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岩出市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

岩出市(和歌山県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。岩出市(和歌山県)の不動産売却を扱う4社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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岩出市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

岩出市の物件の売却に強い不動産会社

センチュリー21マトバックス

  • 和歌山県岩出市金池413-1
  • JR阪和線 紀伊駅 バス7分 徒歩5分

2018年10月1日グランドオープン 

スタートしたばかりの新会社です。社員は私(代表取締役・営業)と妻(事務職)の2人です。地元中堅会社のAハウスで12年間営業をさせて頂きました。 これまで以上にじっくりお客様に向き合える体制を作っていく所存です。 売主様の「困った」を共に解消して参ります。

店舗の特長

  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備

社員画像

社員画像

  • 代表者的場 智博
  • 免許番号和歌山県知事(1)第3873号

岩出市の不動産売却に対応している不動産会社

建築棟数、不動産取引件数、和歌山県第一位

「宣言」顧客満足ナンバー1に挑戦! 私たち東不動産グループは「より大切に・より迅速に」をモットーにより快適な住空間をご提供します。

  • 代表者東 行男
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008219号

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(7)第2776号

不動産売却の流れ

  1. 岩出市の相場を確認

    岩出市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と岩出市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    岩出市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

相場を知る:岩出市の売却事例

岩出市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均23万円
専有面積70m²の場合
495万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格495万円の場合
仲介手数料(税込) 最大229,482
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

岩出市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
1,100万 岩出市高瀬 岩出駅 16 120 210 1989年 2018年7-9月
1,400万 岩出市水栖 岩出駅 26 115 145 2003年 2018年7-9月
1,900万 岩出市荊本 岩出駅 28 90 170 2018年 2018年4-6月
100万 岩出市船戸 船戸駅 5 60 90 1977年 2018年4-6月
980万 岩出市岡田 岩出駅 15 115 125 1997年 2018年1-3月
240万 岩出市清水 岩出駅 3 80 70 1977年 2018年1-3月
300万 岩出市高塚 岩出駅 15 30 110 1961年 2018年1-3月
97万 岩出市山崎 船戸駅 10 55 85 1976年 2018年1-3月
2,200万 岩出市岡田 岩出駅 16 240 140 2002年 2018年4-6月
300万 岩出市中迫 岩出駅 16 100 175 1965年 2018年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均34万円
建物面積100m²の場合
1,017万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,017万円の場合
仲介手数料(税込) 最大401,577
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

岩出市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
100万 岩出市岡田 岩出駅 25 120 3万円 ほぼ台形 2018年7-9月
730万 岩出市清水 岩出駅 8 160 15万円 不整形 2018年7-9月
300万 岩出市船戸 船戸駅 4 300 4万円 不整形 2018年7-9月
970万 岩出市水栖 岩出駅 19 180 18万円 ほぼ整形 2018年7-9月
6,900万 岩出市高塚 岩出駅 15 1,900 12万円 ほぼ整形 2018年4-6月
1,000万 岩出市荊本 岩出駅 26 185 18万円 ほぼ整形 2018年1-3月
860万 岩出市大町 岩出駅 8 740 4万円 ほぼ台形 2018年1-3月
150万 岩出市中迫 岩出駅 16 160 4万円 長方形 2018年1-3月
1,800万 岩出市高塚 岩出駅 4 510 11万円 台形 2018年1-3月
1,300万 岩出市高塚 岩出駅 4 260 17万円 ほぼ長方形 2018年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均12万円
土地面積100m²の場合
374万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格374万円の場合
仲介手数料(税込) 最大186,428
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:岩出市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年10月13日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
420万
コスモ岩出和歌山県岩出市金池164-4

岩出駅 4.2km

3LDK
60.25m²

6階

築28年

レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店

430万
水鉄アーバンコンフォート岩出和歌山県岩出市山

紀伊駅 徒歩36分

3LDK
61.08m²

5階

築29年

センチュリー21際和歌山店

580万
パレ・ロワイヤル吉田和歌山県岩出市吉田

紀伊駅 3.8km

3LDK
66.42m²

4階

築28年

センチュリー21マトバックス

480万
シャルマンフジ岩出弐番館和歌山県岩出市金屋230-5

岩出駅 徒歩35分

3LDK
61.62m²

5階

築29年

センチュリー21際和歌山店

570万
水鉄ガーデンパレス岩出和歌山県岩出市相谷620

紀伊駅 バス10分 相谷らんかん橋下車 徒歩7分

3LDK
73.16m²

7階

築29年

センチュリー21マトバックス

340万
サンライズマンション岩出3和歌山県岩出市西国分401-3

下井阪駅 徒歩21分

3LDK
61.3m²

3階

築29年

レンタルライフ株式会社 アパマンショップ不動産販売 六十谷店

570万
水鉄ガーデンパレス岩出・32750和歌山県岩出市相谷

紀伊小倉駅 6.8km

3LDK
73.16m²

7階

築29年

アズマハウス株式会社

530万
サンライズマンション岩出VIII・32738和歌山県岩出市金池

岩出駅 3.8km

3LDK
62.64m²

10階

築25年

アズマハウス株式会社

480万
サンライズマンション岩出7和歌山県岩出市山

紀伊駅 バス8分 山村下車 徒歩1分

3LDK
62.58m²

10階

築26年

センチュリー21際和歌山店

530万
コスモ岩出・33037和歌山県岩出市金池

紀伊小倉駅 6.8km

3LDK
62.78m²

10階

築28年

アズマハウス株式会社

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年10月13日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,180万
和歌山県岩出市水栖

岩出駅 徒歩22分

4SLDK
115.23m²

140.28m²

築17年

センチュリー21際和歌山店

2,980万
和歌山県岩出市湯窪

岩出駅 3.8km

3SLDK
132m²

188.05m²

築2年

センチュリー21際和歌山店

1,480万
和歌山県岩出市金屋338-7

紀伊小倉駅 5.3km

3LDK
151.45m²

151.45m²

築6年

スミカ株式会社

1,180万
和歌山県岩出市山498-13

紀伊駅 山村下車 徒歩5分

5LDK
111.42m²

153.61m²

築17年

タニガワ住宅株式会社

1,290万
和歌山県岩出市野上野284-17

紀伊駅 バス18分 野上野下車 徒歩8分

4LDK
94.4m²

102.58m²

築14年

センチュリー21マトバックス

1,380万
和歌山県岩出市波分

岩出駅 3.6km

3SLDK
96.88m²

174.17m²

築9年

センチュリー21際和歌山店

1,880万
和歌山県岩出市荊本

船戸駅 徒歩32分

3LDK
84.88m²

231.41m²

築4年

紀の国住宅株式会社 営業推進部

1,190万
和歌山県岩出市中島1197-27

-

4LDK
93.29m²

100.07m²

築20年

センチュリー21マトバックス

2,180万
和歌山県岩出市金池406-9

紀伊駅 4.5km

4LDK
122.31m²

165.29m²

築10年

センチュリー21マトバックス

1,450万
和歌山県岩出市相谷

紀伊駅 バス7分 相谷下車 徒歩2分

4SLDK
97.2m²

140.13m²

築3年

センチュリー21マトバックス

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年10月13日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
870.5万
和歌山県岩出市野上野

岩出駅 徒歩33分

169.3m²
51.21坪

-

17万円

センチュリー21際和歌山店

814万
和歌山県岩出市根来

岩出駅 3.4km

153.78m²
46.51坪

-

17.5万円

センチュリー21際和歌山店

717万
和歌山県岩出市岡田

下井阪駅 徒歩12分

171.91m²
52坪

-

13.8万円

センチュリー21際和歌山店

380万
和歌山県岩出市中黒

岩出駅 3.9km

257.04m²
77.75坪

-

4.9万円

センチュリー21際和歌山店

300万
和歌山県岩出市川尻

岩出駅 徒歩31分

104.57m²
31.63坪

-

9.5万円

センチュリー21際和歌山店

400万
和歌山県岩出市山田

岩出駅 3.5km

147m²
44.46坪

-

9万円

センチュリー21際和歌山店

7,990.854万
和歌山県岩出市曽屋

岩出駅 3.4km

146.89m²
44.43坪

更地

179.9万円

アズマハウス株式会社

760万
和歌山県岩出市岡田

下井阪駅 徒歩12分

169.93m²
51.4坪

-

14.8万円

センチュリー21際和歌山店

837.09万
和歌山県岩出市根来

岩出駅 3.7km

187m²
56.56坪

-

14.8万円

センチュリー21際和歌山店

892.858万
和歌山県岩出市根来

岩出駅 3.7km

187.15m²
56.61坪

更地

15.8万円

アズマハウス株式会社

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2019年10月13日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
3.55万
レオパレスT&D和歌山県岩出市中迫

岩出駅 徒歩14分

アパート

1K
23.18m²

築14年

アパマンショップ岩出店 レンタルライフ株式会社

5.7万
和歌山県岩出市相谷

紀伊小倉駅 バス12分 相谷西下車 徒歩4分

アパート

2LDK
55.68m²

築3年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

5.35万
和歌山県岩出市曽屋

岩出駅 バス6分 川尻下車 徒歩6分

アパート

2LDK
63.86m²

築11年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

5.7万
和歌山県岩出市根来

岩出駅 バス17分 野上野西下車 徒歩3分

アパート

2LDK
57.19m²

築6年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

3.3万
和歌山県岩出市曽屋

岩出駅 バス7分 川尻下車 徒歩10分

アパート

2LDK
46.8m²

築30年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

3.7万
和歌山県岩出市岡田

岩出駅 徒歩11分

アパート

2DK
47.23m²

築25年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

5万
クローバーハイツ岩出913号和歌山県岩出市岡田

岩出駅 徒歩19分

マンション

3LDK
59.27m²

築28年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

6.5万
ベルデ堀口和歌山県岩出市堀口

岩出駅 徒歩32分

マンション

2LDK
59.53m²

築3年

アパマンショップ岩出店 レンタルライフ株式会社

4.2万
タウニィ山村和歌山県岩出市山

紀伊駅 3.6km

アパート

2DK
39m²

築32年

アパマンショップ岩出店 レンタルライフ株式会社

6.3万
シャーメゾン幸輝和歌山県岩出市中島

紀伊小倉駅 バス15分 黒木下車 徒歩11分

アパート

3LDK
73.69m²

築14年

株式会社賃貸住宅センター 岩出店

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

査定依頼は無料ですか?
はい、無料です。不動産の査定依頼を何社に出しても無料でご利用いただけます。
複数の会社からの電話営業が心配です。
当サービスは、連絡がほしい不動産会社を選んで査定依頼を送信していただきます。そのため、意図しない不動産会社からの連絡はありません。
査定の前に、相場の確認は出来ますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した岩出市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
どのような会社に依頼できますか?
サービス豊富な大手の不動産会社だけなく、地元の売却事情に詳しい地場の不動産会社など岩出市の売却に強い、幅広いタイプの不動産会社を集め掲載しています。
お客様のニーズに合いそうな会社を選んで査定依頼することができます。即日〜3日以内に返事がきます。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取和歌山県岩出市の不動産売却査定

岩出市(和歌山県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【4社】を掲載中。和歌山県岩出市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。和歌山県岩出市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)