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さいたま市浦和区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,866
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

さいたま市浦和区(埼玉県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。さいたま市浦和区(埼玉県)の不動産売却を扱う91社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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さいたま市浦和区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

さいたま市浦和区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社尾張屋 浦和パルコ店

  • 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町11-1 浦和パルコ5階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩1分

大正13年創業 地域密着型の不動産会社

尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第7687号

エムイーPLUS埼京株式会社

  • 埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目12-10
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分

エムイーPLUS埼京のテーマは愛です。

売却をお考えのお客様にとって思い出のあるお家とそのお家を大切にしてくださる方への架け橋になれるように、一生懸命お手伝いをさせて頂きます。女性社長の視点で「お子様や女性に優しいお店」を目指しておりますので、ご家族でどうぞお越し下さい。スタッフ一同お待ちしております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 美紀
  • 免許番号埼玉県知事(4)第19932号

株式会社ブレストホーム

  • 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目9-8
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分

ブレストホームは地域密着型不動産会社です

ブレストホームは、さいたま市を中心に多くの不動産物件を手がけて参りました。お客様一人一人に誠実で決して嘘をつかない真面目な不動産会社としてお客様の不動産売却のお手伝いをこれからもしていきます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者町田 圭太
  • 免許番号埼玉県知事免許(03)第021769号

あなぶきホームライフ株式会社 住まいの情報館 埼玉館

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目31-18 北隣館荘司ビル1F
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩2分

安心の相談パートナーあなぶきホームライフ

私たちあなぶきグループの「あなぶきホームライフ」は、お客様の幸せのために、きめ細やかなご提案を心がけ、お客様のご期待にお応えいたします。ご売却以外にも買取・購入・買い替え・相続・税金・住宅ローン・リフォームなど、住まいに関するご相談を何でもお受けしております。まずはお気軽におたずねください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

さいたま市浦和区の不動産売却に対応している不動産会社

埼玉・大宮で創業45年の地元企業です

当社の不動産買取・売却事業は1974年の創業以来、お客様の不動産買取・売却に関するご相談に的確なソリューションをご提案しております。直接当社で買取も致しますので、売却までの費用を抑えスムーズに行えます。査定依頼・価格提示・契約締結までワンストップで行えるのが特徴です。現金即決にてご対応致します。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者胡 平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第7691号

お住み替えを応援、比較してみてください。

お客様の笑顔がうれしい。地域の皆様とともに歩んで創業57年。弊社は、JR埼京線武蔵浦和駅から徒歩2分、駅ビルマーレ2階のインショップです。売りたい方の物件情報を、より早く買いたい方にお届けします。ご相談コーナーを設置、お気軽にお声かけください。女性スタッフもおります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者畠山 正明
  • 免許番号国土交通大臣(03)第7687号

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、ワンストップサービスを提供できる会社で す。税金、相続等の無料相談も受付中です。 売主様の不安、全て解消し、安心を提供します! センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015〜20年連続NO.1の実績のある当社にまずご相談ください!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号

創業37年ベストセレクトにお任せください

はじめまして創業37年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/ さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全9店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者石戸 晃一
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005084号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

高額売却に自信がございます

北は北海道から南は沖縄まで、日本全国の区分マンションの売買仲介を行っております。弊社独自のシステムを利用しまして、日本全国の様々な未公開物件のご紹介が可能です。 また心理的瑕疵物件・旧耐震物件・訳あり物件等の買取りも行いますので、お困りのオーナー様はぜひご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者茂野 千尋
  • 免許番号東京都知事(01)第104460号

エリアを限定した地域密着営業でサポート

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「売却あんしんサポート」制度もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002401号

中古マンションの売買専門会社です!

「首都圏マンション専門」昭和57年の創業以来、中古マンション売買に特化。35年以上に渡り培ってきたノウハウと圧倒的な情報量で安心、安全なお取引を実現します。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第3115号

不動産に関する事なら気軽にご相談下さい。

不動産売買専門の会社です、売主様の大切な資産に対して安心・安全・適切なご提案をさせて頂きます。狭小地から広大地に至るまで対応が可能です。税金、相続などのご相談も無料で受付中です。不動産に関するお悩み、相談ごとなど有りましたら経験豊富な当社にお気軽にご相談下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者金子 浩二
  • 免許番号埼玉県知事(2)第22253号

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され68年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(11)第008048号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

不動産経験と人生経験で対応します

私の不動産歴は28年、独立して21年目です、不動産業界で宅地建物取引士を持っているは当たり前、私は2級建築士も取得しています。 不動産は土地だけではありません建物も重要ですお任せ下さい。健康な不動産(素人でも売れる)不健康な不動産(不動産に問題あり、その他に問題あり)不健康な不動産もお任せ下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者根岸 昭博
  • 免許番号埼玉県知事(05)第019264号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

経験豊富なスタッフが対応します。

不動産部門は新設ですが、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。 戸建・マンション問いません。また収益物件1棟のマンション・アパートなど築30年以上の物件でも購入を希望されている投資家が物件を待っています。 ファイナンシャルプランナーも在籍している為お客様の様々なご質問へ答えさせていただくことが可能

査定受付け種別

  • マンション
  • 区分マンション
  • 代表者野澤 秀樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104385号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

築30年超収益マンションを海外投資家へ

即日結論2営業日で現金化可能です。物件購入の頭金にするので、売却時期を合わせたい。サブリース会社から家賃減額交渉をされており疲れた等様々な要望ご相談も大丈夫です。空室理由の減額ありません。周辺相場を勘案し購入額を算定します。購入した物件は海外在住の投資家へ主として販売しています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 区分マンション
  • 代表者宮川 愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098558号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(02)第098942号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者岩本 卓爾
  • 免許番号東京都知事(02)第093331号

株式会社東宝ハウス浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1番5号
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

不動産売却をお考えの方は東宝ハウス浦和へ

年間1億円以上の広告費をかけ、できるだけ高く、早く、そして安心で安全なお取引により、ご売却を成功へとお導きします。不動産をご売却になる目的や理由はさまざまだと思います。売主様それぞれが抱える問題点や疑問、不安を不動産売却の専門の弊社スタッフがお聞きし、ご希望や目的に合わせてきちんと解決いたします。

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第021060号

株式会社CHコスモホーム住宅販売 浦和営業所

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目7-8
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩1分
  • 湘南新宿ライン宇須 浦和駅 徒歩1分

さいたま市川口市戸田市蕨市の地域密着。

コスモホーム住宅販売浦和営業所は、さいたま市・川口市・戸田市・蕨市の 地域に密着して地元で創業30年のデータを生かし、ご売却のお手伝いを致します。なかなか決まらないお客様もご相談下さい。

  • 代表者青山将之
  • 免許番号埼玉県知事免許(5)第018791号

三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩2分

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

おうちやカフェ アセットフロンティア株式会社 さいたま支店

  • 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19-13
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

不動産歴20年以上の専門スタッフが対応!

暮らしのコンシェルジュ「アセットフロンティア」では、浦和・大宮・川口を中心に、おしゃれな新築戸建てを主に扱っております。学区や家庭菜園ができる、カフェが近いなどこだわりの条件で物件をお探しいただけます。お気軽にご相談ください。

  • 代表者島居 里至
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009803号

大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目6-19 高砂パークスペースビル 2F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩9分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

マンションのご売却とご購入なら有楽土地住宅販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

センチュリー21セイケン

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-1
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅

創業34年、地元をよく知る企業です

目の前の解決だけでなく、将来性を見据えたうえでのトータルの解決ができる事が当社の強みです。今後の動向など含め、幅広い知識でご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください!

  • 代表者福田 武志
  • 免許番号埼玉県知事(9)第11971号

合同会社佐久間会計事務所

  • 埼玉県さいたま市浦和区大東3丁目40-2
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ヶ崎下車 徒歩1分
  • 代表者佐久間 大介
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024144号

La・Maison株式会社

  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 ライオンズマンションコスタタワー1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • 代表者黒瀬 青輝
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024123号

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不動産売却の流れ

  1. さいたま市浦和区の相場を確認

    さいたま市浦和区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果とさいたま市浦和区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    さいたま市浦和区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 さいたま市浦和区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 さいたま市浦和区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため さいたま市浦和区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:さいたま市浦和区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

さいたま市浦和区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
4,600万 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 9 75 3LDK 2004年 2020年7-9月
4,700万 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 13 65 2LDK 2007年 2020年7-9月
3,500万 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 5 55 2LDK 2007年 2020年7-9月
1,800万 さいたま市浦和区皇山町 与野駅 20 70 3LDK 1999年 2020年7-9月
2,300万 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 18 80 4LDK 1991年 2020年7-9月
6,600万 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 9 65 3LDK 2018年 2020年7-9月
3,600万 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 8 70 3LDK 1995年 2020年7-9月
5,300万 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 10 70 3LDK 2013年 2020年7-9月
2,200万 さいたま市浦和区針ヶ谷 与野駅 5 60 2LDK+S 1986年 2020年7-9月
3,600万 さいたま市浦和区東岸町 南浦和駅 8 65 3LDK 1991年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均129万円
専有面積70m²の場合
2,746万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,746万円の場合
仲介手数料(税込) 最大972,114
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

さいたま市浦和区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,600万 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 19 105 85 2021年 2020年7-9月
2,500万 さいたま市浦和区木崎 与野駅 25 100 100 2008年 2020年7-9月
4,600万 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 4 105 75 2021年 2020年7-9月
4,400万 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 16 100 60 2021年 2020年7-9月
3,300万 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 19 110 100 2003年 2020年7-9月
3,700万 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 29 105 110 2021年 2020年7-9月
4,600万 さいたま市浦和区常盤 浦和駅 20 95 65 2021年 2020年7-9月
8,000万 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 17 100 110 2021年 2020年7-9月
6,900万 さいたま市浦和区元町 北浦和駅 10 120 110 2021年 2020年7-9月
4,600万 さいたま市浦和区本太 浦和駅 12 95 85 2021年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均108万円
建物面積100m²の場合
3,286万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,286万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,150,215
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

さいたま市浦和区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
3,400万 さいたま市浦和区上木崎 与野駅 4 60 190万円 長方形 2020年7-9月
8,100万 さいたま市浦和区岸町 浦和駅 14 160 170万円 長方形 2020年7-9月
2億 さいたま市浦和区北浦和 北浦和駅 6 440 150万円 長方形 2020年7-9月
1億7,000万 さいたま市浦和区仲町 浦和駅 11 240 240万円 長方形 2020年7-9月
6,000万 さいたま市浦和区東仲町 浦和駅 3 185 110万円 長方形 2020年7-9月
2,800万 さいたま市浦和区本太 浦和駅 16 80 110万円 不整形 2020年7-9月
4,300万 さいたま市浦和区神明 南浦和駅 10 75 180万円 ほぼ台形 2020年4-6月
2,500万 さいたま市浦和区瀬ヶ崎 北浦和駅 21 160 52万円 ほぼ長方形 2020年4-6月
3,100万 さいたま市浦和区大東 北浦和駅 28 130 77万円 長方形 2020年4-6月
5,000万 さいたま市浦和区高砂 浦和駅 14 95 170万円 ほぼ長方形 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均114万円
土地面積100m²の場合
3,452万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,452万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,205,094
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:さいたま市浦和区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年4月12日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,250万
サーパス北浦和埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目

北浦和駅 バス4分 皇山道下車 徒歩3分

3LDK
69.21m²

1階

築31年
(1990年11月)

株式会社エステート白馬 南浦和店物件詳細

3,890万
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目

北浦和駅 徒歩13分

4LDK
81.22m²

4階

築27年
(1995年2月)

大東建託リーシング株式会社 さいたま店物件詳細

6,800万
埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目

北浦和駅 徒歩12分

4LDK
92.34m²

14階

築8年
(2014年2月)

株式会社ランドクリエイション物件詳細

8,800万
Brillia浦和仲町埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目9-10

浦和駅 徒歩4分

3LDK
70.04m²

8階

築2年
(2020年1月)

株式会社東宝ハウス川口物件詳細

3,460万
オーベル浦和領家埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目

与野駅 徒歩8分

3LDK
81.26m²

2階

築24年
(1998年2月)

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】物件詳細

4,580万
アリーナガーデンガーデンハウス埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目

さいたま新都心駅 徒歩9分

3LDK
76.87m²

2階

築17年
(2004年10月)

大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター物件詳細

2,898万
ライオンズマンション浦和前地埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目

浦和駅 徒歩12分

3LDK
73.92m²

1階

築36年
(1986年2月)

株式会社大京穴吹不動産 アセット事業部【電話受付:東京本社】物件詳細

3,580万
ハイホーム浦和弐番館埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目

浦和駅 徒歩16分

3LDK
72.44m²

5階

築24年
(1998年2月)

株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,440万
サーパス北浦和埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目

北浦和駅 バス12分 木崎診療所下車 徒歩3分

2SLDK
77.1m²

1階

築31年
(1990年11月)

株式会社ベストセレクト 与野本町店物件詳細

6,800万
浦和常盤ザ・レジデンス ウエストレジデンス埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24

北浦和駅 徒歩12分

4LDK
92.34m²

14階

築8年
(2014年2月)

スタートライン 築地聖路加通り店(スタートライングループ株式会社)物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年4月12日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
3,970万
埼玉県さいたま市浦和区大東3丁目

北浦和駅 バス5分 東瀬ケ崎下車 徒歩4分

4LDK
103.29m²

121.83m²

築5年
(2016年12月)

TOHO HOUSE 新都心  株式会社東宝ハウス新都心物件詳細

3,380万
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目

与野駅 徒歩28分

3LDK
94.4m²

91.26m²

築2年
(2020年3月)

株式会社ランドクリエイション物件詳細

2,890万
埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目

北浦和駅 徒歩17分

4LDK
96.03m²

116.97m²

築13年
(2009年2月)

大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター物件詳細

6,180万
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-11

浦和駅 徒歩11分

3LDK
103.5m²

145.8m²

築11年
(2011年4月)

センチュリー21ハウスウェル株式会社物件詳細

8,480万
埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目

浦和駅 徒歩15分

6LDK
211.8m²

150m²

築19年
(2002年11月)

大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター物件詳細

5,980万
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目

浦和駅 徒歩8分

4LDK
123.64m²

70.8m²

築18年
(2004年2月)

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター物件詳細

3,970万
埼玉県さいたま市浦和区大東3丁目

北浦和駅 バス5分 瀬ケ崎下車 徒歩4分

4LDK
1403.29m²

121.83m²

築5年
(2016年12月)

株式会社東宝ハウス川口物件詳細

2,990万
埼玉県さいたま市浦和区大東3丁目

北浦和駅 バス13分 東下木崎下車 徒歩6分

4LDK
116.76m²

66.75m²

築3年
(2018年9月)

イエステーション 南浦和店 株式会社草野工務店物件詳細

3,280万
埼玉県さいたま市浦和区大東2丁目19-24

北浦和駅 徒歩25分

4LDK
102.68m²

58.34m²

築2年
(2019年9月)

おうちやカフェ アセットフロンティア株式会社 さいたま支店物件詳細

3,380万
埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目

北浦和駅 バス6分 東下木崎下車 徒歩4分

3LDK
94.4m²

91.26m²

築3年
(2019年3月)

LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年4月12日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
5,580万
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目

浦和駅 徒歩5分

82.75m²
25.03坪

更地

222.9万円

センチュリー21ウインズホーム川口店物件詳細

2,880万
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目

北浦和駅 徒歩14分

63.89m²
19.32坪

更地

154.2万円

センチュリー21ウインズホーム浦和店物件詳細

3,900万
埼玉県さいたま市浦和区皇山町

北浦和駅 徒歩22分

143.56m²
43.42坪

更地

89.9万円

株式会社CHコスモホーム住宅販売 浦和営業所物件詳細

9,400万
埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目77-1

浦和駅 徒歩7分

148.59m²
44.94坪

更地

225.4万円

株式会社土屋ホーム不動産 首都圏営業本部物件詳細

980万
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目

北浦和駅 バス7分 東瀬ヶ崎下車 徒歩7分

58.87m²
17.8坪

古家あり

55.1万円

ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所物件詳細

5,580万
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目

浦和駅 徒歩5分

82.75m²
25.03坪

更地

223万円

株式会社エステート白馬 南浦和店物件詳細

3,800万
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目

浦和駅 徒歩12分

151.55m²
45.84坪

更地

82.9万円

MISAWA-MRD特約店・不動産無料相談センター株式会社クオリアホーム物件詳細

2,880万
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目

北浦和駅 徒歩14分

63.89m²
19.32坪

更地

149.1万円

センチュリー21ウインズホームさいたま店物件詳細

2,880万
埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目

北浦和駅 徒歩14分

63.89m²
19.32坪

更地

149.1万円

センチュリー21ウインズホーム川口店物件詳細

3,900万
埼玉県さいたま市浦和区皇山町

北浦和駅 徒歩22分

143.56m²
43.42坪

更地

89.9万円

株式会社エステート白馬 南浦和店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年4月12日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
26万
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目

浦和駅 徒歩7分

マンション

3LDK
72.05m²

築3年
(2018年11月)

ハウスコム株式会社 武蔵浦和店物件詳細

8万
常盤壱番館埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目

北浦和駅 徒歩4分

マンション

3DK
47.61m²

築27年
(1995年4月)

アパマンショップ北浦和店 株式会社 アップル物件詳細

7.6万
エリート浦和埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12

浦和駅 徒歩10分

マンション

3K
51.61m²

築34年
(1987年8月)

株式会社ナミキ ちゃおちゃおハウス物件詳細

6.4万
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目

北浦和駅 徒歩3分

マンション

2DK
38.72m²

築33年
(1988年7月)

株式会社ナミキ ちゃおちゃおハウス物件詳細

6万
セピアハウス埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目

北浦和駅 徒歩11分

アパート

2K
29.7m²

築30年
(1992年1月)

アパマンショップ北浦和東口店 株式会社 アップル物件詳細

7.3万
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目

北浦和駅 徒歩3分

マンション

1LDK
40m²

築38年
(1983年11月)

ハウスコム株式会社 大宮東口店物件詳細

9.7万
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目

北浦和駅 徒歩5分

マンション

1LDK
30.6m²

築4年
(2018年3月)

ハウスコム株式会社 大宮東口店物件詳細

15万
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目

浦和駅 徒歩10分

マンション

1LDK
50.71m²

築12年
(2010年2月)

株式会社タウンハウジング 大宮東口店物件詳細

10.6万
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目

浦和駅 徒歩12分

アパート

1LDK
45.34m²

築15年
(2007年1月)

株式会社タウンハウジング 大宮東口店物件詳細

10.3万
埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目

北浦和駅 徒歩10分

アパート

1LDK
37.7m²

新築
(2021年4月)

株式会社タウンハウジング 大宮東口店物件詳細

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❓不動産会社の選び方を教えてほしい
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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取埼玉県さいたま市さいたま市浦和区の不動産売却査定

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定不動産査定とは何から始める?埼玉県さいたま市さいたま市浦和区の不動産売却査定

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