不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定東京都八王子市の不動産売却査定

ホームズの不動産売却査定サービス

八王子市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,247
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

八王子市(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。八王子市(東京都)の不動産売却を扱う66社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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八王子市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

八王子市の物件の売却に強い不動産会社

センチュリー21マトリックスレジデンシャル

  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(3)第90258号

センチュリー21マトリックストラスト

  • 東京都八王子市高倉町47-1
  • JR中央線 豊田駅 徒歩19分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩12分

売却査定センターを運営する企業です

私共センチュリー21マトリックストラストではセンチュリー21のブランド力をもとに日野市および周辺エリアの不動産流通の円滑化を目指し、一般消費者様の所有不動産をメインに売却査定センターサイトを運営するなどお気軽にお問い合わせができる店づくりに注力しています。カフェスタイルな店内にてお待ちしています。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者花澤 恵子
  • 免許番号東京都知事(1)第103639号

有限会社住地ハウジング

  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業20年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

店舗の特長

  • 二級建築士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(05)第075534号

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

地域密着営業、住み替え作戦を応援します!

多摩市 ・ 八王子市 、京王相模原線 南大沢駅 ・多摩境駅 周辺エリア。マンション・一戸建・土地等の不動産売買・賃貸物件情報が豊富にございます。

店舗の特長

  • 開業10年以上

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(12)第29649号

浅川不動産株式会社

  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、主に八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。八王子の事しかわかりませんが、世界一八王子に詳しい不動産屋さんを目指しております。女性スタッフのほうが多い、アットホームな会社です。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号

株式会社福屋不動産販売 八王子店

  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営98店舗、 ”福屋”八王子店へ! ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。 八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ

  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業44年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業42年を迎えました。 不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし 賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など 様々な分野でのお手伝いが可能です! 現在全社をあげて「小さな親切心運動」を展開中です! 是非お問い合わせください。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(12)第29649号

センチュリー21住宅工営販売

  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着40年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着40年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着40年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売り主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 駐車場完備
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

店舗外観

店舗外観

  • 代表者肥後 和志
  • 免許番号東京都知事(8)第50689号

八王子市の不動産売却に対応している不動産会社

グループ創業40周年昨年度取扱数3010

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(05)第076363号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

創業45年以上の信頼と実績で!!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。 創業45年を超える実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(12)第29649号

住まいの窓口、真心でプラスワンサービス

朝日リビングは、社員一人ひとりがトータルプランナーを目指しております。 売買・賃貸・リフォーム・耐震と、地域に住まう方の豊かでより良い暮らしを支援する、住まいのトータルプランナーとしてワンストップ サービスの提供を実現します。

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002135号

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第001608号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者海瀬 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

お客様のご売却をサポート致します

明和地所はマンション等の開発・分譲事業、不動産売買仲介事業、リノベーション事業、不動産賃貸仲介・管理事業などを行う不動産のトータルソリューションカンパニーです。

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

開業33周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。 相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(7)第3744号

両手取引を狙わず、少しでも早く、高く

当社は高値での売却に自信を持っています。 また、ありがたい事に多くのご紹介を頂いております。 上手な売却の秘訣はホームページ内の売却動画でご説明してますので、ご覧ください。 私自身が売主として1500回以上の売却を成功させて来た手法がそこにはあります。 是非お気軽にご相談ください。

  • 代表者大野 彰
  • 免許番号東京都知事(01)第104506号

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第001608号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(01)第098942号

投資用物件、1棟、区分、希望

  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号
  • 代表者高橋 宏弥
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009646号
  • 代表者清水 啓文
  • 免許番号東京都知事(12)第032710号

朝日土地建物株式会社 八王子支店

  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業35年、総勢25名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業35年となりました。

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(7)第3744号

センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子市密着10年以上 プロ集団にお任せ

弊社は八王子市密着の不動産屋として10年以上、不動産のお取引きをさせて頂いております。 不動産売却は不安でわからないことだらけだと思います。そんな不安もお任せください。弊社のプロフェッショナル軍団が丁寧に、お客様の質問にお答えします。査定のご依頼、スタッフ一同お待ちしております。

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(3)第90258号

センチュリー21GLOBAL KOEI

  • 東京都八王子市旭町11-5CP-6ビル
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩6分

皆様に「驚き」と「感動」をお届けします

カフェ風の落ち着いた店内で。

  • 代表者齋藤 祥文
  • 免許番号東京都知事(8)第53977号

花咲ホーム株式会社

  • 東京都八王子市南大沢2丁目213番地9-302
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

不動産キャリア32年、親身に相談のります

謙虚・感謝・信頼をモットーに、住まいのお取引で人の営みに花を咲かせたいと思っています。お客様のご希望、ご要望に合わせ、お客様の立場になり、大手企業にはない小回りの利いたサービスで柔軟に対応します。売買のご相談、買取のご相談は、是非当社にお任せください。

  • 代表者池田 伸二
  • 免許番号東京都知事(01)第104813号

京王不動産株式会社 めじろ台営業所

  • 東京都八王子市めじろ台1丁目1-1
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩1分

京王沿線の不動産なら京王不動産へ

当社は京王グループの一員として京王沿線を中心に地域密着型の不動産営業活動を行っております。大切なご資産を売買・賃貸の各専門スタッフがご要望にお応えし、お手伝いさせていただいております。不動産のご相談はぜひ、京王不動産めじろ台営業所へ。所員一同、心よりお待ち申し上げます。

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第001608号

株式会社大地

  • 東京都八王子市諏訪町504番地1
  • JR中央線 西八王子駅 四谷北下車 徒歩2分
  • JR中央本線 八王子駅 四谷北下車 徒歩2分

チーム制を採用2名以上のスタッフが担当!

当社は設立して5年目になるスタッフ6名の小さな会社ですが、大手不動産会社では断る案件や難件も、数多く成約させて頂いております。 チーム制を採用し最低2名以上のスタッフが対応する事で、見落しや偏った思考など、1人では気が付かない事、出来ない事をカバーして、お客様の大切な資産を売買させて頂きます。

  • 代表者篠 俊成
  • 免許番号東京都知事(1)第96440号

株式会社寿建設

  • 東京都八王子市横川町545-6
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩23分
  • 代表者常盤 聡
  • 免許番号東京都知事(06)第063801号

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不動産売却の流れ

  1. 八王子市の相場を確認

    八王子市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と八王子市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    八王子市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 八王子市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 八王子市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 八王子市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:八王子市の売却事例

八王子市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
730万 八王子市暁町 八王子駅 21 65 3LDK 2007年 2019年10-12月
2,000万 八王子市追分町 西八王子駅 9 80 2LDK 1991年 2019年10-12月
3,100万 八王子市大和田町 京王八王子駅 14 85 3LDK 2001年 2019年10-12月
1,500万 八王子市鹿島 京王多摩センター駅 8 75 3LDK 1983年 2019年10-12月
3,000万 八王子市叶谷町 西八王子駅 25 60 2LDK+S 1996年 2019年10-12月
2,700万 八王子市上柚木 南大沢駅 14 90 3LDK 1996年 2019年10-12月
400万 八王子市椚田町 狭間駅 9 60 3LDK 1972年 2019年10-12月
900万 八王子市久保山町 小宮駅 13 80 3LDK 1989年 2019年10-12月
970万 八王子市小比企町 山田(東京)駅 6 55 2LDK 1978年 2019年10-12月
600万 八王子市子安町 八王子駅 6 65 2LDK 1974年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均93万円
専有面積70m²の場合
1,963万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,963万円の場合
仲介手数料(税込) 最大713,790
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

八王子市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
4,400万 八王子市打越町 北野(東京)駅 10 105 120 2019年 2019年10-12月
2,800万 八王子市大谷町 北八王子駅 13 - 130 2019年 2019年10-12月
3,200万 八王子市大和田町 八王子駅 23 95 130 2019年 2019年10-12月
3,200万 八王子市片倉町 片倉駅 14 105 200 2007年 2019年10-12月
3,300万 八王子市椚田町 めじろ台駅 18 100 145 2019年 2019年10-12月
4,200万 八王子市久保山町 小宮駅 16 105 160 2019年 2019年10-12月
2,800万 八王子市散田町 西八王子駅 15 80 100 2019年 2019年10-12月
3,300万 八王子市城山手 高尾(東京)駅 24 130 200 1998年 2019年10-12月
3,500万 八王子市台町 八王子駅 13 100 155 2019年 2019年10-12月
2,900万 八王子市館町 狭間駅 15 100 150 2019年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均74万円
建物面積100m²の場合
2,234万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,234万円の場合
仲介手数料(税込) 最大803,154
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

八王子市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
4,000万 八王子市宇津木町 小宮駅 23 700 19万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,200万 八王子市大船町 めじろ台駅 25 800 5万円 不整形 2019年10-12月
2,200万 八王子市大谷町 北八王子駅 13 490 15万円 不整形 2019年10-12月
2,400万 八王子市子安町 八王子駅 6 85 95万円 ほぼ台形 2019年10-12月
2,700万 八王子市台町 西八王子駅 14 110 81万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
3,000万 八王子市高尾町 高尾(東京)駅 9 130 77万円 ほぼ整形 2019年10-12月
1,300万 八王子市館町 狭間駅 13 120 36万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,600万 八王子市並木町 西八王子駅 14 130 41万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,700万 八王子市堀之内 京王堀之内駅 14 145 37万円 袋地等 2019年10-12月
3,100万 八王子市めじろ台 めじろ台駅 9 230 45万円 ほぼ長方形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均43万円
土地面積100m²の場合
1,296万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,296万円の場合
仲介手数料(税込) 最大493,713
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:八王子市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年9月21日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,980万
マイキャッスル八王子南東京都八王子市片倉町

京王片倉駅 徒歩4分

4LDK
93.11m²

2階

築18年
(2003年4月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

3,380万
サングレイス京王堀之内コートD東京都八王子市松木45-10

京王堀之内駅 徒歩9分

4LDK
92.16m²

3階

築14年
(2007年1月)

ロイヤルハウジング株式会社 若葉台店

980万
第一八王子ハイツ東京都八王子市子安町1丁目

八王子駅 徒歩8分

3DK
65.25m²

8階

築47年
(1974年5月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

2,480万
京王高尾マンション 8399-1東京都八王子市初沢町1231-36

高尾駅 徒歩1分

4LDK
84.46m²

6階

築38年
(1983年2月)

株式会社山信アセットサービス

1,580万
センチュリーめじろ台グランデ東京都八王子市散田町5丁目25-15

めじろ台駅 徒歩15分

2SLDK
64.57m²

3階

築21年
(2000年9月)

伏見管理サービス株式会社 住宅流通管理課

1,690万
コーラル京王堀之内 中古マンション東京都八王子市堀之内2丁目

京王堀之内駅 徒歩13分

3LDK
63.27m²

7階

築23年
(1997年12月)

センチュリー21住宅工営販売

4,880万
レーベン八王子GRANDSAGE東京都八王子市寺町

八王子駅 徒歩6分

3LDK
76.32m²

10階

築3年
(2018年1月)

株式会社大京穴吹不動産 国分寺店【電話受付:東京本社】

1,930万
グランシティ八王子北野東京都八王子市打越町1110-1

北野駅 徒歩5分

3LDK
70.47m²

6階

築20年
(2001年2月)

ロイヤルハウジング株式会社 多摩境駅前ショップ

2,680万
アクシア八王子ピュアマークス東京都八王子市大和田町6丁目

八王子駅 徒歩18分

3LDK
72.67m²

7階

築11年
(2010年1月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

2,280万
ブリーズコート北野東京都八王子市北野町536-1

北野駅 徒歩5分

3LDK
76.18m²

1階

築19年
(2002年1月)

株式会社アイキャンエステート 神田本店

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年9月21日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
1,690万
東京都八王子市川口町

西八王子駅 バス24分 桜珠下車 徒歩7分

3LDK
81m²

139.82m²

築19年
(2001年12月)

株式会社ハウジングプラザ館

3,800万
東京都八王子市打越町1562-1

片倉駅 徒歩10分

5LDK
134.76m²

181.31m²

築6年
(2015年1月)

有限会社住地ハウジング

3,480万
東京都八王子市七国4丁目

八王子みなみ野駅 徒歩23分

4LDK
97.71m²

209.35m²

築9年
(2012年4月)

センチュリー21マトリックスレジデンシャル

1,580万
東京都八王子市川町

八王子駅 バス30分 川町東下車 徒歩4分

4LDK
95.57m²

131.54m²

築9年
(2012年1月)

株式会社ハウジングプラザ館

2,450万
東京都八王子市元八王子町2丁目

高尾駅 バス10分 ホーメストタウン下車 徒歩5分

4LDK
102.68m²

209.84m²

築16年
(2005年5月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

1,890万
東京都八王子市長房町

西八王子駅 徒歩29分

4DK
80.19m²

127.94m²

築19年
(2002年1月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

2,790万
東京都八王子市大和田町1丁目

京王八王子駅 徒歩21分

4LDK
96.05m²

124.14m²

築7年
(2013年10月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店

2,699万
東京都八王子市絹ケ丘2丁目

北野駅 徒歩17分

4LDK
90.38m²

113.45m²

築14年
(2007年7月)

トーセイ・アーバンホーム株式会社 町田支店

1,690万
東京都八王子市弐分方町279-10

西八王子駅 バス15分 神戸下車 徒歩8分

4LDK
84.87m²

115.59m²

築18年
(2003年8月)

有限会社アズミ住宅

3,480万
東京都八王子市本町36-3

八王子駅 徒歩16分

4LDK
98.95m²

131.18m²

築18年
(2003年3月)

有限会社アズミ住宅

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年9月21日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
1,750万
東京都八王子市上壱分方町

八王子駅 バス31分 -下車 徒歩8分

154.48m²
46.73坪

更地

37.5万円

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺

50,000万
東京都八王子市北野町

北野駅 徒歩14分

2222.93m²
672.43坪

古家あり

74.4万円

株式会社東宝ハウス立川

1,780万
東京都八王子市丸山町

日野駅 バス16分 宇津木台下車 徒歩6分

187.62m²
56.75坪

古家あり

31.4万円

株式会社福屋不動産販売 八王子店

1,100万
東京都八王子市川口町

八王子駅 バス23分 新川口下車 徒歩5分

141.29m²
42.74坪

更地

25.8万円

株式会社ハウジングプラザ館

4,900万
東京都八王子市子安町3丁目

八王子駅 徒歩6分

168.28m²
50.9坪

古家あり

96.3万円

朝日土地建物株式会社 八王子支店 営業2課

3,180万
東京都八王子市楢原町

八王子駅 徒歩25分

341m²
103.15坪

更地

30.9万円

株式会社住まいの広場TOWNS

4,580万
東京都八王子市七国2丁目

八王子みなみ野駅 徒歩22分

275.62m²
83.37坪

更地

55万円

株式会社住まいの広場TOWNS

4,690万
東京都八王子市東浅川町870

高尾駅 徒歩3分

144.11m²
43.59坪

古家あり

107.6万円

浅川不動産株式会社

1,840万
東京都八王子市横川町

八王子駅 徒歩25分

152.37m²
46.09坪

古家あり

40万円

株式会社住まいの広場TOWNS

4,690万
東京都八王子市東浅川町

高尾駅 徒歩3分

144.11m²
43.59坪

古家あり

107.6万円

株式会社住まいの広場TOWNS

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年9月21日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
7.7万
清月マンション東京都八王子市子安町2丁目

八王子駅 徒歩15分

マンション

3DK
46m²

築35年
(1986年9月)

アパマンショップ八王子駅南口店 株式会社 エスエストラスト

9万
(新築)Bonne Maison東京都八王子市大楽寺町296-4

西八王子駅 バス11分 のぼり川下車 徒歩2分

アパート

2SLDK
64.58m²

新築
(2020年9月)

住友林業レジデンシャル株式会社 東京西支店

7.5万
坂本ビル東京都八王子市子安町4丁目

八王子駅 徒歩5分

マンション

2DK
40.5m²

築32年
(1989年3月)

アパマンショップ八王子駅南口店 株式会社 エスエストラスト

5.4万
レオネクスト桑の葉東京都八王子市川町

高尾駅 バス20分 城山中入口下車 徒歩2分

アパート

1LDK
44.85m²

築11年
(2010年4月)

株式会社エイト エイトホーム

6.2万
ルピナス10東京都八王子市東中野

中央大学・明星大学駅 徒歩3分

マンション

1K
25.92m²

築20年
(2001年8月)

アパマンショップ高幡不動駅前店 株式会社 エスエストラスト

5.6万
ボナール(Bonneur)東京都八王子市東中野

中央大学・明星大学駅 徒歩3分

マンション

1K
21.6m²

築23年
(1998年3月)

アパマンショップ高幡不動駅前店 株式会社 エスエストラスト

5.5万
エクレールコバヤシ東京都八王子市東中野

中央大学・明星大学駅 徒歩5分

マンション

1K
21.9m²

築23年
(1998年1月)

アパマンショップ高幡不動駅前店 株式会社 エスエストラスト

5.3万
ブルーム東京都八王子市上野町

八王子駅 徒歩15分

マンション

1K
21.6m²

築24年
(1997年2月)

アパマンショップ八王子駅南口店 株式会社 エスエストラスト

6.1万
リブリ・南新町東京都八王子市南新町24-19

八王子駅 徒歩10分

マンション

1K
21.11m²

築9年
(2012年9月)

株式会社エイト エイトホーム

4万
ハイツ大久保東京都八王子市上野町10-5

八王子駅 徒歩11分

アパート

1K
20m²

築28年
(1993年4月)

株式会社エイト エイトホーム

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❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取東京都八王子市の不動産売却査定

八王子市(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【66社】を掲載中。東京都八王子市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都八王子市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)