不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定売却の基礎知識埼玉県所沢市の不動産売却査定

ホームズの不動産売却査定サービス

所沢市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
3,004
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

所沢市(埼玉県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。所沢市(埼玉県)の不動産売却を扱う73社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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所沢市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

所沢市の物件の売却に強い不動産会社

イエステーション 所沢中央店 株式会社セイワハウジング

  • 埼玉県所沢市喜多町17-12
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩20分

所沢エリア専門のイエステーション

イエステーション所沢中央店は、所沢エリア専門店です。 所沢市内各エリアに専属スタッフを配置しております。 各エリアの取引情報はもちろん、街情報もチェックしております。 お客様の不動産を少しでも高く売る知恵と行動力を持っております。 ぜひ一度イエステーション所沢中央店へご相談下さい。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者羽迫 務
  • 免許番号埼玉県知事(7)第16314号

センチュリー21アークレスト東所沢営業所

  • 埼玉県所沢市東所沢5丁目13-9
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩8分

所沢市で信頼と実績のセンチュリー21

当社は東所沢にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。 不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 1級または2級福祉住環境コーディネーター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9204号

株式会社アクシアホーム 所沢店

  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください! できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。 不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。 ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(3)第021457号

朝日土地建物株式会社 所沢支店

  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 区分マンション

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(08)第003744号

MEマイホーム計画所沢株式会社

  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。 売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。 お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 中国語対応可能
  • 営業スタッフ10名以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号

センチュリー21アークレスト小手指営業所

  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。 お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。 また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。 「買取保証サービス」「即買取サービス」 地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9204号

株式会社ワールド住建

  • 埼玉県所沢市緑町3丁目29-9
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩14分

不動産と注文建築の専門のスタッフがご相談

埼玉・多摩地域を中心に安心して暮らせるモダンスタイルの『繋がる、遊ぶ、癒される』お家の建築を行っています。 マンション、戸建て、土地の買取りも充実! 住宅ローン提案(心配な方も安心して相談下さい)、土地探し、売買、仕入れ、造成、空家対策、相続対策なでもお任せ下さい! ★SDGSに取り組んでおります★

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 英語対応可能
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者磯田 和利
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024092号

株式会社エステート白馬 所沢店

  • 埼玉県所沢市東住吉12-23 白馬ビルディング
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業27年。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(5)第5817号

三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター

  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗の特長

  • 開業10年以上

査定受付け種別

  • 土地

店舗外観

店舗外観

  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

株式会社住協 小手指支店

  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目1番地4
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩1分

売却実績豊富な専門スタッフが対応致します

当社の強みは、4社18拠点によるネットワーク力。当店は所沢エリアで一戸建て・土地・マンションなどを取り扱っております。住み替えの第一歩は「現在の査定価格」を知ることから。「参考までに…」という方もお気軽にお問い合わせください。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6956号

所沢市の不動産売却に対応している不動産会社

東村山市・清瀬市売却専門!!

当社は東村山市にある不動産売買の専門店です。創業より地域密着営業で仲介業務に一貫しております。東村山市・清瀬市の不動産売却ならCENTURY21アークレストにお任せを。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9204号

中古住宅専門店です

弊社は、川越市連雀町の中古住宅専門店です。 中古の住宅を売却される方、購入される方に物件に合わせた最適な情報を提供いたします。 専門スタッフが迅速に対応いたします。 また、築古で売却をあきらめている方、空家をお持ちの方も是非お気軽にご相談下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023272号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

安心安全・スピード査定

お客様が安瀬に高く早く売却するために、様々なノウハウとサービスを行委いたします。ホームインスペクションや瑕疵保証、買取制度・買取保証制度をご用意しております。売却に関してはホームズ、スーモを始め、インターネット広告サイトを多数使って販売活動を致します。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者清水 啓文
  • 免許番号東京都知事(12)第032710号

地元密着、親身にスピーディーに対応

西武線沿線の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください! できるだけスムーズにお持ちの大切な不動産を売却できるようお手伝いします。 不動産売却に関する分からない事、不安な事お一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。 ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(3)第021457号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

安心の相談パートナーあなぶきホームライフ

私たちあなぶきグループの「あなぶきホームライフ」は、お客様の幸せのために、きめ細やかなご提案を心がけ、お客様のご期待にお応えいたします。ご売却以外にも買取・購入・買い替え・相続・税金・住宅ローン・リフォームなど、住まいに関するご相談を何でもお受けしております。まずはお気軽におたずねください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(02)第098942号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者岩本 卓爾
  • 免許番号東京都知事(02)第093331号

株式会社 サンエイホーム

  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

創業41年所沢に精通したスタッフが対応

所沢市周辺の不動産売却はサンエイホームへにおまかせください。大切な資産をより良い条件でお取引できるようお手伝いをさせていただきます。 ご購入をされる多くの方は賃貸にお住まいの方です。当社は売買専門ではなく約2000室を管理している管理会社でもありますので賃貸顧客へのアプローチが可能です。

  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(9)第12214号

株式会社ハウスメイトショップ 所沢店

  • 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-3 第2リングスビル 1F
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。お客様に寄り添い、丁寧にご対応させていただきます。 売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007558号

株式会社トラスティアホーム

  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目65-1
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩7分

売却実績多数、専門のスタッフが対応します

弊社は、売却時の適正価格をご提案いたします。売却に出したが、なかなか売れない。そんな売主様は是非、お話をお聞かせください。

  • 代表者西野 俊昭
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023359号

株式会社プランニングメイト ハウスドゥ!新所沢駅前店

  • 埼玉県所沢市松葉町18-2
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩4分

創業27年!建築士による的確な査定!

当社は、所沢の建築・リフォーム業で27年の実績を持つ、不動産業者となります。「売却とリフォーム」に関してましては、あらゆる選択肢がございます。お客様に「最もふさわしい方法」を、ご選択していただく事を第一に考えております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者西方 範彦
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023230号

株式会社アベ建託 不動産部

  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目68-7 白馬ビル1F
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩9分

専門スタッフが対応します

所沢市はアベ建託にお任せください。

  • 代表者阿部 圭一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023270号

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不動産売却の流れ

  1. 所沢市の相場を確認

    所沢市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と所沢市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    所沢市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 所沢市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 所沢市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 所沢市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:所沢市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

所沢市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
1,700万 所沢市青葉台 小手指駅 13 55 2LDK 1998年 2020年7-9月
550万 所沢市大字山口 下山口駅 10 50 3LDK 1988年 2020年7-9月
300万 所沢市若狭 狭山ケ丘駅 8 35 1LDK 1991年 2020年7-9月
2,300万 所沢市小手指町 小手指駅 10 75 3LDK 1997年 2020年4-6月
1,500万 所沢市小手指南 小手指駅 26 80 4LDK 2004年 2020年4-6月
2,500万 所沢市狭山ケ丘 狭山ケ丘駅 5 70 3LDK 2007年 2020年4-6月
3,400万 所沢市東町 所沢駅 6 80 4LDK 1999年 2020年4-6月
2,300万 所沢市東所沢 東所沢駅 6 55 3LDK 1994年 2020年4-6月
2,000万 所沢市緑町 新所沢駅 8 60 1LDK 2000年 2020年4-6月
2,400万 所沢市弥生町 新所沢駅 8 60 3LDK 1997年 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均104万円
専有面積70m²の場合
2,199万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,199万円の場合
仲介手数料(税込) 最大791,571
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

所沢市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
1,800万 所沢市岩岡町 新所沢駅 24 85 90 1998年 2020年7-9月
1,300万 所沢市大字牛沼 所沢駅 23 115 90 1995年 2020年7-9月
3,900万 所沢市榎町 小手指駅 14 90 105 2021年 2020年7-9月
4,300万 所沢市上新井 小手指駅 11 90 105 2019年 2020年7-9月
3,400万 所沢市大字上安松 所沢駅 19 85 80 2021年 2020年7-9月
2,200万 所沢市大字上山口 西武球場前駅 13 70 90 2021年 2020年7-9月
3,600万 所沢市北所沢町 新所沢駅 9 85 130 2021年 2020年7-9月
2,600万 所沢市大字久米 所沢駅 18 80 100 2021年 2020年7-9月
5,200万 所沢市けやき台 新所沢駅 11 130 165 2022年 2020年7-9月
4,300万 所沢市向陽町 新所沢駅 11 100 115 2021年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均72万円
建物面積100m²の場合
2,186万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,186万円の場合
仲介手数料(税込) 最大787,512
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

所沢市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,900万 所沢市旭町 所沢駅 8 105 93万円 台形 2020年7-9月
2,200万 所沢市榎町 小手指駅 18 110 65万円 ほぼ台形 2020年7-9月
4,400万 所沢市大字上安松 秋津駅 2 145 98万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
3,600万 所沢市小手指町 小手指駅 6 115 100万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
1,200万 所沢市西所沢 小手指駅 6 140 28万円 長方形 2020年7-9月
2,300万 所沢市花園 新所沢駅 15 165 45万円 ほぼ整形 2020年7-9月
250万 所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘駅 5 55 15万円 長方形 2020年7-9月
2,400万 所沢市東所沢 東所沢駅 10 155 50万円 袋地等 2020年7-9月
1,800万 所沢市大字松郷 東所沢駅 19 165 35万円 長方形 2020年7-9月
3,900万 所沢市南住吉 所沢駅 12 120 110万円 長方形 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均53万円
土地面積100m²の場合
1,609万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,609万円の場合
仲介手数料(税込) 最大596,805
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:所沢市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,680万
アンビエンス西所沢埼玉県所沢市金山町16-3

西所沢駅 徒歩7分

2LDK
69.3m²

3階

築15年
(2006年7月)

あなぶきホームライフ株式会社 住まいの情報館 埼玉館物件詳細

2,370万
小手指ハイツB棟埼玉県所沢市小手指町1丁目

小手指駅 徒歩3分

4LDK
93.04m²

4階

築42年
(1979年12月)

株式会社西武開発 小手指店物件詳細

4,798万
フォーラスタワー所沢埼玉県所沢市元町

所沢駅 徒歩12分

4LDK
92.34m²

25階

築21年
(2000年10月)

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

2,390万
フラッツ西所沢埼玉県所沢市大字山口

西所沢駅 徒歩13分

3LDK
76.93m²

1階

築26年
(1995年6月)

株式会社西武開発 小手指店物件詳細

1,899万
所沢ハイコーポ埼玉県所沢市若松町

航空公園駅 徒歩16分

3LDK
75.71m²

8階

築42年
(1979年11月)

センチュリー21アークレスト秋津営業所物件詳細

1,680万
所沢コーポラスA棟埼玉県所沢市大字北秋津

所沢駅 徒歩8分

2LDK
60.48m²

1階

築45年
(1976年9月)

株式会社まんまるハウス物件詳細

2,980万
ヒルズ所沢埼玉県所沢市南住吉

所沢駅 徒歩12分

3LDK
73.49m²

2階

築23年
(1998年12月)

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

2,950万
アイランドパークス埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1

新所沢駅 徒歩6分

3LDK
73.08m²

4階

築21年
(2000年11月)

うさぎ不動産株式会社物件詳細

2,280万
ダイアパレス東所沢III埼玉県所沢市東所沢1丁目35-4

東所沢駅 徒歩10分

2LDK
64.66m²

3階

築25年
(1996年8月)

株式会社すまらいふ物件詳細

2,380万
おうちリボーン ライオンズマンション西所沢埼玉県所沢市小手指台

西所沢駅 徒歩14分

3LDK
76.21m²

3階

築37年
(1985年4月)

センチュリー21アークレスト東所沢営業所物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
4,680万
埼玉県所沢市大字下安松50-184

東所沢駅 徒歩14分

3SLDK
170.01m²

211.37m²

築18年
(2004年3月)

株式会社アールエル物件詳細

2,880万
埼玉県所沢市和ケ原2丁目149-35

狭山ヶ丘駅 徒歩13分

3SLDK
94.8m²

116.9m²

築5年
(2016年8月)

株式会社FMdesign’S物件詳細

1,680万
埼玉県所沢市青葉台

小手指駅 徒歩15分

1DK
45.63m²

44.4m²

築4年
(2018年3月)

センチュリー21アークレスト小手指営業所物件詳細

3,200万
埼玉県所沢市三ケ島4丁目

狭山ヶ丘駅 徒歩14分

4LDK
117.99m²

112.11m²

築13年
(2009年3月)

株式会社西武開発 小手指店物件詳細

3,230万
埼玉県所沢市小手指南3丁目

下山口駅 徒歩15分

3LDK
100.03m²

141.19m²

築10年
(2012年1月)

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

2,990万
埼玉県所沢市榎町

新所沢駅 徒歩15分

3LDK
88.08m²

89.85m²

築4年
(2018年2月)

センチュリー21アークレスト小手指営業所物件詳細

2,780万
埼玉県所沢市大字上安松

新秋津駅 徒歩10分

3SLDK
71.62m²

90.9m²

築7年
(2014年8月)

株式会社三ツ星inc. トライスター不動産物件詳細

2,800万
埼玉県所沢市大字荒幡

下山口駅 徒歩7分

3LDK
95.64m²

119.22m²

築12年
(2010年5月)

株式会社西武開発 小手指店物件詳細

2,280万
埼玉県所沢市大字山口

下山口駅 徒歩13分

4LDK
83.83m²

105m²

築20年
(2002年4月)

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

4,750万
埼玉県所沢市緑町2丁目

新所沢駅 徒歩5分

3LDK
91.5m²

112.37m²

築6年
(2016年3月)

センチュリー21アークレスト小手指営業所物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
15,000万
埼玉県所沢市西所沢1丁目

西所沢駅 徒歩5分

694.6m²
210.11坪

更地

71.4万円

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

1,980万
埼玉県所沢市大字久米

所沢駅 徒歩19分

204.16m²
61.75坪

更地

32.1万円

株式会社すまらいふ物件詳細

2,680万
埼玉県所沢市美原町3丁目

新所沢駅 徒歩13分

106.44m²
32.19坪

更地

83.3万円

株式会社西武開発 新所沢店物件詳細

2,780万
埼玉県所沢市小手指南4丁目

小手指駅 徒歩27分

228m²
68.97坪

-

40.3万円

センチュリー21アークレスト小手指営業所物件詳細

5,500万
埼玉県所沢市小手指元町1丁目

小手指駅 徒歩13分

507.05m²
153.38坪

更地

35.9万円

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

1,980万
埼玉県所沢市北中2丁目

小手指駅 徒歩23分

114.6m²
34.66坪

古家あり

57.2万円

株式会社エステート白馬 所沢店物件詳細

2,080万
埼玉県所沢市中新井1丁目

新所沢駅 バス7分 ニュータウン西下車 徒歩5分

109.64m²
33.16坪

更地

62.8万円

エムイーPLUS埼京株式会社物件詳細

1,780万
埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目

狭山ヶ丘駅 徒歩7分

77.82m²
23.54坪

古家あり

75.6万円

センチュリー21アークレスト小手指営業所物件詳細

2,080万
埼玉県所沢市中新井1丁目

新所沢駅 徒歩27分

109.64m²
33.16坪

更地

62.8万円

株式会社アクシアホーム 所沢店物件詳細

2,780万
埼玉県所沢市小手指南4丁目

小手指駅 徒歩27分

228m²
68.97坪

-

40.3万円

センチュリー21アークレスト東所沢営業所物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
5.5万
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目

東所沢駅 徒歩3分

アパート

1K
25.2m²

築14年
(2007年9月)

株式会社タウンハウジング 志木店物件詳細

4.5万
埼玉県所沢市東所沢1丁目

東所沢駅 徒歩1分

アパート

1K
19.87m²

築25年
(1996年6月)

株式会社タウンハウジング 志木店物件詳細

7.8万
埼玉県所沢市東所沢2丁目

東所沢駅 徒歩10分

マンション

3LDK
60.9m²

築27年
(1995年3月)

株式会社タウンハウジング 所沢店物件詳細

10.5万
小手指ハイツG棟埼玉県所沢市小手指町3丁目

小手指駅 徒歩5分

マンション

3LDK
76.67m²

築44年
(1977年8月)

株式会社ノザワ産業 小手指店物件詳細

7.7万
マーブル小手指埼玉県所沢市小手指台

小手指駅 徒歩14分

マンション

3LDK
56.6m²

築21年
(2000年9月)

ハウスコム株式会社 ひばりヶ丘店物件詳細

6.9万
埼玉県所沢市小手指台

小手指駅 徒歩12分

マンション

3DK
54.54m²

築33年
(1989年4月)

株式会社タウンハウジング 所沢店物件詳細

8.5万
埼玉県所沢市星の宮1丁目

所沢駅 徒歩10分

マンション

3DK
56.48m²

築29年
(1992年10月)

ハウスコム株式会社 所沢店物件詳細

5.4万
埼玉県所沢市大字荒幡196-11

西所沢駅 徒歩20分

アパート

3DK
50.57m²

築29年
(1993年2月)

ハウスコム株式会社 所沢駅前店物件詳細

5.2万
コーポマルゲンB埼玉県所沢市大字荒幡196-11

西所沢駅 徒歩20分

アパート

3DK
50.57m²

築29年
(1993年2月)

ハウスコム株式会社 所沢駅前店物件詳細

5.4万
コーポマルゲンC埼玉県所沢市大字荒幡196-11

西所沢駅 徒歩20分

アパート

3DK
50.57m²

築29年
(1993年2月)

ハウスコム株式会社 所沢駅前店物件詳細

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