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沖縄市の
不動産売却・査定無料

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参加社数
2,978
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

沖縄市(沖縄県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。沖縄市(沖縄県)の不動産売却を扱う9社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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沖縄市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

沖縄市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央

  • 沖縄県沖縄市宮里2丁目1-3
  • バス 照屋入口下車 徒歩4分

全国ネットワークのハウスドゥ!コザ中央店

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川原崎 保幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号

沖縄市の不動産売却に対応している不動産会社

総合不動産事業 ベストな提案を致します!

グループ40周年 環グループは、総合不動産事業として売却するだけでなくお客様に最適な提案し、不動産のベストな価値を提供します。 不動産は1つとして同じ物がないからこそ、提案ができます!!

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者玉城 公之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009601号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。 全国の地域に詳しい各店舗の担当者から、ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を提案いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

不動産売却の流れ

  1. 沖縄市の相場を確認

    沖縄市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と沖縄市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    沖縄市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 沖縄市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 沖縄市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 沖縄市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:沖縄市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

沖縄市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
1,400万 沖縄市安慶田 -駅 - 65 2LDK+S 1989年 2020年7-9月
1,700万 沖縄市大里 -駅 - 35 2LDK 1991年 2020年7-9月
450万 沖縄市比屋根 -駅 - 60 2LDK 1984年 2020年7-9月
3,400万 沖縄市与儀 -駅 - 55 2LDK 2014年 2020年7-9月
700万 沖縄市美里 -駅 - 55 3DK 1988年 2020年4-6月
2,900万 沖縄市泡瀬 -駅 - 75 3LDK 2015年 2019年10-12月
2,600万 沖縄市美原 -駅 - 65 3LDK 2010年 2019年10-12月
2,300万 沖縄市宮里 -駅 - 60 3LDK 2010年 2019年10-12月
600万 沖縄市大里 -駅 - 70 4DK 1991年 2020年1-3月
1,600万 沖縄市比屋根 -駅 - 55 2LDK 2002年 2020年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均137万円
専有面積70m²の場合
2,912万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格2,912万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,026,828
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

沖縄市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
1,900万 沖縄市泡瀬 -駅 - 60 130 1987年 2020年7-9月
3,900万 沖縄市古謝 -駅 - 75 155 2019年 2020年7-9月
2,800万 沖縄市高原 -駅 - 90 180 1996年 2020年7-9月
6,100万 沖縄市知花 -駅 - 220 270 2014年 2020年7-9月
2,700万 沖縄市松本 -駅 - 100 110 2019年 2020年7-9月
4,500万 沖縄市字美里 -駅 - 90 120 2021年 2020年7-9月
2,900万 沖縄市美里 -駅 - 100 200 1977年 2020年7-9月
3,000万 沖縄市美原 -駅 - 90 115 2021年 2020年7-9月
3,300万 沖縄市山里 -駅 - 70 125 2021年 2020年7-9月
3,500万 沖縄市海邦 -駅 - 85 260 1995年 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均121万円
建物面積100m²の場合
3,676万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,676万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,278,915
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

沖縄市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
500万 沖縄市池原 -駅 - 1,200 2万円 ほぼ整形 2020年7-9月
1,400万 沖縄市上地 -駅 - 185 24万円 長方形 2020年7-9月
450万 沖縄市久保田 -駅 - 140 10万円 不整形 2020年7-9月
1,000万 沖縄市字白川 -駅 - 175 19万円 ほぼ整形 2020年7-9月
3,900万 沖縄市字大工廻 -駅 - 400 32万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
310万 沖縄市字登川 -駅 - 115 9万円 不整形 2020年7-9月
3,000万 沖縄市松本 -駅 - 330 30万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
530万 沖縄市字諸見里 -駅 - 50 34万円 ほぼ整形 2020年7-9月
2,700万 沖縄市山内 -駅 - 280 32万円 ほぼ整形 2020年7-9月
1,500万 沖縄市泡瀬 -駅 - 165 29万円 ほぼ長方形 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
土地面積100m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:沖縄市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年4月22日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,980万
エンズプラザライカム沖縄県沖縄市久保田3丁目

比嘉西原下車 徒歩4分

2LDK
61.96m²

2階

築2年
(2019年9月)

株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店【電話受付:東京本社】物件詳細

2,900万
エンズリーフス美里ステージ沖縄県沖縄市美里3丁目

美里小学校下車 徒歩5分

2LDK
66m²

10階

築3年
(2018年5月)

株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,580万
コートヴィレッジ住吉沖縄県沖縄市住吉2丁目

-

3LDK
71.29m²

5階

築31年
(1991年2月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央物件詳細

3,498万
ワイズベイシティ泡瀬沖縄県沖縄市比屋根2丁目

-

2LDK
65.28m²

13階

築5年
(2017年1月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央物件詳細

1,980万
ニューライフ泡瀬参番館沖縄県沖縄市泡瀬4丁目24-2

高原南下車 徒歩12分

4LDK
62.52m²

5階

築28年
(1993年12月)

株式会社まる不動産物件詳細

3,190万
ミルコマンション南桃原ウエストテラス沖縄県沖縄市南桃原4丁目

桃山バス停下車 徒歩3分

2LDK
67.65m²

2階

築5年
(2017年4月)

株式会社大京穴吹不動産 北谷美浜店【電話受付:東京本社】物件詳細

1,000万
沖縄県沖縄市与儀3丁目6番地

与儀下車 徒歩2分

3LDK
60.7m²

7階

築37年
(1985年1月)

大鏡建設株式会社 ピタットハウス那覇首里店物件詳細

1,100万
シャトー城北P3沖縄県沖縄市大里2丁目32番地

コザ高校前下車 徒歩2分

3LDK
60.92m²

6階

築37年
(1984年7月)

タマキホーム株式会社 中部支店物件詳細

1,000万
沖縄県沖縄市与儀3丁目6番地

与儀下車 徒歩2分

3LDK
60.7m²

7階

築36年
(1985年5月)

株式会社四季彩建物物件詳細

780万
ライオンズマンションコザ沖縄県沖縄市美里1丁目2番地

コザ下車 徒歩1分

1LDK
70.06m²

1階

築33年
(1988年7月)

浜カフェリアルエステート株式会社物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年4月22日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
4,798万
沖縄県沖縄市海邦2丁目

-

3SLDK
190.33m²

273.98m²

築16年
(2005年7月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央物件詳細

4,498万
沖縄県沖縄市園田2丁目

-

4LDK
151.58m²

165.29m²

築13年
(2009年3月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央物件詳細

3,490万
沖縄県沖縄市泡瀬1丁目23番地

泡瀬漁港入口下車 徒歩3分

4LDK
95.84m²

126.1m²

築2年
(2020年4月)

株式会社アイエー住宅販売 嘉手納支店物件詳細

4,150万
沖縄県沖縄市古謝津嘉山町46番地

古謝下車 徒歩12分

1LDK
97.53m²

55.12m²

築4年
(2018年2月)

有限会社新地開発物件詳細

4,450万
沖縄県沖縄市登川1丁目25番地

登川下車 徒歩4分

3LDK
87.15m²

160.74m²

築2年
(2019年9月)

大地物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年4月22日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
3,798万
沖縄県沖縄市宮里3丁目

-

509.11m²
154坪

古家あり

24.7万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 コザ中央物件詳細

631万
沖縄県沖縄市白川459番地

第三ゲート下車 徒歩5分

55m²
16.63坪

-

38万円

ソラシド不動産物件詳細

1,281万
沖縄県沖縄市その他410番地

コザ中学校前下車 徒歩3分

137m²
41.44坪

-

31万円

ソラシド不動産物件詳細

1,380万
沖縄県沖縄市上地3丁目1番地

沖縄市運動公園前下車 徒歩2分

130.68m²
39.53坪

更地

35万円

株式会社アーバンホーム物件詳細

6,120万
沖縄県沖縄市知花1番地

-

935m²
282.83坪

-

21.7万円

有限会社晶土地企画設計物件詳細

9,000万
沖縄県沖縄市山里1丁目23番地

山内下車 徒歩1分

1271.4m²
384.59坪

更地

23.5万円

サウスホーム株式会社物件詳細

3,444万
沖縄県沖縄市南桃原2丁目703番地

吉原入口(北谷町)下車 徒歩1分

273m²
82.58坪

-

41.8万円

株式会社東恩納組物件詳細

43,887万
沖縄県沖縄市与儀2丁目693番地

県総合運動公園北口下車 徒歩8分

9672m²
2,925.78坪

更地

15.1万円

いえんちゅホーム物件詳細

2,817万
沖縄県沖縄市諸見里3丁目309番地

諸見里下車 徒歩4分

405m²
122.51坪

更地

23万円

住友ハウス物件詳細

891万
沖縄県沖縄市上地575番地

ナショナルクレジット前下車 徒歩4分

87m²
26.31坪

-

33.9万円

株式会社てぃーだカンカン不動産物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年4月22日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
5.3万
沖縄県沖縄市高原4丁目19番地

高原南下車 徒歩3分

アパート

3DK
48.1m²

築20年
(2001年11月)

株式会社セレクトホームズ物件詳細

16万
沖縄県沖縄市山里2丁目3番地

比嘉下車 徒歩1分

アパート

3LDK
67.01m²

築4年
(2017年10月)

大鏡建設株式会社 ピタットハウス宜野湾店物件詳細

4.2万
HQDM Florece(フローレス)沖縄県沖縄市宮里2丁目7番地

宮里小学校前下車 徒歩5分

マンション

ワンルーム
26.7m²

築11年
(2010年7月)

有限会社TAURUS HOUSING物件詳細

5万
レジデンス野原II沖縄県沖縄市宮里4丁目30番地

宮里中学校前下車 徒歩6分

アパート

3DK
49m²

築27年
(1995年3月)

有限会社松屋物件詳細

6.3万
沖縄県沖縄市安慶田5丁目1番地

高原バス停下車 徒歩18分

アパート

2DK
50.12m²

築20年
(2002年4月)

株式会社琉信ハウジング 中部支店物件詳細

5.6万
沖縄県沖縄市高原7丁目18番地

高原南下車 徒歩4分

マンション

1LDK
43.69m²

築9年
(2013年1月)

Y・Kハウジング物件詳細

4.9万
カーサ ルーチェ沖縄県沖縄市美里6丁目

-

マンション

1DK
33.42m²

築4年
(2018年1月)

大東建託リーシング株式会社 美里店物件詳細

5.6万
レオネクスト仲の原沖縄県沖縄市高原7丁目18-11

高原南下車 徒歩4分

マンション

1LDK
43.69m²

築9年
(2013年1月)

Y・Kハウジング物件詳細

4.1万
レオパレス善沖縄県沖縄市松本5丁目5-7

県庁前駅 バス79分 松本下車 徒歩5分

マンション

1K
23.5m²

築11年
(2011年3月)

大東建託リーシング株式会社 美里店物件詳細

5.3万
プラージュ琉希沖縄県沖縄市宮里2丁目

おもろまち駅 8km

マンション

2LDK
52m²

築19年
(2003年3月)

ハウスコム株式会社 美里店物件詳細

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した沖縄市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
売却をお考えの方が不動産会社を1社1社回ることなく、インターネットからご自身で選んだ不動産会社に査定を依頼できるため、会社の対応や担当者を比較する情報を一度に得られ、ご自身に合う相談先を見つけることができます。
❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で沖縄市の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「沖縄市が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

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沖縄市(沖縄県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【9社】を掲載中。沖縄県沖縄市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。沖縄県沖縄市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)