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江戸川区の
不動産売却・査定無料

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参加社数
2,406
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

江戸川区(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。江戸川区(東京都)の不動産売却を扱う103社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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江戸川区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

江戸川区の物件の売却に強い不動産会社

センチュリー21ジンヤ

  • 東京都江戸川区中葛西3丁目34-9セントラルビル1階
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 船堀駅 バス10分

地元で20数年、専門スタッフが対応します

1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 和彦
  • 免許番号東京都知事(5)第78154号

リオン不動産株式会社 ハウスドゥ!新小岩駅南口店

  • 東京都江戸川区松島3丁目14-5 1F
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分

スピード査定はお任せください!

当社は新小岩駅周辺を中心として家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供いたします。地域密着のスピード×全国ネットワークの販売網を用いて、お客様にぴったりの売却方法を提案いたします!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 女性スタッフ1/3以上
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者永塚 昌平
  • 免許番号東京都知事(01)第100233号

大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センター

  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-11 ウイングス中川6ビル 2F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

株式会社リアルナビ

  • 東京都江戸川区平井4丁目9-12
  • JR総武線 平井駅 徒歩4分

売買専門店ならではの結果を出します。

下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。 少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。 賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。 先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者秋元 泰
  • 免許番号東京都知事(3)第85476号

藤正商事株式会社

  • 東京都江戸川区鹿骨1丁目41-12
  • JR総武線 小岩駅 鹿骨1丁目下車 徒歩1分
  • 都営新宿線 篠崎駅 鹿骨下車 徒歩5分

創業45年、地域密着型

江戸川区を拠点に創業45年になる地域密着型の不動産会社です。地域出身の経験豊富な社員がほとんどで、お客様第一主義をモットーに、売却に向け的確なアドバイスをさせて頂きます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場

社員画像

社員画像

  • 代表者足立 正喜
  • 免許番号東京都知事(12)第031355号

センチュリー21ダイオー

  • 東京都江戸川区南小岩7丁目27-3
  • JR総武線 小岩駅 徒歩1分

安心と信頼のセンチュリー21加盟店

ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 洋一
  • 免許番号東京都知事(6)第71810号

セコムホームライフ株式会社 住まいの情報館船堀館

  • 東京都江戸川区船堀4丁目6-6 ロートフィオーレ2F
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩2分

住まいの情報館 船堀館にお任せください

住まいの情報館 船堀館は、住まいの相談パートナーとしてお客様の幸せ探しのお手伝いをさせていただきます。 ”安全・安心”なサービスでお客様のご期待にお応えします。 ぜひ当社にご売却をお任せください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者山下 英一
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

株式会社HOPE HOUSE

  • 東京都江戸川区松島3丁目15-16
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩7分

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 仁
  • 免許番号東京都知事(01)第104913号

江戸川区の不動産売却に対応している不動産会社

江東区に買取専門に特化した店舗です

弊社は建築士によるインスペクションを無料で査定しており査定価格には自信があります。また創業以来地盤調査を本業としておりますので震災情報など適切に説明することができます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者笠原 篤
  • 免許番号東京都知事(01)第102509号

東証一部上場、安心の不動産買取!

「好立地ぞくぞく」CMでおなじみのオープンハウスです! オープンハウスの買取サービスは「直接買取」のため、仲介取引では必須の購入希望者を探す必要がありません。 また、不動産のプロである社員がスピーディに対応します。 まずは気軽にご相談からどうぞ!

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者福岡 良介
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008112号

アパマンショップ×売却の窓口サービス

アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大井 隆
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007464号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

居住用不動産の売買専門、プロが対応します

買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

☆新しい未来の不動産売却☆AIを利用して

「新宿3丁目」駅 徒歩1分にある会社です。新宿エリアを中心に都心の中古マンションを専門で取り扱っている会社です。私たちは「お客様の立場に立って、不動産売却のお悩みやご不安を全力でサポートしていきます。」専門スタッフがAIを利用して、購入される方に取っても新しい未来のマイホームの夢を叶えます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者片浦 達也
  • 免許番号東京都知事(05)第078658号

投資用マンション売却に特化した会社

弊社は創業7年目の投資用マンションの売却に特化した会社です。 これまでに培ってきたノウハウや情報、実際の売却実績は他社に負けません。どこの会社よりもお客様ファーストを心掛けて誠実な対応を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者荒谷 恭子
  • 免許番号東京都知事(02)第096416号

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 区分マンション
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

区分マンション専門の不動産会社です!

弊社の強みといたしまして、大手法人様から個人の投資家の方まで大多数のお客様とオンラインで繋がっており、物件をご紹介すると興味をもたれたお客様から購入希望価格を提示していただけるシステムとなっております。 そのため、実際に購入希望のお客様がいる具体的なご提案が可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者櫻井 拓磨
  • 免許番号東京都知事(01)第102173号

中古マンションの売買専門会社です!

ご売却物件担当者(ハウジングアドバイザー)と営業担当者の二人がチームでご売却・ご購入両方のお客様にご満足いただけるサービスを追及し、累計契約件数10万件突破の実績をもとにお客さまの様々なご要望にお応えします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者海瀬 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

早期に満足度の高いご売却をサポートします

当社はクリオマンションシリーズでお馴染みの明和地所です。 「お客様第一主義」をモットーに売却活動を行います。不動産のご売却、ご購入、お住み替え、買い取り相談から投資用不動産の仲介、リフォーム等、明和地所グループ一体でサポートさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

お客様のパートナーでありたいです。

お客様の不動産の価値を大切に評価し、お客様のあらゆるリスクを軽減するよう努めています!どの物件も世界に一つしか存在し得ない事実を深く認識し、その不動産に関わってこられた思いや環境、時間、状況に配慮して対応させて頂けたらと思います。些細な事でも何でもご相談頂けたらと思います。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴崎 龍太郎
  • 免許番号東京都知事(3)第87285号

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号

地域密着の女性スタッフがご売却をサポート

城東エリアに精通した女性スタッフがお客様の大切なマンションのご売却をサポートいたします。当社は中古マンションの売買専門で活動しており、リースバックや仲介手数料不要の直接買取も行っておりますので、お気軽にご相談ください。地域専属担当制によるお客様への細かなサポートを心がけています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

区分マンション投資の事ならご相談下さい。

東京23区、駅10分以内、1998年以降の投資用区分ワンルームマンションを専門に扱っている不動産会社です。当社は条件の物件に特価している為、条件内の物件であればお客様の希望に添える用、尽力致します。尚、当社販売に力を入れており、売主様からの手数料は頂いておりません。是非一度当社へご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者島崎 洋平
  • 免許番号東京都知事(01)第098609号

事業用不動産と収益用不動産が得意です

担当の経験から、大型の倉庫や店舗等事業用不動産や、アパートやマンション等収益不動産の売買を得意としています。使わなくなった事業用不動産を必要としている方へお渡しし、また資産の組み替えのための収益不動産の売買のお手伝いができればと考えています。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者吉田 一義
  • 免許番号茨城県知事(01)第007345号

専門スタッフが対応します

当社は、賃貸用デザイナーズマンションの企画設計をメイン事業としており、それらを不動産ファンド及び個人投資家の方へ一棟単位で販売しております。また、施工、完成引渡し後の管理運営、アフターサービス及びメンテナンス事業などをそれぞれグループ会社で行い他社には無いワンストップサービスを提供しております。

査定受付け種別

  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者高橋 宏弥
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009646号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(01)第098942号

収益物件専門取扱店

お客様のご要望に合わせた幅広い対応を取れる経験値の高いスタッフがご対応させていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者原田 昌幸
  • 免許番号東京都知事(01)第104558号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

査定受付け種別

  • マンション
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者塚本 智士
  • 免許番号東京都知事(02)第096459号

株式会社フリースタイル

  • 東京都江戸川区西小松川町20-13 クレストフォルム新小岩親水公園1F
  • JR総武線 新小岩駅 京葉交差点下車 徒歩8分
  • JR総武本線 錦糸町駅 小松川警察署前下車 徒歩2分

不動産売却支援No.1を目指します!

株式会社フリースタイルにお任せ下さい! 無料個別相談会を実施中 中古マンション、一戸建て、土地、中古住宅の売却・ 査定の無料相談を承っております。税務や法律関係 などのご相談から引越しまで、しっかり売却のお手伝 いをいたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者中塚 央行
  • 免許番号東京都知事(01)第100541号

センチュリー21啓不動産

  • 東京都江戸川区中央4丁目3-10
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩10分
  • JR総武本線 新小岩駅 徒歩10分

地元密着で創業30年の頼れる会社です!

御客様の大切な不動産の売却は真心こめてお手伝いさせて頂きます。 弊社では創業30年の実績と地域密着の情報網をフルに活用し、平均勤続年数10年以上の地元を知り尽くした営業社員が全力で御客様のサポートをさせて頂きます。 御客様それぞれ事情が違います、不動産以外のお悩みも是非一度お気軽に御相談ください。

  • 代表者倭 將太
  • 免許番号東京都知事(8)第53133号

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム

  • 東京都江戸川区南小岩7丁目26-21 ペガサスステーションプラザ1階
  • JR総武線 小岩駅 徒歩1分

江戸川区・葛飾区多数売却事績あり

小岩エリにお任せください。小岩周辺エリアの物件情報量は、エリア最大級!賃貸・売買共に未 公開物件も多数取り揃えて、社員一同お待ちしております。

  • 代表者番場 恵介
  • 免許番号東京都知事(4)第83389号

センチュリー21ジンヤ

  • 東京都江戸川区中葛西3丁目34-9セントラルビル1階
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 船堀駅 バス10分
  • 代表者森田 和彦
  • 免許番号東京都知事(5)第78154号

株式会社村上不動産

  • 東京都江戸川区松島2丁目21-13
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 船堀駅 江戸川高校前下車 徒歩8分
  • 代表者村上 将太
  • 免許番号東京都知事(01)第104874号

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不動産売却の流れ

  1. 江戸川区の相場を確認

    江戸川区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と江戸川区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    江戸川区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 江戸川区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 江戸川区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 江戸川区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:江戸川区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

江戸川区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
4,200万 江戸川区一之江 一之江駅 10 75 3LDK 2007年 2019年10-12月
2,600万 江戸川区上一色 小岩駅 20 65 3LDK 2005年 2019年10-12月
2,600万 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3 70 3LDK 1985年 2019年10-12月
2,500万 江戸川区小松川 東大島駅 14 60 3LDK 1993年 2019年10-12月
4,500万 江戸川区鹿骨 篠崎駅 20 90 4LDK 2003年 2019年10-12月
3,000万 江戸川区篠崎町 篠崎駅 11 65 3LDK 2004年 2019年10-12月
3,600万 江戸川区中葛西 葛西駅 9 55 2LDK 2006年 2019年10-12月
2,900万 江戸川区新堀 篠崎駅 18 65 3LDK 2006年 2019年10-12月
4,600万 江戸川区西葛西 西葛西駅 9 75 3LDK 2004年 2019年10-12月
4,700万 江戸川区西小岩 小岩駅 3 65 2LDK 2007年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均154万円
専有面積70m²の場合
3,267万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,267万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,144,242
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

江戸川区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,400万 江戸川区一之江 一之江駅 16 75 75 2004年 2019年10-12月
3,700万 江戸川区江戸川 一之江駅 15 80 80 2016年 2019年10-12月
300万 江戸川区上篠崎 篠崎駅 7 35 45 1967年 2019年10-12月
4,000万 江戸川区北葛西 船堀駅 18 145 95 2000年 2019年10-12月
5,100万 江戸川区北小岩 江戸川駅 3 105 100 2019年 2019年10-12月
8,900万 江戸川区小松川 平井(東京)駅 15 165 125 2019年 2019年10-12月
3,600万 江戸川区篠崎町 篠崎駅 14 90 75 2012年 2019年10-12月
250万 江戸川区中央 新小岩駅 25 40 30 1978年 2019年10-12月
3,800万 江戸川区新堀 篠崎駅 15 80 50 2019年 2019年10-12月
1,000万 江戸川区西一之江 一之江駅 20 110 55 1988年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均127万円
建物面積100m²の場合
3,844万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,844万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,334,421
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

江戸川区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
3億3,000万 江戸川区一之江 一之江駅 1 410 270万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1,200万 江戸川区興宮町 小岩駅 18 45 89万円 長方形 2019年10-12月
850万 江戸川区北葛西 船堀駅 12 65 42万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
3,500万 江戸川区北小岩 京成小岩駅 6 95 120万円 長方形 2019年10-12月
1億7,000万 江戸川区篠崎町 篠崎駅 6 400 140万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
7,000万 江戸川区西葛西 西葛西駅 7 120 190万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,500万 江戸川区西瑞江 瑞江駅 10 125 65万円 長方形 2019年10-12月
1,000万 江戸川区江戸川 葛西駅 19 55 61万円 ほぼ長方形 2019年7-9月
2,100万 江戸川区北篠崎 篠崎駅 21 70 99万円 ほぼ台形 2019年7-9月
5,300万 江戸川区鹿骨 篠崎駅 25 220 79万円 ほぼ長方形 2019年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均123万円
土地面積100m²の場合
3,719万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,719万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,293,204
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:江戸川区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年12月3日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
3,780万
ザ・パームス西葛西東京都江戸川区中葛西6丁目2-14

西葛西駅 徒歩11分

3LDK
66.5m²

3階

築23年
(1998年7月)

信義房屋不動産株式会社物件詳細

3,280万
東京都江戸川区北小岩2丁目

京成小岩駅 徒歩7分

3SLDK
74.88m²

3階

築47年
(1974年8月)

株式会社東宝ハウス船橋物件詳細

3,180万
東京都江戸川区江戸川6丁目

葛西駅 徒歩15分

3LDK
84.44m²

8階

築46年
(1975年2月)

株式会社リアルキューブ物件詳細

3,280万
平井グランドハイツ東京都江戸川区平井7丁目17-15

平井駅 徒歩13分

3LDK
71.31m²

2階

築36年
(1985年2月)

株式会社Banc物件詳細

3,990万
レーベン新小岩innovia東京都江戸川区本一色1丁目

新小岩駅 徒歩17分

3LDK
68.49m²

1階

築4年
(2017年2月)

株式会社東宝ハウス新小岩物件詳細

2,890万
小島スカイハイツ東京都江戸川区西葛西6丁目

西葛西駅 徒歩3分

3LDK
60.5m²

8階

築45年
(1976年4月)

株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】物件詳細

3,680万
エスト・グランディール船堀アクシア東京都江戸川区松江5丁目

船堀駅 徒歩8分

3LDK
72.99m²

6階

築18年
(2003年7月)

大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センター物件詳細

3,380万
エストビエント篠崎ラフィナート東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8

篠崎駅 徒歩6分

3LDK
68.58m²

2階

築14年
(2007年12月)

タカラの仲介「MUSUBU」  株式会社タカラレーベンリアルネット 本店流通課物件詳細

4,190万
デュークコート小岩東京都江戸川区西小岩4丁目5-6

京成小岩駅 徒歩9分

3LDK
72.23m²

4階

築22年
(1999年7月)

株式会社エリアックス物件詳細

2,680万
サンライフ一之江東京都江戸川区西一之江4丁目2-8

一之江駅 徒歩24分

3LDK
68.4m²

1階

築27年
(1994年2月)

株式会社Banc物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年12月3日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
3,399万
東京都江戸川区東葛西1丁目32-5

葛西駅 徒歩18分

4DK
74.31m²

49.61m²

築6年
(2015年8月)

株式会社フリースタイル物件詳細

9,280万
東京都江戸川区西小岩1丁目

小岩駅 徒歩4分

3LDK
140.92m²

127.58m²

築13年
(2008年8月)

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム物件詳細

3,830万
東京都江戸川区北小岩7丁目

京成小岩駅 徒歩10分

4LDK
100.8m²

75.32m²

築12年
(2009年11月)

株式会社優和住宅物件詳細

4,380万
東京都江戸川区東小岩6丁目

小岩駅 徒歩11分

3SLDK
96.46m²

71.15m²

築8年
(2013年6月)

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所物件詳細

4,900万
東京都江戸川区南小岩1丁目

小岩駅 徒歩20分

6LDK
120.89m²

107.62m²

築7年
(2014年6月)

株式会社ホームワークス物件詳細

3,500万
東京都江戸川区大杉1丁目

新小岩駅 徒歩30分

4LDK
114.63m²

81.24m²

築10年
(2011年7月)

株式会社東宝ハウス新小岩物件詳細

3,450万
東京都江戸川区松島3丁目

新小岩駅 徒歩13分

2SLDK
70.62m²

43.1m²

築5年
(2016年12月)

大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター物件詳細

5,780万
東京都江戸川区東葛西3丁目

浦安駅 徒歩16分

3LDK
96.05m²

126.01m²

築6年
(2015年9月)

朝日住宅株式会社 上野店物件詳細

4,480万
東京都江戸川区東小松川2丁目

船堀駅 徒歩20分

4LDK
102.05m²

100m²

築5年
(2016年3月)

株式会社ハウスプラザ 篠崎店物件詳細

3,980万
東京都江戸川区北小岩4丁目

江戸川駅 徒歩4分

4LDK
87.88m²

81.53m²

築7年
(2014年12月)

ハウスドゥ小岩駅前店 株式会社ハローホーム物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年12月3日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
6,980万
東京都江戸川区北小岩2丁目2-7

小岩駅 徒歩9分

111.77m²
33.81坪

古家あり更地引渡可

206.5万円

SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社物件詳細

5,480万
東京都江戸川区東瑞江1丁目

瑞江駅 徒歩7分

98.45m²
29.78坪

古家あり

184.1万円

株式会社シティネット 城東支店物件詳細

2,700万
東京都江戸川区船堀2丁目

船堀駅 徒歩9分

78.03m²
23.6坪

更地

142万円

株式会社シティネット 城東支店物件詳細

3,200万
東京都江戸川区東葛西1丁目

葛西駅 徒歩20分

114.04m²
34.49坪

更地

92.8万円

株式会社アドキャスト 錦糸町支店物件詳細

7,580万
東京都江戸川区南小岩8丁目

小岩駅 徒歩3分

77.81m²
23.53坪

更地

322.1万円

大雄開発株式会社 西大島支店物件詳細

5,589万
東京都江戸川区西瑞江3丁目

瑞江駅 徒歩9分

187m²
56.56坪

古家あり

98.9万円

七五三不動産株式会社物件詳細

20,715万
東京都江戸川区一之江1丁目

一之江駅 徒歩24分

428m²
129.47坪

古家あり

160万円

株式会社福屋不動産販売 錦糸町店物件詳細

16,980万
東京都江戸川区松江3丁目

船堀駅 徒歩14分

361.05m²
109.21坪

古家あり

155.5万円

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター物件詳細

3,600万
東京都江戸川区東小松川4丁目

船堀駅 徒歩11分

69.47m²
21.01坪

更地

171.4万円

株式会社シティネット 城東支店物件詳細

1,950万
東京都江戸川区平井6丁目70-4

新小岩駅 徒歩15分

66.35m²
20.07坪

更地

97.2万円

株式会社大江戸不動産物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年12月3日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
18.7万
東京都江戸川区西葛西2丁目

西葛西駅 徒歩10分

マンション

3LDK
76.5m²

築15年
(2006年2月)

株式会社ハウスメイトショップ 門前仲町店物件詳細

12万
東京都江戸川区東葛西6丁目

葛西駅 徒歩4分

マンション

2LDK
60.49m²

築23年
(1998年4月)

アパマンショップ葛西駅前店 山新開発株式会社物件詳細

12.3万
東京都江戸川区南葛西4丁目

葛西駅 徒歩18分

マンション

2LDK
57.24m²

築12年
(2009年3月)

アパマンショップ葛西駅前店 山新開発株式会社物件詳細

18.6万
東京都江戸川区西葛西3丁目

西葛西駅 徒歩6分

マンション

2SLDK
70m²

築19年
(2002年1月)

株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店物件詳細

6.5万
東京都江戸川区東葛西4丁目

葛西駅 徒歩16分

マンション

2DK
35.94m²

築27年
(1994年9月)

アパマンショップ葛西駅前店 山新開発株式会社物件詳細

8.8万
ハレアカラ東京都江戸川区南小岩7丁目

小岩駅 徒歩10分

アパート

1LDK
41.4m²

築6年
(2015年2月)

株式会社木下の賃貸 本社物件詳細

8.6万
東京都江戸川区東葛西8丁目

葛西駅 徒歩19分

マンション

1K
29.28m²

新築
(2020年9月)

アパマンショップ葛西駅前店 山新開発株式会社物件詳細

6.05万
レオパレスPza Fiore東京都江戸川区中央2丁目

一之江駅 バス15分 大杉小学校前下車 徒歩4分

アパート

1K
22.35m²

築14年
(2007年6月)

株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店物件詳細

6万
フェリーチェ北葛西東京都江戸川区北葛西2丁目4-16

西葛西駅 バス8分 六軒町下車 徒歩1分

アパート

1K
20.16m²

築4年
(2017年2月)

株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店物件詳細

6.1万
クレアーレ瑞江I東京都江戸川区瑞江2丁目34-4

瑞江駅 徒歩6分

アパート

1K
21m²

築17年
(2004年10月)

株式会社ハウスメイトショップ 西船橋店物件詳細

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江戸川区(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【103社】を掲載中。東京都江戸川区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都江戸川区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)