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東近江市不動産(一戸建て・マンション・土地)売却査定

東近江市(滋賀県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。東近江市(滋賀県)の不動産売却を扱う9社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの家を売りたい、相続の相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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東近江市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

不動産売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。まずは複数の不動産会社への査定を依頼してみましょう。多少値は下がっても急いで売りたい方、必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社への相談もおすすめです。

東近江市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社匠工房 八日市店会社詳細

その家族が幸せになれるようにを目指して!

住所:
滋賀県東近江市東沖野4丁目2-1 Flourish101
交通:
  • 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩32分
代表者:
関 孝治
免許番号:
滋賀県知事(01)第003533号

アヤハ不動産株式会社 近江八幡営業所会社詳細

不動産の売却は、アヤハ不動産にお任せを。

代表者:
加藤 雄三
免許番号:
国土交通大臣(10)第3088号

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店会社詳細

1965年創業の信用と実績

代表者:
枇榔 巧
免許番号:
国土交通大臣免許(03)第006880号

株式会社福屋不動産販売 彦根店会社詳細

熱意、仕事が早い!!

代表者:
枇榔 巧
免許番号:
国土交通大臣免許(03)第006880号

ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ会社詳細

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

代表者:
谷口 豊
免許番号:
滋賀県知事(4)第2694号

センチュリー21ハウスオークション(株)ハウスオークション

地元に強い不動産屋!!

住所:
滋賀県東近江市八日市本町3-6森ビル2階
交通:
  • 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩3分
代表者:
久田 恭弘
免許番号:
滋賀県知事(1)第3522号

不動産売却の流れ

  1. 東近江市の相場を確認

    東近江市で売りに出ている物件の価格を調べ、周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と東近江市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    東近江市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

東近江市の売買価格相場情報

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。このエリアの不動産売却の参考にご利用ください。
また、売却時に発生する諸費用のうち、必要な費用である仲介手数料や印紙代の目安を平均価格から算出しています。その他、売却のケースによって発生する費用情報も紹介します。[情報更新:毎月1日]

中古マンション専有面積:70m²の場合 中古一戸建て建物面積:100m²の場合 土地土地面積:100m²の場合
平均価格坪単価 1,676万円79万円 / 坪 1,120万円37万円 / 坪 291万円10万円 / 坪
上記平均価格で売却時に必要となる費用の目安金額
仲介手数料(税込) 607,662円以下 427,712円以下 147,226円以下
印紙代 10,000 10,000 1,000

売却のケースによって発生するその他費用

  • ローン一括返済費用に関わる費用
  • 抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)
  • 引っ越し費用
  • 譲渡所得税
  • 固定資産税
  • 測量費用
  • ほか
  • 【平均価格・坪単価について】
    過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に修正したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。
  • 【仲介手数料について】
    個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

東近江市の売買物件の相場情報

広さ、徒歩分など、ご自分の物件に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
また、売却時に必要な仲介手数料の参考に、表示の物件価格を売却価格として試算した消費税込みの仲介手数料の上限金額を表示しています。(個人のお客様が売主の場合で試算しています)

売出し中のファミリー向けマンションの価格情報

[情報更新:2019年3月21日]

物件名
所在地
物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
パークシテイ能登川滋賀県東近江市佐野町728
交通:
能登川駅 徒歩7分
専有面積:
72.15m²
間取り:
3LDK(8階)
築年数:
築25年
取扱い不動産会社
クレア・ホーム株式会社
1,280万円 479,520円以下
滋賀県東近江市八日市上之町8-43
交通:
八日市駅 徒歩12分
専有面積:
67.94m²
間取り:
3LDK(8階)
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
アールアシスト株式会社 エリッツ八日市店
1,880万円 673,920円以下
サーパス能登川駅前滋賀県東近江市垣見町
交通:
能登川駅 徒歩4分
専有面積:
70m²
間取り:
3LDK(12階)
築年数:
築10年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 彦根店
2,090万円 741,960円以下
ファミール八日市グリーンロード滋賀県東近江市八日市上之町
交通:
八日市駅 徒歩13分
専有面積:
67.94m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
センチュリー21ハウスオークション
1,898万円 679,752円以下
ファミール八日市グリーンロード滋賀県東近江市八日市上之町
交通:
八日市駅 徒歩11分
専有面積:
67.94m²
間取り:
3LDK(2階)
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社匠工房 八日市店
1,898万円 679,752円以下

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2019年3月21日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
滋賀県東近江市宮川町
交通:
近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前下車 徒歩6分
建物面積:
105.99m²
土地面積:
198.08m²
間取り:
4LDK
築年数:
築14年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
1,290万円 482,760円以下
滋賀県東近江市五個荘山本町
交通:
能登川駅 バス14分 山本下車 徒歩10分
建物面積:
100.19m²
土地面積:
127.05m²
間取り:
4LDK
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
1,090万円 417,960円以下
滋賀県東近江市蒲生堂町
交通:
近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前下車 徒歩5分
建物面積:
114m²
土地面積:
187.02m²
間取り:
4LDK
築年数:
築19年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
950万円 372,600円以下
滋賀県東近江市五個荘河曲町
交通:
五箇荘駅 徒歩31分
建物面積:
133.84m²
土地面積:
275m²
間取り:
5DK
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
1,750万円 631,800円以下
滋賀県東近江市五個荘石塚町
交通:
能登川駅 バス12分 国道石塚下車 徒歩12分
建物面積:
91.08m²
土地面積:
105.12m²
間取り:
4LDK
築年数:
築16年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
1,150万円 437,400円以下
滋賀県東近江市東沖野3丁目
交通:
-
建物面積:
112m²
土地面積:
179.38m²
間取り:
3LDK
築年数:
築7年
取扱い不動産会社
ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ
2,880万円 997,920円以下
滋賀県東近江市山上町
交通:
八日市駅 バス23分 庄村口下車 徒歩4分
建物面積:
115.5m²
土地面積:
200.96m²
間取り:
4LDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
センチュリー21近畿住宅流通
2,982万円 1,030,968円以下
滋賀県東近江市中小路町
交通:
八日市駅 バス11分 中小路下車 徒歩6分
建物面積:
100.44m²
土地面積:
166.45m²
間取り:
4SLDK
築年数:
築6年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
1,780万円 641,520円以下
滋賀県東近江市佐野町
交通:
能登川駅 徒歩17分
建物面積:
98.81m²
土地面積:
141.9m²
間取り:
4LDK
築年数:
築6年
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 彦根店
1,780万円 641,520円以下
滋賀県東近江市建部日吉町
交通:
八日市駅 徒歩12分
建物面積:
118m²
土地面積:
200.16m²
間取り:
3SLDK
築年数:
築2年
取扱い不動産会社
株式会社フリースタイル 南彦根店
3,780万円 1,289,520円以下

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2019年3月21日]

所在地物件情報価格(売値)売却した場合に発生する
仲介手数料(税込)目安
滋賀県東近江市三津屋町
交通:
市辺駅 徒歩5分
現況:
古家あり
土地面積:
80.28m²
坪数:
24.28坪
坪単価:
17.3万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 彦根店
420万円 200,880円以下
滋賀県東近江市宮川町
交通:
近江八幡駅 バス40分 長峰集会所前下車 徒歩8分
現況:
更地
土地面積:
243m²
坪数:
73.5坪
坪単価:
6.6万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
480万円 220,320円以下
滋賀県東近江市躰光寺町
交通:
能登川駅 徒歩8分
現況:
更地
土地面積:
426.79m²
坪数:
129.1坪
坪単価:
28万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
3,614万円 1,235,736円以下
滋賀県東近江市八日市上之町
交通:
八日市駅 徒歩11分
現況:
古家あり
土地面積:
304.13m²
坪数:
91.99坪
坪単価:
14万円
取扱い不動産会社
ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ
1,280万円 479,520円以下
滋賀県東近江市佐野町
交通:
能登川駅 徒歩10分
現況:
更地
土地面積:
97.2m²
坪数:
29.4坪
坪単価:
17.4万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
510万円 230,040円以下
滋賀県東近江市市ヶ原町
交通:
八日市駅 バス25分 農協前下車 徒歩1分
現況:
更地
土地面積:
495.3m²
坪数:
149.82坪
坪単価:
3.4万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
500万円 226,800円以下
滋賀県東近江市寺町
交通:
八日市駅 バス28分 寺下車 徒歩5分
現況:
更地
土地面積:
270.8m²
坪数:
81.91坪
坪単価:
2.5万円
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
200万円 108,000円以下
滋賀県東近江市佐生町
交通:
能登川駅 徒歩25分
現況:
更地
土地面積:
161.22m²
坪数:
48.76坪
坪単価:
24.7万円
取扱い不動産会社
ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ
1,200万円 453,600円以下
滋賀県東近江市八日市東本町
交通:
八日市駅 徒歩14分
現況:
古家あり
土地面積:
150.92m²
坪数:
45.65坪
坪単価:
17.1万円
取扱い不動産会社
ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ
777万円 316,548円以下
滋賀県東近江市南清水町
交通:
-
現況:
更地
土地面積:
169.99m²
坪数:
51.42坪
坪単価:
15.2万円
取扱い不動産会社
ハウスドゥ!近江八幡店 株式会社アルティ
777万円 316,548円以下

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション一戸建て土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

不動産売却時に必要な書類

売りに出す時に必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
売買決済時に必要な書類
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

東近江市(滋賀県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【9社】を掲載中。滋賀県東近江市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。滋賀県東近江市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)