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糸満市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,983
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

糸満市(沖縄県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。糸満市(沖縄県)の不動産売却を扱う8社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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糸満市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

糸満市の物件の売却に強い不動産会社

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満

  • 沖縄県糸満市西崎6丁目19-2
  • バス 西崎入口下車 徒歩1分

大切な資産のため全力サポートいたします。

古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ糸満までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

店舗の特長

  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者川原崎 保幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号

糸満市の不動産売却に対応している不動産会社

東証一部上場・おうち買い取り全国No.1

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 代表者新井 健資
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5475号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

株式会社エイト企画沖縄不動産

  • 沖縄県糸満市字喜屋武1303-1
  • バス 喜屋武下車 徒歩5分

不動産業歴17年のスタッフがご対応します

不動産業歴17年の観点でご満足頂ける査定をさせて頂きます。 お急ぎの方は買取も可能です。 是非ご相談くださいませ。

  • 代表者原 隆一
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005253号

AHC株式会社

  • 沖縄県糸満市西崎町3丁目7番地7
  • 沖縄都市モノレール 赤嶺駅 西崎第二団地前下車 徒歩2分

不動産査定無料で行っております。

不動産売買•買取、賃貸仲介、不動産管理、大同火災保険代理店。 中古住宅・軍用地・中古マンション、土地等の不動産売却査定は無料となります、お気軽にご連絡下さい。

  • 代表者國仲 秀喜
  • 免許番号沖縄県知事(01)第004693号

不動産売却の流れ

  1. 糸満市の相場を確認

    糸満市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と糸満市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    糸満市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 糸満市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 糸満市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 糸満市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:糸満市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

糸満市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
- - - - - - - -

売出し平均価格

坪単価
平均142万円
専有面積70m²の場合
3,003万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,003万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,056,924
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

糸満市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
2,100万 糸満市字阿波根 -駅 - 60 195 1975年 2020年7-9月
2,600万 糸満市字糸満 -駅 - 85 270 1980年 2020年7-9月
1,400万 糸満市字大里 -駅 - 95 350 1974年 2020年7-9月
2,900万 糸満市字大度 -駅 - 95 145 2019年 2020年7-9月
3,800万 糸満市潮崎町 -駅 - 175 210 2019年 2020年7-9月
4,000万 糸満市字武富 -駅 - 95 195 2021年 2020年7-9月
4,000万 糸満市西崎町 -駅 - 95 125 2021年 2020年7-9月
2,900万 糸満市字真栄里 -駅 - 95 135 2021年 2020年7-9月
2,700万 糸満市字真壁 -駅 - 90 180 2021年 2020年7-9月
2,800万 糸満市字賀数 -駅 - 95 120 2021年 2020年4-6月

売出し平均価格

坪単価
平均126万円
建物面積100m²の場合
3,808万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,808万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,322,508
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

糸満市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,600万 糸満市字座波 -駅 - 320 28万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
1,800万 糸満市潮崎町 -駅 - 195 31万円 長方形 2020年7-9月
2,100万 糸満市字名城 -駅 - 590 12万円 不整形 2020年7-9月
1,400万 糸満市西川町 -駅 - 140 32万円 ほぼ正方形 2020年7-9月
570万 糸満市字大度 -駅 - 260 8万円 不整形 2020年4-6月
1,400万 糸満市字豊原 -駅 - 1,200 4万円 不整形 2020年4-6月
770万 糸満市字真壁 -駅 - 175 14万円 台形 2020年4-6月
640万 糸満市字糸満 -駅 - 80 26万円 ほぼ長方形 2020年1-3月
1,700万 糸満市字兼城 -駅 - 1,400 5万円 ほぼ整形 2020年1-3月
450万 糸満市字喜屋武 -駅 - 620 3万円 不整形 2020年1-3月

売出し平均価格

坪単価
平均11万円
土地面積100m²の場合
344万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格344万円の場合
仲介手数料(税込) 最大173,272
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:糸満市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年4月24日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
2,198万
マンション未来II沖縄県糸満市字潮平

-

2LDK
61.45m²

2階

築10年
(2011年5月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

3,398万
プラウディアコート糸満西川沖縄県糸満市西川町

-

3LDK
76.15m²

6階

築4年
(2017年9月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

3,690万
プラウディアコート糸満西川沖縄県糸満市西川町1丁目1番地

糸満入口下車 徒歩3分

4LDK
83.29m²

6階

築4年
(2017年9月)

株式会社S to S物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年4月24日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
3,480万
沖縄県糸満市字名城

-

3LDK
85.29m²

217.66m²

築2年
(2020年1月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

4,980万
沖縄県糸満市字照屋

-

5SLDK
166.58m²

231.43m²

築18年
(2004年1月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

5,080万
沖縄県糸満市潮崎町4丁目

-

3LDK
105.98m²

186m²

築2年
(2019年12月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

4,200万
沖縄県糸満市西崎町3丁目

-

4LDK
105.61m²

126.73m²

築6年
(2015年5月)

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

3,180万
沖縄県糸満市糸満1178番地

糸満市場前下車 徒歩1分

4LDK
111.78m²

159.02m²

築1年
(2021年3月)

株式会社不動産の依頼所 浦添本店物件詳細

4,500万
沖縄県糸満市武富146番地

武富下車 徒歩3分

4LDK
115.93m²

173.55m²

築5年
(2016年5月)

株式会社恵和興産物件詳細

5,080万
沖縄県糸満市潮崎町4丁目28番地

真栄里入口下車 徒歩7分

3LDK
105.96m²

186m²

築2年
(2020年3月)

株式会社幸健ホーム物件詳細

4,390万
沖縄県糸満市武富70番地

武富下車 徒歩6分

4LDK
101.43m²

252m²

築1年
(2021年1月)

株式会社不動産の依頼所 浦添本店物件詳細

4,370万
沖縄県糸満市西崎町2丁目161番地

西崎二丁目下車 徒歩3分

3LDK
104.54m²

100.58m²

築1年
(2020年8月)

株式会社不動産の依頼所 浦添本店物件詳細

4,980万
沖縄県糸満市潮崎町4丁目28番地

真栄里入口下車 徒歩7分

4LDK
121.4m²

186m²

築1年
(2021年1月)

株式会社カモメトラスト物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年4月24日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
2,960万
沖縄県糸満市字国吉

-

611.29m²
184.91坪

更地

16.1万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

1,350万
沖縄県糸満市字喜屋武

-

1116.62m²
337.77坪

古家あり

4万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

8,500万
沖縄県糸満市字大里

-

1326m²
401.11坪

更地

21.2万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

4,480万
沖縄県糸満市字潮平

-

586.19m²
177.32坪

更地

25.3万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

3,500万
沖縄県糸満市潮崎町3丁目

-

173.69m²
52.54坪

古家あり

66.7万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

3,980万
沖縄県糸満市字名城

-

410.57m²
124.19坪

更地

32.1万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

646万
沖縄県糸満市字豊原

-

356.04m²
107.7坪

更地

6万円

株式会社 ハウスドゥ住宅販売 ハウスドゥ糸満物件詳細

37,443万
沖縄県糸満市座波1057番地

座波下車 徒歩2分

4126m²
1,248.11坪

更地

30万円

株式会社ユーライフ 那覇支店物件詳細

750万
沖縄県糸満市与座87番地

上与座下車 徒歩5分

198.37m²
60坪

更地

12.5万円

合同会社ココクラソ沖縄物件詳細

1,350万
沖縄県糸満市喜屋武1478番地

喜屋武下車 徒歩8分

1116.62m²
337.77坪

-

4万円

株式会社松樹 とよみ支店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年4月24日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
7.8万
沖縄県糸満市字兼城

赤嶺駅 6.1km

マンション

3LDK
62.81m²

築4年
(2018年2月)

ハウスコム株式会社 那覇店物件詳細

6.4万
Gテラス沖縄県糸満市字真栄里

赤嶺駅 バス19分 糸満郵便局前下車 徒歩8分

マンション

2LDK
54.14m²

築7年
(2015年1月)

大東建託リーシング株式会社 新都心店物件詳細

5.3万
Sea Side 潮平沖縄県糸満市字潮平

赤嶺駅 バス20分 阿波根下車 徒歩6分

マンション

1LDK
42.37m²

築13年
(2008年6月)

大東建託リーシング株式会社 新都心店物件詳細

4.9万
Sunfelix沖縄県糸満市字武富134-E

奥武山公園駅 5.9km

マンション

1DK
36.41m²

築5年
(2016年8月)

株式会社リブマックスリーシング 那覇店物件詳細

4万
沖縄県糸満市字兼城

小禄駅 バス29分 糸満小学校前下車 徒歩13分

マンション

1K
28.08m²

築13年
(2009年3月)

ハウスコム株式会社 那覇店物件詳細

6.3万
ハピネスコート結沖縄県糸満市潮平607番地

潮平下車 徒歩3分

マンション

2LDK
51.3m²

築6年
(2016年2月)

株式会社四季彩建物物件詳細

4.9万
Sunfelix沖縄県糸満市武富134番地

保栄茂下車 徒歩6分

マンション

1DK
36.41m²

築5年
(2016年8月)

沖縄不動産 GOING 株式会社物件詳細

4万
プラージュかな城沖縄県糸満市字兼城

小禄駅 バス29分 糸満小学校前下車 徒歩13分

マンション

1K
28.08m²

築13年
(2009年3月)

ハウスコム株式会社 小禄店物件詳細

5.7万
沖縄県糸満市西崎1丁目

赤嶺駅 バス3分 西崎小学校バス停徒歩下車 6.1km

マンション

3DK
52.9m²

築25年
(1997年3月)

ハウスコム株式会社 小禄店物件詳細

6.5万
沖縄県糸満市糸満1483番地

双子橋下車 徒歩4分

マンション

2LDK
58.53m²

築2年
(2020年3月)

有限会社アイ・ホーム物件詳細

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した糸満市の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
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❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で糸満市の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「糸満市が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

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