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足立区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,875
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

足立区(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。足立区(東京都)の不動産売却を扱う113社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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足立区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

足立区の物件の売却に強い不動産会社

センチュリー21三愛ホーム

  • 東京都足立区竹の塚6丁目14-7
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩2分

1986年創業、安全安心がモットーです

弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。 特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!

店舗の特長

  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者依田 一郎
  • 免許番号東京都知事(9)第47256号

株式会社福屋不動産販売 北千住店

  • 東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩7分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売 北千住店です。 仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営99店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

センチュリー21住まい&スマイル

  • 東京都足立区伊興1丁目24-25住まい&スマイルビル
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分

大切な住まいのご売却はお任せください!

センチュリー21住まい&スマイルは、不動産の仲介、中古・新築戸建や土地の販売はもちろん、不動産コンサルティング業務も手掛けております。 不動産のプロとして、お客様お一人お一人に満足していただけるように、誠実で迅速な対応をモットーとし、今後のさらなる躍進と発展を目指しています。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 不動産鑑定士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 次郎
  • 免許番号東京都知事(3)第89301号

株式会社ドリームオン不動産 北千住店

  • 東京都足立区千住仲町15-1
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩10分
  • 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分

売却に自信あり!売却も買取も!

202017年度売上230%オーバーを達成!前年比19年11月に北千住店をオープンしました!足立区・葛飾区・台東区・八潮市の不動産を高く売りたい・早く売りたいなら是非当社にお任せください!

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009857号

足立区の不動産売却に対応している不動産会社

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(03)第090372号

アパマンショップ×売却の窓口サービス

アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大井 隆
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007464号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

57年 心ふれあう住みかえパートナー

私たち尾張屋は、お客様に心から喜んで頂けるよう、資質を高め 全力で想い(夢)を応援します。尾張屋ネットワークを駆使し、 売買、賃貸、住宅ローン、建築、リフォーム、保険など不動産に関連する あらゆる分野のプロフェッショナルが、お客様をサポートします。 地元密着あなたの街の尾張屋です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第7687号

区分マンション専門の不動産会社です!

弊社の強みといたしまして、大手法人様から個人の投資家の方まで大多数のお客様とオンラインで繋がっており、物件をご紹介すると興味をもたれたお客様から購入希望価格を提示していただけるシステムとなっております。 そのため、実際に購入希望のお客様がいる具体的なご提案が可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者櫻井 拓磨
  • 免許番号東京都知事(01)第102173号

「収益特化」お客様本位のサービスをご提供

・売却物件ごとの強みや特長等をご売却価格等に最大限反映をさせ、卓越した売却活動や効果的な広告宣伝活動や全国不動産会社様(約12万社)との協業により成果を実現いたします! ・売主様にとり最良の結果「ご売却価格ご売却期間ご売却条件等」となるように最善を尽くします!ご連絡をお待ちしております。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者西脇 正展
  • 免許番号東京都知事(02)第96693号

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 区分マンション
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号

投資用マンション専門!早期売却は弊社まで

弊社は、東京都23区「投資用ワンルームマンション」に特化した不動産会社です。直接買取を致しますので、早期売却・仲介手数料なしが実現できます。 金額にも自信がございますので、是非一度ご相談くださいませ。 お客様のご希望に、最適なご提案と誠実な対応をお約束いたします。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者眞島 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098620号

早期高売却のノウハウがここにはあります。

センチュリー21の全国約970店舗の加盟店の中で、 4年連続売却実績第一位のハウスウェルの2号店として、 2020年1月に越谷にオープンしました! 経験豊富なスタッフや女性スタッフも備え、 様々のご相談に対応可能です。 まずはお気軽にお問合せをお待ちしております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者藤本 貴史
  • 免許番号埼玉県知事(11)第9076号

創業1年目|投資物件売却実績360件以上

「高く」・「早く」・「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。 また「不動産テック」に関する多くの取り組みを行っております。多くの物件情報や売買データを自社独自開発したAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能とするなど、様々な活動を行っております。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者中居 恵美子
  • 免許番号東京都知事(01)第103399号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

早期に満足度の高いご売却をサポートします

当社はクリオマンションシリーズでお馴染みの明和地所です。 「お客様第一主義」をモットーに売却活動を行います。不動産のご売却、ご購入、お住み替え、買い取り相談から投資用不動産の仲介、リフォーム等、明和地所グループ一体でサポートさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

お客様のパートナーでありたいです。

お客様の不動産の価値を大切に評価し、お客様のあらゆるリスクを軽減するよう努めています!どの物件も世界に一つしか存在し得ない事実を深く認識し、その不動産に関わってこられた思いや環境、時間、状況に配慮して対応させて頂けたらと思います。些細な事でも何でもご相談頂けたらと思います。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴崎 龍太郎
  • 免許番号東京都知事(3)第87285号

創業30周年。安心売却をサポートします。

創業30年を迎え、不動産のスペシャリストとして東京都内を中心に長年のノウハウと信頼のネットワークを駆使して不動産の安心売却をサポートします。 地元に根ざした営業をしてこそ迅速に対応できるものと考えて、地元を熟知したスタッフにより『適正価格』を設定し、スピーディーに売却できるよう心がけております。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者石橋 庸義
  • 免許番号東京都知事(07)第062333号

投資用不動産コンサルティング業務

不動産は高額であるからこそ「どこに頼むのか」よりも「誰に頼むのか」が重要です。不動産オーナー様の悩みに合わせてスタッフを専任し、様々な悩みに寄り添い解決のお手伝いをさせていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者祐川 貴広
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031077号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

仲介営業20年の専門スタッフが対応します

不動産仲介業20年の専門スタッフがお客様の財産を 高く売るための最善策を提供いたします また、近隣トラブルやローンの支払い、親族間の争族など ご自身で解決できない案件なども、弁護士・司法書士や 土地家屋調査士などと連携して解決いたします

査定受付け種別

  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者黒木 和利
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023665号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

築30年超収益マンションを海外投資家へ

即日結論2営業日で現金化可能です。物件購入の頭金にするので、売却時期を合わせたい。サブリース会社から家賃減額交渉をされており疲れた等様々な要望ご相談も大丈夫です。空室理由の減額ありません。周辺相場を勘案し購入額を算定します。購入した物件は海外在住の投資家へ主として販売しています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 区分マンション
  • 代表者宮川 愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098558号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(02)第098942号

収益物件専門取扱店

お客様のご要望に合わせた幅広い対応を取れる経験値の高いスタッフがご対応させていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者原田 昌幸
  • 免許番号東京都知事(01)第104558号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

株式会社スリーエイト

  • 東京都足立区谷中2丁目5-3 グランヴィラ綾瀬1F
  • 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩2分

3店舗営業中!足立区地域密着型不動産会社

当社は足立区・草加市エリアの地域密着の不動産会社です。大手不動産会社出身のスタッフがご対応致します。インターネットを駆使した販売戦略、チラシポスティング、自社買取、リノベーションなどお客様のニーズにあった最適な売却方法をご提案しますのでまずはお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者簗瀬 浩記
  • 免許番号東京都知事(2)第94929号

株式会社ホームプラザ 足立支店

  • 東京都足立区竹の塚2丁目8番24号
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分

安心購入・スピード売却をモットー

通常のお住み替えから離婚、相続に伴うお住み替えまで、お客様のご都合に沿って一番良い売却方法をご提案致します。迅速な査定対応だけでなく、その他住まいについての問題、質問等ございましたらお気軽にご相談ください。地域に根差した不動産業者として、長年培ったノウハウで、安心、正確、秘密厳守で対応いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者中野 大介
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8708号

株式会社アルファス

  • 東京都足立区扇1丁目46-13 ヴィラクラージュ1階
  • 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩6分

ファイナンシャルプランナーがご対応します

弊社では、不動産売買のお手伝いはもちろんのことですが、お客様にも「不動産」をはじめとしまして、それに関連する「税制」・「保険」・「金融」・「相続」などといった分野も合わせて知っていただき、「FP相談」を通じて大切な不動産を安心してご購入、ならびにご売却をしていただくサービスを実施しております。

  • 代表者伊藤 康之
  • 免許番号東京都知事(01)第100420号

株式会社ハウスメイトショップ 北千住店

  • 東京都足立区千住3丁目74 ATAMAビル2階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩1分

お気軽にお問い合わせください。

ハウスメイトは、賃貸住宅の管理運営から資産活用までを総合的にプロデュースするグループ企業です。 40余年に及ぶ経験とノウハウ、21万戸を超える管理実績で、家賃保証・入居者募集・建物のメンテナンスといった、賃貸住宅に関するあらゆる業務をトータルにマネジメントいたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 土地
  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007558号

三敬商事株式会社

  • 東京都足立区中川3丁目7-6
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス 八潮駅 亀有五丁目下車 徒歩6分

ご売却相談は、お客様ファーストの当社まで

不動産売買の実務経験は10年以上ございます。 仲介での販売や買取業者の斡旋などご希望に沿って対応させていただきます。 当然、物件の囲い込みはせず、2次広告にも積極的に対応いたしますので、当社1社へのご依頼で、お客様自身で複数社に依頼したような効果がございます。ぜひお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者鮭川 智博
  • 免許番号東京都知事(01)第103226号

大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター

  • 東京都足立区千住3丁目98 千住ミルディスII番館4F
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

マンションのご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

新日商住販株式会社 ハウスドゥ!西新井西店

  • 東京都足立区谷在家1丁目2-7-102
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 西新井中学校前下車 徒歩1分

地元密着 足立区専門スタッフが対応します

社員全員が足立区を熟知しています。足立区内の不動産ならお任せ下さい。

  • 代表者小野 晃
  • 免許番号東京都知事(03)第091879号

株式会社家もん

  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分

経験豊富なスタッフが対応します

東武伊勢崎「草加」駅徒歩3分の立地にございます。 お客様駐車場もございますので、お車でもご来店頂けます。 草加市・足立区・越谷市・川口市・八潮市の未公開物件を豊富に 取り扱いしております。 また、各種提携ローン、住宅・相続無料相談も承っております。 まずは、お気軽にご相談ください。

  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第105201号

センチュリー21関建設

  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分
  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号

グローバルエステート株式会社 竹の塚店

  • 東京都足立区竹の塚1丁目29-10
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
  • 代表者伊藤 進
  • 免許番号東京都知事(02)第098800号

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不動産売却の流れ

  1. 足立区の相場を確認

    足立区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と足立区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    足立区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 足立区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 足立区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 足立区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:足立区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

足立区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
2,600万 足立区青井 青井駅 13 65 3LDK 2002年 2020年7-9月
1,600万 足立区足立 小菅駅 7 50 2LDK 1989年 2020年7-9月
3,100万 足立区綾瀬 綾瀬駅 10 60 2DK 1995年 2020年7-9月
2,200万 足立区伊興 竹ノ塚駅 14 55 3LDK 1994年 2020年7-9月
3,200万 足立区梅島 梅島駅 7 60 3LDK 2007年 2020年7-9月
1,500万 足立区梅田 梅島駅 9 30 2K 1991年 2020年7-9月
1,100万 足立区扇 扇大橋駅 8 60 3LDK 1982年 2020年7-9月
1,400万 足立区大谷田 亀有駅 24 60 2LDK 1977年 2020年7-9月
2,500万 足立区小台 足立小台駅 3 60 3LDK 1983年 2020年7-9月
2,700万 足立区加平 北綾瀬駅 4 55 2LDK 1994年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均140万円
専有面積70m²の場合
2,960万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,960万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,042,767
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

足立区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
4,100万 足立区青井 青井駅 7 95 80 2021年 2020年7-9月
3,400万 足立区足立 五反野駅 6 70 50 2021年 2020年7-9月
3,800万 足立区綾瀬 綾瀬駅 13 85 85 2021年 2020年7-9月
3,900万 足立区伊興 竹ノ塚駅 15 95 100 2021年 2020年7-9月
4,300万 足立区伊興本町 竹ノ塚駅 8 90 105 2021年 2020年7-9月
3,200万 足立区入谷 舎人駅 12 105 70 2012年 2020年7-9月
3,900万 足立区梅島 西新井駅 7 100 85 2021年 2020年7-9月
3,400万 足立区梅田 梅島駅 11 90 90 2015年 2020年7-9月
3,000万 足立区大谷田 北綾瀬駅 20 90 55 2021年 2020年7-9月
3,900万 足立区加平 北綾瀬駅 8 95 55 2021年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均125万円
建物面積100m²の場合
3,775万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,775万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,311,585
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

足立区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1,000万 足立区綾瀬 綾瀬駅 14 50 69万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
4,100万 足立区伊興 竹ノ塚駅 11 115 120万円 ほぼ台形 2020年7-9月
6,500万 足立区入谷 舎人駅 5 270 78万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
1億6,000万 足立区興野 高野(東京)駅 8 810 64万円 長方形 2020年7-9月
2,700万 足立区関原 梅島駅 15 50 180万円 ほぼ整形 2020年7-9月
3,200万 足立区千住 北千住駅 4 60 180万円 長方形 2020年7-9月
1,600万 足立区千住曙町 牛田(東京)駅 2 120 45万円 ほぼ台形 2020年7-9月
7,000万 足立区千住旭町 北千住駅 5 155 150万円 不整形 2020年7-9月
5億5,000万 足立区千住河原町 千住大橋駅 4 290 620万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
5,800万 足立区千住寿町 北千住駅 9 130 150万円 ほぼ長方形 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均127万円
土地面積100m²の場合
3,833万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,833万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,330,725
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:足立区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年4月13日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
3,480万
グランフォーレ竹ノ塚東京都足立区西保木間1丁目1-1

竹ノ塚駅 徒歩14分

3LDK
72.71m²

2階

築11年
(2011年3月)

株式会社東宝ハウス溝の口物件詳細

2,999万
ライオンズマンション綾瀬第6東京都足立区一ツ家2丁目

六町駅 徒歩11分

3LDK
60.74m²

3階

築30年
(1992年3月)

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所物件詳細

3,180万
ライオンズマンション西新井高道公園東京都足立区西新井4丁目9-7

谷在家駅 徒歩9分

3LDK
61.08m²

3階

築23年
(1998年7月)

株式会社東宝ハウス川口物件詳細

3,499万
クリオ北千住壱番館東京都足立区千住大川町5-1

北千住駅 徒歩12分

3LDK
64.67m²

13階

築26年
(1996年3月)

明和地所株式会社 明和地所の仲介 上野店物件詳細

3,180万
クリオ見沼代親水公園東京都足立区舎人3丁目14-15

見沼代親水公園駅 徒歩2分

3LDK
65.46m²

6階

築9年
(2013年3月)

明和地所株式会社 明和地所の仲介 上野店物件詳細

5,280万
アルフェイス北千住東京都足立区千住東1丁目

牛田駅 徒歩6分

2SLDK
72.77m²

13階

築15年
(2006年8月)

株式会社東宝ハウス城東物件詳細

3,580万
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト東京都足立区新田1丁目8-6

王子神谷駅 徒歩15分

3LDK
70.2m²

2階

築4年
(2017年6月)

株式会社TwinCompany物件詳細

3,480万
レクセルアベニュー西新井 1階東京都足立区栗原4丁目

大師前駅 徒歩13分

2LDK
79.4m²

1階

築18年
(2004年2月)

株式会社東洋コーポレーション 東京営業所物件詳細

2,298万
東京都足立区南花畑5丁目5-8

六町駅 徒歩18分

2LDK
62.84m²

1階

築33年
(1988年6月)

アイレントホーム株式会社 売買部物件詳細

3,990万
ローヤルシティ梅島東京都足立区梅田6丁目

梅島駅 徒歩5分

2SLDK
69.69m²

3階

築18年
(2003年10月)

株式会社東宝ハウス新小岩物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年4月13日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
4,080万
東京都足立区大谷田1丁目

亀有駅 徒歩19分

4LDK
90.46m²

89.38m²

築5年
(2017年3月)

ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店物件詳細

3,480万
東京都足立区舎人5丁目

見沼代親水公園駅 徒歩6分

4LDK
91.29m²

100.1m²

築11年
(2011年4月)

センチュリー21三愛ホーム物件詳細

4,180万
東京都足立区東六月町

六町駅 徒歩22分

3LDK
95m²

100m²

築9年
(2012年12月)

センチュリー21ディライトワークス物件詳細

4,480万
東京都足立区北加平町

北綾瀬駅 徒歩14分

4LDK
96.46m²

100.12m²

築7年
(2015年2月)

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所物件詳細

3,499万
東京都足立区梅田4丁目

梅島駅 徒歩12分

2SLDK
65.04m²

42.91m²

築1年
(2020年8月)

明和地所株式会社 明和地所の仲介 上野店物件詳細

3,810万
東京都足立区西伊興3丁目

舎人公園駅 徒歩15分

4LDK
83.84m²

82.65m²

築2年
(2019年11月)

センチュリー21三愛ホーム物件詳細

3,480万
東京都足立区中川2丁目

亀有駅 徒歩10分

4LDK
92.93m²

62.11m²

築13年
(2008年11月)

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所物件詳細

3,580万
東京都足立区扇1丁目

扇大橋駅 徒歩4分

4LDK
98.54m²

94.98m²

築12年
(2009年9月)

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

9,880万
東京都足立区関原3丁目-

西新井駅 徒歩9分

6LDK
150.05m²

156.87m²

築9年
(2012年5月)

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所物件詳細

5,080万
東京都足立区千住宮元町

北千住駅 徒歩10分

3SLDK
117.16m²

79.26m²

築12年
(2009年11月)

リオン不動産株式会社 ハウスドゥ!新小岩駅南口店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年4月13日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
3,280万
東京都足立区大谷田5丁目

北綾瀬駅 徒歩13分

135.73m²
41.05坪

古家あり

79.9万円

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所物件詳細

3,480万
東京都足立区六町1丁目

六町駅 徒歩8分

85m²
25.71坪

更地

135.4万円

地建総業株式会社 本社物件詳細

1,980万
東京都足立区青井4丁目11-9

青井駅 徒歩10分

58.93m²
17.82坪

更地

111.1万円

丸清商事 有限会社 本店物件詳細

4,800万
東京都足立区谷在家2丁目

西新井大師西駅 徒歩5分

222.85m²
67.41坪

更地

71.3万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

7,800万
東京都足立区舎人5丁目

見沼代親水公園駅 徒歩3分

198m²
59.89坪

更地

130.3万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

2,980万
東京都足立区西保木間2丁目

竹ノ塚駅 徒歩18分

103.43m²
31.28坪

更地

95.3万円

センチュリー21三愛ホーム物件詳細

5,280万
東京都足立区竹の塚5丁目

竹ノ塚駅 徒歩8分

159.14m²
48.13坪

更地

109.7万円

センチュリー21三愛ホーム物件詳細

6,380万
東京都足立区関原3丁目9-20

西新井駅 徒歩10分

148.14m²
44.81坪

更地

142.4万円

センチュリー21セイケン物件詳細

3,480万
東京都足立区南花畑3丁目

六町駅 徒歩10分

100.09m²
30.27坪

-

114.9万円

センチュリー21トータル・エステート物件詳細

1,980万
東京都足立区鹿浜2丁目

赤羽駅 バス16分 鹿浜橋下車 徒歩4分

57.68m²
17.44坪

更地

113.6万円

センチュリー21住まい&スマイル物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年4月13日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
21万
東京都足立区保木間1丁目25

竹ノ塚駅 徒歩24分

アパート

4LDK
98.54m²

築24年
(1997年10月)

株式会社タウンハウジング 青砥店物件詳細

8.5万
竹ノ塚スカイパーク東京都足立区竹の塚1丁目

竹ノ塚駅 徒歩7分

マンション

3DK
49.42m²

築32年
(1989年8月)

ハウスコム株式会社 草加店物件詳細

9.33万
URリバーサイド桜木東京都足立区千住桜木2丁目

北千住駅 バス5分 千住桜木下車 徒歩5分

マンション

3DK
63.75m²

築41年
(1981年1月)

独立行政法人都市再生機構 UR賃貸ショップ北千住物件詳細

13.85万
東京都足立区西綾瀬3丁目17-12

綾瀬駅 徒歩10分

マンション

2LDK
61.01m²

築12年
(2010年3月)

株式会社タウンハウジング 北千住店物件詳細

8.9万
東京都足立区入谷3丁目12-20

見沼代親水公園駅 徒歩17分

マンション

2LDK
54.4m²

築20年
(2002年1月)

株式会社タウンハウジング 日暮里店物件詳細

11万
東京都足立区舎人2丁目2-8

見沼代親水公園駅 徒歩8分

アパート

2LDK
58.01m²

築4年
(2018年2月)

株式会社タウンハウジング 日暮里店物件詳細

9万
ハーモニー東京都足立区皿沼1丁目

谷在家駅 徒歩10分

アパート

2LDK
60m²

築18年
(2004年2月)

株式会社アップスタイル 上野駅前店物件詳細

9.6万
グランディール東京都足立区西保木間1丁目12-22

竹ノ塚駅 徒歩12分

アパート

2LDK
53.45m²

築15年
(2006年12月)

シャーメゾンショップ 株式会社ハウスパートナー 西新井店物件詳細

13万
シャルマン西新井 II東京都足立区西新井栄町1丁目7-4

西新井駅 徒歩5分

アパート

2LDK
61.74m²

築10年
(2012年3月)

シャーメゾンショップ 株式会社ハウスパートナー 西新井店物件詳細

6.7万
フラットジュジュA東京都足立区梅島2丁目9-15

梅島駅 徒歩8分

アパート

2DK
36m²

築29年
(1992年9月)

シャーメゾンショップ 株式会社ハウスパートナー 西新井店物件詳細

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いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で足立区の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「足立区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
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はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取東京都東京23区足立区の不動産売却査定

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定不動産査定とは何から始める?東京都東京23区足立区の不動産売却査定

足立区(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【113社】を掲載中。東京都足立区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都足立区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)