパート

2LDK
55.4m²

築18年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

7.55万
クローバーM山口県山口市小郡三軒屋町

新山口駅 徒歩15分

アパート

2LDK
57.9m²

築11年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

6.7万
プリマヴェーラ A棟山口県山口市嘉川

嘉川駅 徒歩5分

アパート

2LDK
59.58m²

築3年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

7.4万
ウィルコート小郡三軒屋町 A棟山口県山口市小郡三軒屋町

新山口駅 徒歩17分

アパート

2LDK
48.9m²

築5年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

7万
ハイツ山里菜ビル山口県山口市神田町

湯田温泉駅 徒歩28分

マンション

2LDK
68.34m²

築20年

株式会社田村ビルズ レントドゥ!宇部店

5.5万
アルストロメリア山口県山口市小郡上郷

上郷駅 徒歩14分

アパート

2DK
42.08m²

築16年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

3.55万
ファミール岡本II山口県山口市穂積町

矢原駅 徒歩11分

アパート

2DK
46.13m²

築24年

アパマンショップ山口大内店 株式会社 スクエア

4.85万
プラシードA山口県山口市阿知須

阿知須駅 徒歩8分

アパート

2DK
45.72m²

築12年

株式会社ウベモク ピタットハウス宇部店

5.4万
ソレイユ7山口県山口市小郡光が丘

上郷駅 徒歩19分

アパート

1LDK
34.3m²

築13年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

4.2万
ブラン・ブランシェA山口県山口市小郡新町5丁目

上郷駅 徒歩7分

アパート

1K
31.7m²

築8年

アパマンショップ防府店 株式会社 スクエア

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

査定依頼は無料ですか?
はい、無料です。不動産の査定依頼を何社に出しても無料でご利用いただけます。
複数の会社からの電話営業が心配です。
当サービスは、連絡がほしい不動産会社を選んで査定依頼を送信していただきます。そのため、意図しない不動産会社からの連絡はありません。
査定の前に、相場の確認は出来ますか?
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サービス豊富な大手の不動産会社だけなく、地元の売却事情に詳しい地場の不動産会社など山口市の売却に強い、幅広いタイプの不動産会社を集め掲載しています。
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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取山口県山口市の不動産売却査定

山口市(山口県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【1社】を掲載中。山口県山口市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。山口県山口市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)