不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定大阪府東大阪市の不動産売却査定

ホームズの不動産売却査定サービス

東大阪市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,372
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

東大阪市(大阪府)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。東大阪市(大阪府)の不動産売却を扱う53社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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東大阪市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

東大阪市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社秋田宅建不動産

  • 大阪府東大阪市中石切町2丁目9-2
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩13分
  • 近鉄奈良線 石切駅 徒歩18分

地元石切で120年 石切くらしの専門店 

地元石切エリアを限定し、新築/不動産売買/リフォーム業を営んでおります。今まで石切エリアを中心に約600件以上の施工実績がございます。地域の皆様、OB様に支えられ、ご紹介を中心に地元の不動産売買に携わっております。皆さまの“大切”な不動産を“大切”に引き継ぎます!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 二級建築士
  • 公認ホームインスペクター(住宅診断士)
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 圭治
  • 免許番号大阪府知事(03)第051590号

センチュリー21レックホーム

  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • 近鉄けいはんな線 吉田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(2)第55973号

センチュリー21不動産情報館

  • 大阪府東大阪市桜町7-11
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩10分

東大阪最大級!住まいのテーマパーク!

東大阪中心に、新築分譲(約50棟/年)売買仲介(約100件/年)の実績がございます。 不動産という商品を介して多種多様なお客様に満足して頂ける事を目標に、進化し続ける会社です!

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者柚山 華
  • 免許番号大阪府知事(4)第49865号

センチュリー21近畿不動産販売東大阪店

  • 大阪府東大阪市長堂2丁目3-20
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
  • 近鉄大阪線 布施駅 徒歩3分

仲介手数料半額キャンペーン中です。

センチュリー21近畿不動産販売はお客様の大事なお家をお客様の立場になってご売却させて頂きます。ご売却時には少なからず費用が必要です。弊社はお客様の立場になってをモットーに仲介手数料を半額にさせて頂いておりますので是非一度お問い合わせ下さいませ。

店舗の特長

  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 営業スタッフ10名以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9269号

ホームメイトFC瓢箪山店 株式会社セイトエステート

  • 大阪府東大阪市御幸町2番4号 山川ビル1F
  • 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩20分

地域に詳しいスタッフが対応いたします。

弊社では物件を販売させて頂く地域を限定させていただいております。広域の地域の物件を預かりさせて頂くこともございますが、広域になりますと物件販売の広告が拡散してしまい売主様に対して良い広告が出来ないと考えております。限定することにより、限定地域でお探しのお客様が常に弊社にはいらしゃいます。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 雄樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第059148号

近鉄不動産株式会社 布施営業所

  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

株式会社福屋不動産販売 東大阪店

  • 大阪府東大阪市御厨南1丁目2-22
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビCM、各ネット媒体、自社HPからの集客が可能です。 相談・査定も無料で行います。 仕事が早い福屋不動産販売東大阪店にお任せください。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

株式会社テクノス

  • 大阪府東大阪市俊徳町1丁目3番6号
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩3分

創業38年お客様の「ベスト」に迫ります

誠実な態度、真実の説明、確実な取引を合言葉に頑張っています。不動産の事は是非弊社に何なりとご相談下さい。お待ちしております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 稔
  • 免許番号大阪府知事(08)第29445号

近鉄不動産株式会社 新石切営業所

  • 大阪府東大阪市西石切町3丁目3番 近鉄新石切駅構内
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅

地域専属スタッフが対応いたします。

豊富な取引事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等、何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

店舗の特長

  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

株式会社ユナイテッドホーム

  • 大阪府東大阪市池島町4丁目3-7
  • 近鉄奈良線 東花園駅

2021年自社ビル完成予定、買取り強化中

当社は東大阪市を中心に大阪府・兵庫県・京都府で買い取り・自社分譲・仲介まで幅広く対応しております。社員全員が宅地建物取引士を取得しており、2021年若江岩田駅徒歩9分に自社ビル完成予定、不動産売却ならユナイテッドホームへお尋ね下さい。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森川 晃介
  • 免許番号大阪府知事(02)第058382号

東大阪市の不動産売却に対応している不動産会社

おかげさまで地域密着50年!!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業50年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(14)第006611号

収益不動産仲介をメイン事業としております

株式会社 エヌプラッツは近畿圏全域で活動しており・収益不動産売買をコア事業として ・買取 ・新築分譲住宅企画販売 ・任意売却の4つをコア事業として不動産に関わる全てをワンストップサービスで提供しております。 30年の不動産経験をもとに速やかに早く購入希望のお客様をご紹介します。

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009480号

お客様第一主義!

お客様第一主義をモットーにお客様に合った売却方法を全力でサポートいたします。

  • 代表者片岡 隆士
  • 免許番号大阪府知事(05)第045603号

15年で400棟以上の一棟収益物件を仲介

10年以上、一棟収益物件の売買を専門にやってきました。 売買件数は400棟を超えます。 ご依頼を頂いた案件は3000名以上の投資家のお客様に紹介させていただき、スムーズな売却が可能です。 もちろん、極秘案件などへの対応も可能です。

  • 代表者栗本 唯
  • 免許番号大阪府知事免許(03)第052945号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。 担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

売却に関するご不安など是非ご相談下さい。

資金が必要だけど、安く売りたくない、、、 引っ越し費用が、、、 住宅ローンが残ってて、、、 実は自宅を手放したくない、、、 是非一度ご相談下さい! ご不安を解消させて頂きます!

  • 代表者塚本 一茂
  • 免許番号大阪府知事(01)第061957号

日本住宅流通株式会社 東大阪店

  • 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-13
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分

大和ハウスグループの総合不動産会社です。

査定・相談は無料です。お気軽にお問い合わせ下さい。 お客様の情報については、秘密厳守です。 仲介、買取、買取保証などお客様のご要望に合わせた対応が可能です。 不動産の売却に係る税金のご相談も承ります。

  • 代表者藤田 実
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第002608号

株式会社いえナビ

  • 大阪府東大阪市高井田本通3丁目3-28
  • Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩9分
  • おおさか東線 高井田中央駅 徒歩10分

不動産を売るのも買うのもいえナビ

弊社独自のルートでスピーディーな売却を実現致します。

  • 代表者安村 直由
  • 免許番号大阪府知事(01)第061697号

センチュリー21鴻南産業

  • 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目2-5
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 バス13分

創業33年の信頼と実績であなたをサポート

不動産の事でお悩みであればぜひ当社へご相談ください。 経験豊富なスタッフが、皆様を全力でサポートさせていただきます。

  • 代表者阪本 脩一
  • 免許番号大阪府知事(10)第25481号

株式会社エクシアス リノベ不動産|エクシアス

  • 大阪府東大阪市足代1丁目12-21
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩3分
  • 代表者松本 崇志
  • 免許番号大阪府知事(02)第058586号

はなまる不動産 徳庵店 フリースタイル大阪株式会社

  • 大阪府東大阪市稲田上町1丁目5-1
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩2分
  • 代表者長岡 淳
  • 免許番号大阪府知事(01)第062143号

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不動産売却の流れ

  1. 東大阪市の相場を確認

    東大阪市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と東大阪市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    東大阪市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 東大阪市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 東大阪市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 東大阪市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:東大阪市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

東大阪市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
1,300万 東大阪市荒本新町 荒本駅 4 60 3LDK 1995年 2019年10-12月
900万 東大阪市岩田町 若江岩田駅 7 50 2LDK 1995年 2019年10-12月
1,900万 東大阪市永和 河内永和駅 5 60 2DK 1994年 2019年10-12月
1,700万 東大阪市加納 住道駅 12 70 3LDK 1987年 2019年10-12月
720万 東大阪市鴻池町 鴻池新田駅 10 70 3LDK 1980年 2019年10-12月
1,700万 東大阪市中鴻池町 鴻池新田駅 3 40 2LDK 2006年 2019年10-12月
1,900万 東大阪市西石切町 新石切駅 6 80 - 1999年 2019年10-12月
900万 東大阪市西岩田 若江岩田駅 12 65 3LDK 1982年 2019年10-12月
1,600万 東大阪市菱屋西 河内小阪駅 5 60 3LDK 1984年 2019年10-12月
1,600万 東大阪市水走 吉田(大阪)駅 5 65 3LDK 2000年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均82万円
専有面積70m²の場合
1,733万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,733万円の場合
仲介手数料(税込) 最大637,824
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

東大阪市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
50万 東大阪市旭町 瓢箪山(大阪)駅 7 45 35 1966年 2019年10-12月
1,600万 東大阪市足代 布施駅 6 75 40 1997年 2019年10-12月
700万 東大阪市稲田上町 徳庵駅 7 155 70 1976年 2019年10-12月
3,600万 東大阪市稲葉 河内花園駅 11 100 120 2019年 2019年10-12月
3,400万 東大阪市瓜生堂 若江岩田駅 12 90 90 2019年 2019年10-12月
370万 東大阪市大蓮東 久宝寺口駅 8 55 50 1964年 2019年10-12月
3,200万 東大阪市大蓮南 弥刀駅 12 95 105 2019年 2019年10-12月
2,700万 東大阪市金岡 弥刀駅 4 105 95 2019年 2019年10-12月
3,100万 東大阪市加納 住道駅 18 110 105 2019年 2019年10-12月
630万 東大阪市衣摺 長瀬駅 9 95 50 1984年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均57万円
建物面積100m²の場合
1,729万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,729万円の場合
仲介手数料(税込) 最大636,570
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

東大阪市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1億 東大阪市荒本新町 荒本駅 3 370 89万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
3,900万 東大阪市岩田町 若江岩田駅 10 240 52万円 長方形 2019年10-12月
1,400万 東大阪市鴻池徳庵町 徳庵駅 10 100 45万円 ほぼ台形 2019年10-12月
260万 東大阪市末広町 瓢箪山(大阪)駅 10 70 12万円 長方形 2019年10-12月
1,400万 東大阪市太平寺 俊徳道駅 7 90 50万円 長方形 2019年10-12月
2,200万 東大阪市高井田西 深江橋駅 7 150 48万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
1億9,000万 東大阪市中新開 吉田(大阪)駅 5 970 64万円 長方形 2019年10-12月
6,000万 東大阪市南荘町 額田(大阪)駅 10 550 36万円 不整形 2019年10-12月
3,800万 東大阪市花園本町 河内花園駅 8 390 32万円 ほぼ整形 2019年10-12月
700万 東大阪市東石切町 石切駅 7 85 27万円 ほぼ長方形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均52万円
土地面積100m²の場合
1,582万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,582万円の場合
仲介手数料(税込) 最大588,060
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:東大阪市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年10月29日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,580万
アンビエント布施大阪府東大阪市足代北2丁目

布施駅 徒歩9分

2LDK
66.29m²

4階

築21年
(2000年7月)

三井住友トラスト不動産株式会社 八尾センター物件詳細

2,580万
レックスシティ小阪大阪府東大阪市高井田元町2丁目

河内小阪駅 徒歩3分

3LDK
66m²

8階

築25年
(1996年3月)

ハウスドゥ!住道店 株式会社Community Real Estate Works物件詳細

1,180万
デ・リード枚岡グリーンビュー大阪府東大阪市南荘町

枚岡駅 徒歩9分

3LDK
65.48m²

8階

築22年
(1999年9月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

3,350万
メイツブラン・ヴェリテ若江岩田大阪府東大阪市稲葉1丁目4-24

若江岩田駅 徒歩15分

3LDK
81.05m²

9階

築4年
(2017年2月)

ーおうちの専門家ー 住sumika家 (株式会社エム・クリエイティング・ジャパン)物件詳細

1,780万
ハイム鴻池大阪府東大阪市鴻池町2丁目

鴻池新田駅 徒歩10分

3LDK
70.75m²

7階

築41年
(1980年7月)

センチュリー21鴻南産業物件詳細

2,540万
エスリード鴻池新田駅前大阪府東大阪市中鴻池町2丁目

鴻池新田駅 徒歩3分

4LDK
76.5m²

4階

築15年
(2006年2月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

1,890万
布施スカイハイツ大阪府東大阪市荒川2丁目

俊徳道駅 徒歩6分

3LDK
70.92m²

3階

築41年
(1980年10月)

センチュリー21住まいラボ物件詳細

1,480万
八戸ノ里第四ガーデンハイツ大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13

若江岩田駅 徒歩9分

1SLDK
74.4m²

2階

築41年
(1979年11月)

ーおうちの専門家ー 住sumika家 (株式会社エム・クリエイティング・ジャパン)物件詳細

1,480万
第一シャトー八戸の里大阪府東大阪市西岩田3丁目

八戸ノ里駅 徒歩9分

3LDK
61.48m²

13階

築43年
(1978年3月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

1,530万
ファミール上石切アルテサージュ大阪府東大阪市上石切町1丁目

石切駅 徒歩8分

3LDK
70.13m²

2階

築18年
(2003年9月)

センチュリー21住まいラボ物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年10月29日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,480万
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目

鴻池新田駅 徒歩10分

4LDK
100.17m²

69.86m²

築15年
(2006年10月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

2,800万
大阪府東大阪市若江本町3丁目

若江岩田駅 徒歩10分

4LDK
93.15m²

96.9m²

築7年
(2014年1月)

センチュリー21マックス不動産販売南巽店物件詳細

3,180万
大阪府東大阪市本庄2丁目

荒本駅 徒歩9分

4LDK
91.5m²

146.22m²

築8年
(2013年3月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

2,390万
大阪府東大阪市善根寺町6丁目

石切駅 徒歩29分

4LDK
89.45m²

153.2m²

築8年
(2013年4月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

2,150万
大阪府東大阪市南四条町

瓢箪山駅 徒歩7分

5LDK
145.8m²

104.3m²

築13年
(2008年5月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

3,098万
大阪府東大阪市大蓮南3丁目

弥刀駅 徒歩17分

3LDK
102m²

99.3m²

築7年
(2014年3月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

2,680万
大阪府東大阪市新庄1丁目

鴻池新田駅 徒歩20分

4LDK
107.82m²

67.52m²

築14年
(2007年4月)

株式会社大鵬ハウジング物件詳細

2,180万
大阪府東大阪市池之端町

新石切駅 徒歩30分

3LDK
92.77m²

85.39m²

築18年
(2002年12月)

センチュリー21レックホーム物件詳細

2,380万
大阪府東大阪市太平寺2丁目

JR俊徳道駅 徒歩8分

3LDK
88.01m²

76.05m²

築13年
(2008年3月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

4,780万
大阪府東大阪市菱屋西4丁目

河内小阪駅 徒歩9分

3LDK
79.48m²

127.2m²

築1年
(2020年2月)

株式会社福屋不動産販売 東大阪店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年10月29日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
6,490万
大阪府東大阪市菱屋西1丁目

長瀬駅 徒歩9分

238.61m²
72.17坪

-

89.9万円

センチュリー21住まいラボ物件詳細

2,380万
大阪府東大阪市昭和町22-9

瓢箪山駅 徒歩6分

156.23m²
47.25坪

更地

50.4万円

株式会社関西ホームサービス物件詳細

1,480万
大阪府東大阪市岩田町6丁目

若江岩田駅 徒歩6分

95.74m²
28.96坪

更地

51.2万円

株式会社福屋不動産販売 八尾店物件詳細

2,050万
大阪府東大阪市角田1丁目

吉田駅 徒歩7分

162.28m²
49.08坪

古家あり

41.8万円

株式会社福屋不動産販売 八尾店物件詳細

1,492.5万
大阪府東大阪市荒川3丁目

河内永和駅 徒歩3分

65.77m²
19.89坪

更地

75万円

センチュリー21不動産情報館物件詳細

1,080万
大阪府東大阪市新池島町2丁目

東花園駅 徒歩8分

72.17m²
21.83坪

古家あり

49.5万円

株式会社大鵬ハウジング物件詳細

2,050万
大阪府東大阪市角田1丁目

吉田駅 徒歩7分

162.28m²
49.08坪

古家あり

41.8万円

株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店物件詳細

2,050万
大阪府東大阪市角田1丁目

吉田駅 徒歩7分

162.28m²
49.08坪

古家あり

41.8万円

株式会社福屋不動産販売 深江橋店物件詳細

1,480万
大阪府東大阪市岩田町6丁目

若江岩田駅 徒歩6分

95.74m²
28.96坪

更地

51.2万円

株式会社福屋不動産販売 大日店物件詳細

2,050万
大阪府東大阪市角田1丁目

吉田駅 徒歩7分

162.28m²
49.08坪

古家あり

41.8万円

株式会社福屋不動産販売 大日店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年10月29日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
7.2万
アルカンシェル大阪府東大阪市川俣1丁目

Metro中央線 高井田駅 徒歩6分

マンション

3LDK
61.88m²

築22年
(1999年5月)

アパマンショップ中央線長田駅前店 株式会社 タカラコンステレーション物件詳細

10万
FREAはい・21大阪府東大阪市神田町

瓢箪山駅 徒歩6分

マンション

3LDK
71.28m²

築18年
(2002年12月)

アパマンショップ瓢箪山店 株式会社宝不動産物件詳細

6.4万
グランドハイツ大阪府東大阪市吉原2丁目3-43

吉田駅 徒歩7分

マンション

3LDK
65.07m²

築27年
(1993年11月)

生和コーポレーション株式会社 本店 不動産部物件詳細

7.6万
友井グレイス大阪府東大阪市友井5丁目

弥刀駅 徒歩12分

マンション

3DK
53.63m²

築27年
(1994年2月)

アパマンショップ瓢箪山店 株式会社宝不動産物件詳細

5.6万
吉鴻ハイネスIII大阪府東大阪市鴻池町2丁目

鴻池新田駅 徒歩8分

マンション

2LDK
55.1m²

築23年
(1998年9月)

アパマンショップ小阪店 株式会社宝不動産物件詳細

5万
カトルセゾン大阪府東大阪市大蓮南2丁目24-23

久宝寺口駅 徒歩14分

マンション

2DK
39m²

築22年
(1999年9月)

株式会社ハウスナビ物件詳細

4.5万
ファーストハイツ大阪府東大阪市中石切町2丁目

石切駅 徒歩13分

マンション

1LDK
32.99m²

築35年
(1986年4月)

アパマンショップ小阪店 株式会社宝不動産物件詳細

6万
大阪府東大阪市岩田町1丁目3番4号

若江岩田駅 徒歩7分

アパート

1LDK
36.62m²

築8年
(2013年3月)

株式会社LEGATO 賃貸住宅サービス NetWork瓢箪山店物件詳細

6.8万
大阪府東大阪市下小阪5丁目

八戸ノ里駅 徒歩5分

マンション

1LDK
36.39m²

築7年
(2014年10月)

West Home株式会社物件詳細

6.75万
シャン・ド・フルール I大阪府東大阪市若江本町2丁目

若江岩田駅 徒歩8分

アパート

1LDK
53.01m²

築9年
(2012年2月)

アパマンショップ小阪店 株式会社宝不動産物件詳細

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❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
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❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「東大阪市が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取大阪府東大阪市の不動産売却査定

東大阪市(大阪府)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【53社】を掲載中。大阪府東大阪市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。大阪府東大阪市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)