ホームズの不動産売却査定サービス
サービスについて
中央区日本橋蛎殻町（東京都）の土地の売却を検討中で、信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービスです。中央区日本橋蛎殻町（東京都）の土地売却を扱う40社の不動産会社情報を比較し、「信頼できそう」と思える会社に一括で売却査定を依頼できる無料サービスです。土地を売りたいならLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。初めての方でも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識や、相場や税金のお金の話も掲載しています。
一心エステートは、不動産を通してお客様の資産形成に徹底的に貢献することをお約束します。「売って終わり」ではなく、将来にわたる不動産パートナーとして選んでいただけるようサービス提供をおこなっていきます。
また、他社にはない豊富なマーケットデータとマーケティング力で根拠ある販売戦略をご提案します。
トピックス 「都心6区（港、渋谷、千代田、文京、新宿、中央）」の売買提案
トピックス マンションアナリティクスで徹底分析。根拠ある提案で納得の売却
トピックス 提携金融機関との緊密連携で、「仮住まい」「売り急ぎ」を回避
トピックス リノベ×売却で資産価値を引き上げるなど柔軟な提案が強み
トピックス プロ撮影やバーチャルステージング等、売却に有効なサービス展開
創業53年超えの実績、他社にはないサービスがございます。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
トピックス 湾岸エリアは最重要販売エリア、お客様おります。在庫不足中。
トピックス 買取も可能。室内建物状況は問いません。お荷物そのままでOK。
トピックス 迅速にネット広告（40サイト以上）を展開し、早期売却します。
トピックス 売買査定・賃貸査定、どちらも専門スタッフによる査定可能です。
トピックス リフォーム後売却 リフォーム代金待ちます！「まちます君」
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認
トピックス 東証上場のウィルで安心取引！定休日無しで売却を徹底サポート！
トピックス 成約時期に応じたキャッシュバック！（仲介手数料最大半額）
トピックス 売却時に安心の設備保証・瑕疵保証つき！
トピックス 積極的な広告活動で集客力に自信がございます！
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス東京のサービスにご期待ください。
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トピックス 売却成約期間平均56.2日、半年以内の成約が見込めます
トピックス お預かりしてからの価格乖離率約３％
トピックス 価格変更履歴や過去の成約事例などご売却に役立つ情報の提供
トピックス ご売却時にかかる管理費等を弊社負担
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トピックス 『専属コンサルタント』
トピックス 『住まい生活サービス』
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当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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不動産の売却には、複数のステップがあります。事前に売却の流れをきちんと把握しておくことで手続きをスムーズに進められるほか、トラブルの防止にもなりますので、良く覚えておきましょう。
不動産を売却する場合は、決済までの間に様々な費用が必要となります。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認してトラブルのないようにしましょう。
不動産を売却すると、譲渡税・印紙税・消費税などの税金がかかり、年の途中で売却した場合は固定資産税の精算が発生します。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。
不動産を売却する際には様々な書類が必要となります。基本的には不動産会社がアナウンスしてくれますが、自分自身が仕事などで忙しい場合は、役所などに行ける日が限られますので、あらかじめ余裕を持って準備しておくことをお勧めします。
不動産を売却して利益が出ると、確定申告が必要になります。損失が出た場合でも、確定申告をすれば他の所得から損益通算して税金を抑えることができます。「利益」が出た場合、「損失」が出た場合それぞれのポイントを覚えておくと安心です。
不動産の売却は売れるまでは様々な不安や悩みが付きもの。しかし、ポイントに注意してコツを抑えて手続きを進めていけば、決して難しいことではありません。まずは,周辺の相場を調べるところからスタートしてみましょう。
諸事情により不動産を売却する場合には、特別な事情を相談できる不動産会社を探してみましょう。離婚による財産分与・借金による債務整理・ローン返済中の買い替えなど、具体的な事情を伝え、事情に合わせた対応をしてもらうことが重要です。
不動産をより高く売るためにも、時期やタイミングは重要なポイントです。一年の中で売りやすいタイミングはあるのか、不動産の所有期間や物件の築年数で違いは出るのかなど、不動産の「売り時」の目安や判断のポイントを解説します。
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